Ga naar hoofdinhoud
VBE37898-0 29
Virtueel bezoek Video 1 Video 2

Huis te koop, Boncelles VBE37898

Avenue du Gerbier 50 , 4100 Boncelles
Vanaf 249 000 €
SRL NIGEL IMMO
Bekijk alle zoekertjes
4 Slaapkamer(s) 152 m² 2 Badkamer(s) 27 m² Terras 95 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1899
Prijs 249 000 €
Kadastraal inkomen 470 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 26 m²
Bewoonbare oppervlakte 152 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 44 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 44 m²
Zolder Ja
Oppervlakte van de zolder 18 m²
Veranda Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 17 m²
Wasruimte Nee
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 15 m²
Waterverzachter Nee
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 2
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²
Zonnepanelen Nee
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Haard Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest
Aantal gevels 3
Breedte voorgevel 6 m
Aantal verdiepingen 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 95 m²
Oriëntatie tuin Noordoost
Terras Ja
Oppervlakte terras 27 m²
Oriëntatie terras Noordoost
Totale grondoppervlakte 260 m²
Breedte voorkant terrein 6 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Balkon Nee
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 263 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 49592 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 13/07/2032
CO2-uitstoot 49
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan_cadastral.pdf Download
plans_2d.pdf Download
peb.pdf Download
carto bdes.pdf Download
carto inondation.pdf Download
cadastre.pdf Download
Ref. Immovlan: VBE37898 Ref. verkoper: 7728200 Laatst gewijzigd: 10/08/2026
Meld fraude

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Boncelles?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Avenue du Gerbier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", op 24 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1", een kleuterschool op slechts 2 minuten lopen, waarderen.

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Petites Canailles" is bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 24 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 3 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 10 minuten rijden.

Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.

Het duurt 8 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Boncelles (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Boncelles (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Boncelles (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tilff" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 6 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Diensten