Huis te koop - Seraing VBE43874

Rue Molinay 34 4100 Seraing

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43874

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 114 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 50 m² Terras
Rue Molinay 34 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres avec jardins. Cette maison située rue du Molinay 34 combine parfaitement calme résidentiel et hyper-proximité avec le centre de Seraing. Elle offre une excellente accessibilité vers les grands axes routiers et les pôles d'emploi de la région, facilitant ainsi tous vos trajets. C'est l'adresse parfaite pour profiter d'une vie citadine simplifiée et bien connectée. Récemment rénovée, elle ne nécessitera que l'installation d'une nouvelle cuisine pour vous accueillir sereinement. COMPOSITION : Rez-de-Chaussée : Un hall d'entrée, un vaste séjour donnant sur la cuisine pour un espace ouvert de 35m² et une toilette indépendante. 1er Etage : Un hall de nuit donnant accès à une salle de bain neuve,, à une buanderie et à une chambre. 2eme Etage : Un hall de nuit et deux chambres. La maison comporte aussi un espace de cave. Un grand jardin vous permettra des moments privilégiés en famille. TECHNIQUES : CC gaz naturel. Châssis DV Alu Haut Rendement. Gaz conforme, Electricité non conforme. PEB B (Numéro unique : 20230619016517) avec un E Spec de 168kWh/m².an et un E Total de 19.205kWh/an. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 410 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1870

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

114 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

226 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

345 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

168 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19205 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/06/2033

CO2-uitstoot

32

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

06/05/2023

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43874 Ref. verkoper: 7777627 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Frimousses

947 m 3' 1,1 km 1' 38'' 518 m 6' 518 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale Lize

1,1 km 4' 1,1 km 1' 51'' 598 m 7' 598 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

960 m 3' 1,1 km 1' 39'' 504 m 6' 530 m 6'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

94 m 18'' 94 m 11'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,6 km 2' 9''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

170 m 2' 2''

Treinstations

Seraing

208 m 2' 8'' 582 m 1' 208 m 2' 49'' 208 m 2' 49''

Luchthavens

Liège Airport

6,9 km 26' 7,5 km 6' 5,3 km 26'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

389 m 32''

Autodelen

Cambio - Comhaire

5,7 km 28' 3,6 km 40' 5 km 0º 60'

Winkels

Colruyt Seraing

346 m 1' 12'' 384 m 36'' 292 m 4' 292 m 4'

Lidl Seraing

322 m 1' 5'' 360 m 30'' 268 m 3' 268 m 3'

Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)

973 m 3' 973 m 1' 19'' 722 m 7' 891 m 11'

Pretparken

Archéoforum

9,6 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,5 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,2 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

17,4 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,6 km 6'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Molinay, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Communale Lize" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Frimousses" is bereikbaar in 2 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Sainte-Marie" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Communale Morchamps" (basisschool) handig op 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Seraing (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Seraing (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing) (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Met Luik op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 8 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour met een halte op 2 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

schema electrique.pdf

Download

peb b.pdf

Download

certificat gaz - ok.pdf

Download

certificat electrique - nok.pdf

Download

plan - 1er etage.jpg

Download

plan - 2eme etage.jpg

Download

plan - rez de chaussee.jpg

Download

plan - sous sol.jpg

Download

E-mail Bellen