Huis te koop, Vaux-sous-Chèvremont VBE41647

Rue Haute Folie, 92 , 4051 Vaux-sous-Chèvremont

175 000 €

4 Slaapkamer(s) 166 m² 2 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante te renoveren woning in Vaux-sous-Chèvremont biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 166 m² en bevindt zich op een perceel van 610 m². De woning is uitgerust met vier slaapkamers, één badkamer en beschikt over twee aparte garages met elk een parkeerplaats binnenin. De indeling omvat onder meer een lichte woonkamer van circa 26 m², een keuken voorzien van elektrische kookplaat, oven en afzuigkap, alsook een praktische kelderruimte op de benedenverdieping. Verder is er een veranda van ongeveer 12 m² die toegang geeft tot de tuin, ideaal voor ontspanning in een rustige en groene omgeving. Qua energievoorziening werkt de woning met centrale verwarming op mazout en is bijna volledig uitgerust met houten dubbele beglazing. Het EPC-label E met een specifiek primair energieverbruik van 346 kWh/m²/jaar en een totale CO2-uitstoot van 86, geeft inzicht in het energieprofiel van het pand. De woning heeft een kadastraal inkomen van 397 euro en omvat ook een berging die momenteel als stookruimte dient. Het betreft een halfopen bebouwing met twee gevels, gelegen aan de Rue Haute Folie 92 in het rustige Vaux-sous-Chèvremont. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 175.000 euro exclusief btw. Gezien de staat van het pand is het ideaal voor wie bereid is om renovaties uit te voeren en er een persoonlijke woonruimte van te maken. De ligging in een aangename, rustige buurt biedt veel potentieel voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust in combinatie met voldoende ruimte. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar via de referentie W8111.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 175 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 166 m²

Oppervlakte van de woonruimte 26 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 610 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 346 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250123021799

CO2-uitstoot 86

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41647 Ref. verkoper: W8111 Laatst gewijzigd: 30/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche La Cabriole Kinderdagverblijven

933 m · 4' 942 m · 1' 23'' 726 m · 9' 726 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val Kleuterscholen

1 km · 4' 1,1 km · 1' 34'' 713 m · 10' 806 m · 10'

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val Basisscholen

1 km · 4' 1,1 km · 1' 34'' 713 m · 10' 806 m · 10'

Athenee Royal De Chenee Middelbare scholen

2,3 km · 9' 3,6 km · 5' 1,9 km · 20' 2,2 km · 27'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

3,5 km · 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays Bus

653 m · 8'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

653 m · 8'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

653 m · 8'

Chaudfontaine Treinstations

3,4 km · 14' 3,8 km · 5' 1,6 km · 31' 3 km · 36'

Liège Airport Luchthavens

15,9 km · 1º 6' 17,4 km · 17' 0 m · 0''

Teconex Laadstations

3,6 km · 6'

Cambio - Joseph Willem Autodelen

2,4 km · 10' 2,1 km · 20' 2,4 km · 29'

Winkelen

Spar Vaux-Sous-Chèvremont Winkels

1,3 km · 5' 1,6 km · 2' 22'' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Delhaize Chaudfontaine

2 km · 8' 2,2 km · 3' 1,2 km · 21' 1,9 km · 23'

Colruyt Chenee

2,4 km · 10' 3,1 km · 4' 2,1 km · 20' 2,3 km · 28'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

3,9 km · 6'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musea

6,3 km · 9'

Maison De La Science Activiteiten

7,5 km · 10'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

31,1 km · 34'

Domaine De Wégimont Kastelen

7,9 km · 10'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

14,3 km · 14'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

62 km · 45' 49,7 km · 3º 11'

Sittard

58,7 km · 47' 52,3 km · 3º 20'

Kerkrade

69 km · 46' 48,2 km · 3º 40'

Verviers

23,8 km · 22' 18,8 km · 1º 13'

Seraing

14,2 km · 18' 12,7 km · 48'

Luik

7,8 km · 10' 7 km · 32'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Haute Folie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

Op 29 minuten lopen, vind je het "Cambio - Joseph Willem" station.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chaudfontaine" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 5 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 6 minuten.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

"Site Source O Rama" ligt op 6 minuten afstand.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Vaux-Sous-Chèvremont (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Chaudfontaine (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Chenee (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Crèche La Cabriole" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal De Chenee" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Huis te koop, Vaux-sous-Chèvremont VBE41647

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Vaux-sous-Chèvremont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Vaux-sous-Chèvremont VBE41647

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vaux-sous-Chèvremont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Vaux-sous-Chèvremont?