Deze ruime woning te koop in Seraing, gelegen aan Rue Molinay 34, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel. De residentie dateert van 1870 en strekt zich uit over drie verdiepingen met een totale bewoonbare oppervlakte van 114 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste 13 m² meet, en een comfortabele badkamer van 8 m². De leefruimte van 23 m² gaat over in een open keukenruimte van 12 m², die nog geïnstalleerd moet worden, wat kopers de kans biedt deze geheel naar eigen smaak in te richten. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten aanwezig en een kelderruimte, wat extra praktische opbergruimte biedt. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd door middel van centrale verwarming op aardgas. Hoewel de elektrische installatie momenteel niet conform is, heeft de woning een geldig energieprestatiecertificaat (EPC) met label B, wat wijst op een relatief energiezuinige woning binnen zijn klasse. Het totaal jaarlijks energieverbruik bedraagt 19.205 kWh met een specifiek primair energieverbruik van 168 kWh/m² per jaar. Het perceel omvat een ruime tuin van 226 m² met een terras van 50 m², wat zorgt voor aangename buitenruimtes met voldoende zonoriëntatie aan de oostzijde. De totale grondoppervlakte beslaat 345 m², ideaal voor gezinnen die houden van buitenruimte en privacy. De ligging in Seraing verzekert een rustige woonomgeving die toch dicht bij het stadscentrum ligt, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersassen en nabijheid van lokale voorzieningen. Dit maakt het een praktische keuze voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €149.000 en de beschikbaarheid is bij akte. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon op
Tel of per e-mail aan
Contact . Deze woning is een interessante optie voor wie een te renoveren pand wenst in een aangename omgeving met veel mogelijkheden.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan