Huis te koop - Wandre VBE47763

RUE DE VISÉ 582 4020 Wandre

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47763

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 264 m²
  • 1 Badkamer(s)
RUE DE VISÉ 582 4020 Wandre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wandre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime residentie te koop in Wandre, gelegen aan de Rue de Visé 582, biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van maar liefst 264 m². Met vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen is deze woning ideaal voor een gezin dat behoefte heeft aan veel leefruimte. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer en een semi-uitgeruste keuken van 27 m², aangevuld met een veranda van 17 m² die het leefcomfort verhoogt. Verder beschikt de woning over een badkamer met douche van 7 m², een garage, een binnenkoer en een tuin. Bovendien is er een perceel grond in woongebied bereikbaar via de Rue des Marets, wat potentieel extra mogelijkheden biedt. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 239.000 euro en verkeert in een staat die renovatie vereist, wat het pand interessant maakt voor kopers die hun persoonlijke stempel willen drukken. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Qua isolatie is er sprake van dubbele beglazing in PVC en hout, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De centrale verwarming werkt op gas. Het jaarlijks primair energieverbruik ligt op 340 kWh/m², goed voor een EPC-label D. Het kadastraal inkomen bedraagt 783 euro. Aansluitingen voor water en riolering zijn aanwezig, waardoor de technische basis volledig conform is. Gelegen in Wandre binnen de provincie Luik, combineert deze woning het rustige wonen nabij stedelijke voorzieningen. De ligging aan de Rue de Visé maakt het toegankelijk en praktisch voor bewoners die op zoek zijn naar een woning in deze regio. Met een ruim perceel en extra bouwgrond in woonzone biedt deze woning tal van mogelijkheden om te herontwikkelen of te renoveren volgens eigen wensen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een centraal gelegen woonst met veel ruimte tegen een aantrekkelijke vraagprijs, vormt deze woning een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

264 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

17 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

27 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260713042178

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47763 Ref. verkoper: 87186815 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Wandre

1,3 km 7' 1,4 km 2' 42'' 675 m 17' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Wandre II

1,3 km 4' 1,3 km 2' 30'' 918 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Communale De Wandre II

1,4 km 5' 1,4 km 2' 35'' 939 m 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

3,3 km 11' 4,1 km 6' 1,5 km 23' 3,3 km 39'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 2' 54''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

230 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

1,1 km 14'

Treinstations

Herstal

4,6 km 20' 4,8 km 7' 2,2 km 29' 4,6 km 55'

Luchthavens

Liège Airport

15,9 km 1º 1' 20,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

4,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

2,3 km 8' 2,1 km 19' 2,3 km 28'

Winkels

Aldi Wandre

622 m 2' 4'' 622 m 49'' 622 m 7' 622 m 7'

Lidl Herstal

4,7 km 16' 5,1 km 7' 1,6 km 28' 4,7 km 56'

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

4,8 km 21' 5,2 km 8' 1,8 km 26' 4,2 km 50'

Pretparken

Archéoforum

6,6 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

6,6 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

6,8 km 8'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,7 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,6 km 8'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de Visé betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Wandre (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herstal (7 minuten rijden), Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (8 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Wandre II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Wandre", op slechts 16 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Chafnay" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 28 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen