Huis te koop - Vaux-sous-Chèvremont VBE41647

Rue Haute Folie, 92 4051 Vaux-sous-Chèvremont

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41647

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 166 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Haute Folie, 92 4051 Vaux-sous-Chèvremont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vaux-sous-Chèvremont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante te renoveren woning in Vaux-sous-Chèvremont biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 166 m² en bevindt zich op een perceel van 610 m². De woning is uitgerust met vier slaapkamers, één badkamer en beschikt over twee aparte garages met elk een parkeerplaats binnenin. De indeling omvat onder meer een lichte woonkamer van circa 26 m², een keuken voorzien van elektrische kookplaat, oven en afzuigkap, alsook een praktische kelderruimte op de benedenverdieping. Verder is er een veranda van ongeveer 12 m² die toegang geeft tot de tuin, ideaal voor ontspanning in een rustige en groene omgeving. Qua energievoorziening werkt de woning met centrale verwarming op mazout en is bijna volledig uitgerust met houten dubbele beglazing. Het EPC-label E met een specifiek primair energieverbruik van 346 kWh/m²/jaar en een totale CO2-uitstoot van 86, geeft inzicht in het energieprofiel van het pand. De woning heeft een kadastraal inkomen van 397 euro en omvat ook een berging die momenteel als stookruimte dient. Het betreft een halfopen bebouwing met twee gevels, gelegen aan de Rue Haute Folie 92 in het rustige Vaux-sous-Chèvremont. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 175.000 euro exclusief btw. Gezien de staat van het pand is het ideaal voor wie bereid is om renovaties uit te voeren en er een persoonlijke woonruimte van te maken. De ligging in een aangename, rustige buurt biedt veel potentieel voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust in combinatie met voldoende ruimte. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar via de referentie W8111.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

166 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

610 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

346 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250123021799

CO2-uitstoot

86

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41647 Ref. verkoper: W8111 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche La Cabriole

933 m 4' 942 m 1' 23'' 726 m 9' 726 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 713 m 10' 806 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 713 m 10' 806 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

2,3 km 9' 3,6 km 5' 1,9 km 20' 2,2 km 27'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,5 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

653 m 8'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

653 m 8'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

653 m 8'

Treinstations

Chaudfontaine

3,4 km 14' 3,8 km 5' 1,6 km 31' 3 km 36'

Luchthavens

Liège Airport

15,9 km 1º 6' 17,4 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

3,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

2,4 km 10' 2,1 km 20' 2,4 km 29'

Winkels

Spar Vaux-Sous-Chèvremont

1,3 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Chaudfontaine

2 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 21' 1,9 km 23'

Colruyt Chenee

2,4 km 10' 3,1 km 4' 2,1 km 20' 2,3 km 28'

Pretparken

Site Source O Rama

3,9 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,3 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

7,5 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,1 km 34'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,9 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,3 km 14'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Haute Folie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal De Chenee", op 27 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Crèche La Cabriole" ligt op 9 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Vaux-Sous-Chèvremont (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Chaudfontaine (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Chenee (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

Transporten

Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 5 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 6 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Seraing is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 10 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen