Huis te koop - Plainevaux VBE38430

Croisette 42 4122 Plainevaux

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE38430

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Croisette 42 4122 Plainevaux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Plainevaux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨💥 Exclusivité We Invest – Maison 2 chambres à Plainevaux à rénover 💥✨

We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des grands axes routiers.

📍 Rue de la Croisette 42 à Plainevaux

🏡 Composition :

✔️ 2 chambres
✔️ 2 salles de douche
✔️ Séjour lumineux
✔️ Cuisine semi-équipée avec salle à manger
✔️ Buanderie
✔️ Grenier aménageable
✔️ Garage 1 voiture
✔️ Jardin orienté plein sud ☀️

💡 Atout supplémentaire : le grenier offre la possibilité d'aménager une troisième chambre moyennant quelques travaux.

💰 Prix : 295.000 €

🔥 Une belle opportunité dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder !

📞 Envie de visiter ? Contactez Milla au Tel 0471 07 27 26

PEB : D (20260419000275) - Espec : 335 kWh/m²/an - Etotal : 66.139 kWh/an Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 430 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

152 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

29 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

188 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

298 m²

Diepte perceel

26 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

335 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

66139 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/04/2036

CO2-uitstoot

83

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38430 Ref. verkoper: 7745213 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rachel Clesse

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 623 m 12' 971 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Plainevaux

615 m 3' 749 m 1' 13'' 544 m 7' 615 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale De Plainevaux

780 m 4' 913 m 1' 26'' 612 m 9' 743 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

5,1 km 41' 6,8 km 7' 3 km 58' 4,9 km 58'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,7 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

101 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

101 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

440 m 5'

Treinstations

Hony

4,8 km 38' 9,8 km 11' 3,5 km 58' 4,8 km 58'

Luchthavens

Liège Airport

14,4 km 1º 8' 17,2 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

4,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

10,6 km 1º 3' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Winkels

Lidl Seraing

2,9 km 11' 3,7 km 4' 2,4 km 34' 2,9 km 35'

Delhaize Sart Tilman

3 km 16' 3,7 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Aldi Boncelles

3,3 km 13' 4,3 km 4' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Pretparken

Grotte De Comblain

16,1 km 17'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

8,6 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

14,2 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

21,8 km 21'

Kastelen

Château De Jehay

21,7 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,5 km 4'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de la Croisette, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal D'Esneux" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Plainevaux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Rachel Clesse" (kinderdagverblijf) handig op 12 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (8 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 13 minuten met de auto.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 21 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Het "Château De Jehay" kasteel is 21 minuten rijden."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".U vindt een "Grotte De Comblain" op 17 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Seraing (4 minuten rijden), Delhaize Sart Tilman (4 minuten rijden), Aldi Boncelles (4 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen