Huis te koop - Vaux-sous-Chèvremont VWD16915 Verkocht

rue ransy
résidentiel 4051 Vaux-sous-Chèvremont

254 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16915

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
rue ransy résidentiel 4051 Vaux-sous-Chèvremont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vaux-sous-Chèvremont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze volledig gerenoveerde woning gelegen aan de rustige rue Ransy in Vaux-sous-Chèvremont, een charmante locatie binnen het district Chaudfontaine. Deze vrijstaande woning biedt een modern en comfortabel wooncomfort, perfect voor een starter of een jong koppel dat op zoek is naar een instapklare woning. Met een oppervlakte van ongeveer 105 m² biedt deze woning een slimme indeling, inclusief een ruime woonkamer van 24 m² die zorgt voor een lichte en gezellige sfeer, ideaal voor ontspanning en ontmoeting. De keuken, met een oppervlakte van 14 m², is volledig uitgerust in een moderne Amerikaanse stijl, waardoor koken en sociale bijeenkomsten moeiteloos verlopen. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 20 m², een compacte kantoorruimte of dressing van 4 m², een badkamer, twee toiletten, een praktische wasruimte, en een kelder die voldoende opbergruimte biedt. De woning is in 2021/2022 volledig gerenoveerd, met nieuwe dakbedekking, elektrische installatie, cv-ketel (Vaillant), isolatie en interieurafwerking. Deze upgrades zorgen voor een hedendaags comfort en energie-efficiëntie, waardoor u zonder zorgen kunt intrekken. De buitenruimte complementeert deze woning met een aangename tuin van 17 m² en een terras van 14 m², ideaal om te genieten van het buitenleven of om gasten te ontvangen in een rustige en privé omgeving. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime garage die plaats biedt voor ongeveer anderhalve auto, wat het praktisch maken voor gezinnen of autoliefhebbers. De woning is voorzien van dubbel glas, aardgasverwarming en aansluitingen voor riolering en waterbeheer, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. De ligging in een residentiële wijk biedt rust, terwijl alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en verbindingswegen vlot bereikbaar zijn. Bovendien is de woning goed geïsoleerd en voldoet ze aan de huidige eisen met een EPC-score van 325 kWh/m²/jaar, geldig tot 2032. De elektrische installatie heeft het nodige certificaat, wat garant staat voor veiligheid en betrouwbaarheid. Met een vraagprijs van 254.500 euro is deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een instapklare en recent gerenoveerde woning in een rustige maar centrale omgeving. Bent u geïnteresseerd? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning combineert modern comfort met een praktische indeling en ligt in een aangename leefomgeving waar u zich snel thuis zult voelen. Wacht niet te lang en grijp deze kans om uw volgende thuis te vinden in Vaux-sous-Chèvremont!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 254 500 €
  • Kadastraal inkomen: 404 €
  • Onderhoudskost: 146 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Bewoonbare opp.

105 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Oppervlakte kantoor

4 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

17 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

325 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/10/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16915 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,7 km 7' 2,2 km 3' 769 m 9' 769 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

768 m 2' 33'' 768 m 1' 16'' 647 m 9' 768 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

768 m 2' 33'' 768 m 1' 16'' 647 m 9' 768 m 9'

Middelbare scholen

College Saint-Joseph

1 km 4' 2 km 2' 52'' 932 m 10' 1 km 13'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,1 km 2' 57''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

183 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

183 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

918 m 11'

Treinstations

Chênée

1,7 km 7' 1,9 km 2' 42'' 1 km 14' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

14,7 km 56' 15,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

5 km 8'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,3 km 6' 1,1 km 7' 1,3 km 16'

Winkels

Lidl Chênée

1,3 km 5' 1,6 km 2' 29'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Colruyt Chenee

1,7 km 7' 1,8 km 2' 28'' 1,3 km 13' 1,7 km 21'

Delhaize Chaudfontaine

2,2 km 9' 2,3 km 4' 1,9 km 17' 2,1 km 26'

Pretparken

Site Source O Rama

4 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,8 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

6 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,3 km 13'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Ransy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het duurt 6 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto."Site Source O Rama" ligt op 6 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Chênée (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chenee (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Chaudfontaine (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (3 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf op slechts 9 minuten lopen, waarderen.De rit naar de middelbare school "College Saint-Joseph" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

conformité gaz.pdf

Download

conformité électrique.pdf

Download

plans.pdf

Download

peb.pdf

Download

E-mail Bellen