Huis te koop - Wandre VBE47763

RUE DE VISÉ 582 4020 Wandre

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47763

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 264 m²
  • 1 Badkamer(s)
RUE DE VISÉ 582 4020 Wandre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wandre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime residentie te koop in Wandre, gelegen aan de Rue de Visé 582, biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van maar liefst 264 m². Met vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen is deze woning ideaal voor een gezin dat behoefte heeft aan veel leefruimte. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer en een semi-uitgeruste keuken van 27 m², aangevuld met een veranda van 17 m² die het leefcomfort verhoogt. Verder beschikt de woning over een badkamer met douche van 7 m², een garage, een binnenkoer en een tuin. Bovendien is er een perceel grond in woongebied bereikbaar via de Rue des Marets, wat potentieel extra mogelijkheden biedt. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 239.000 euro en verkeert in een staat die renovatie vereist, wat het pand interessant maakt voor kopers die hun persoonlijke stempel willen drukken. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Qua isolatie is er sprake van dubbele beglazing in PVC en hout, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De centrale verwarming werkt op gas. Het jaarlijks primair energieverbruik ligt op 340 kWh/m², goed voor een EPC-label D. Het kadastraal inkomen bedraagt 783 euro. Aansluitingen voor water en riolering zijn aanwezig, waardoor de technische basis volledig conform is. Gelegen in Wandre binnen de provincie Luik, combineert deze woning het rustige wonen nabij stedelijke voorzieningen. De ligging aan de Rue de Visé maakt het toegankelijk en praktisch voor bewoners die op zoek zijn naar een woning in deze regio. Met een ruim perceel en extra bouwgrond in woonzone biedt deze woning tal van mogelijkheden om te herontwikkelen of te renoveren volgens eigen wensen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een centraal gelegen woonst met veel ruimte tegen een aantrekkelijke vraagprijs, vormt deze woning een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

264 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

17 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

27 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260713042178

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47763 Ref. verkoper: 87186815 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Wandre

1,3 km 7' 1,4 km 2' 42'' 675 m 17' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Wandre II

1,3 km 4' 1,3 km 2' 30'' 918 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Communale De Wandre II

1,4 km 5' 1,4 km 2' 35'' 939 m 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

3,3 km 11' 4,1 km 6' 1,5 km 23' 3,3 km 39'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 2' 54''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

230 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

1,1 km 14'

Treinstations

Herstal

4,6 km 20' 4,8 km 7' 2,2 km 29' 4,6 km 55'

Luchthavens

Liège Airport

15,9 km 1º 1' 20,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

4,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

2,3 km 8' 2,1 km 19' 2,3 km 28'

Winkels

Aldi Wandre

622 m 2' 4'' 622 m 49'' 622 m 7' 622 m 7'

Lidl Herstal

4,7 km 16' 5,1 km 7' 1,6 km 28' 4,7 km 56'

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

4,8 km 21' 5,2 km 8' 1,8 km 26' 4,2 km 50'

Pretparken

Archéoforum

6,6 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

6,6 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

6,8 km 8'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,7 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,6 km 8'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de Visé, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Herzogenrath in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Crèche Communale - Wandre" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Wandre (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herstal (7 minuten rijden), Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (8 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Op 28 minuten lopen, vind je het "Cambio - Chafnay" station.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 7 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 7 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen