Huis te koop - Plainevaux VBE38430 In optie

Croisette 42 4122 Plainevaux

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE38430

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Croisette 42 4122 Plainevaux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Plainevaux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION - OPTION - OPTION ✨💥 Exclusivité We Invest – Maison 2 chambres à Plainevaux à rénover 💥✨

We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des grands axes routiers.

📍 Rue de la Croisette 42 à Plainevaux

🏡 Composition :

✔️ 2 chambres
✔️ 2 salles de douche
✔️ Séjour lumineux
✔️ Cuisine semi-équipée avec salle à manger
✔️ Buanderie
✔️ Grenier aménageable
✔️ Garage 1 voiture
✔️ Jardin orienté plein sud ☀️

💡 Atout supplémentaire : le grenier offre la possibilité d'aménager une troisième chambre moyennant quelques travaux.

💰 Prix : 295.000 €

🔥 Une belle opportunité dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder !

📞 Envie de visiter ? Contactez Milla au Tel 0471 07 27 26

PEB : D (20260419000275) - Espec : 335 kWh/m²/an - Etotal : 66.139 kWh/an Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 430 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

152 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

29 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

188 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

298 m²

Diepte perceel

26 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

335 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

66139 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/04/2036

CO2-uitstoot

83

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38430 Ref. verkoper: 7745213 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rachel Clesse

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 623 m 12' 971 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Plainevaux

615 m 3' 749 m 1' 13'' 544 m 7' 615 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale De Plainevaux

780 m 4' 913 m 1' 26'' 612 m 9' 743 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

5,1 km 41' 6,8 km 7' 3 km 58' 4,9 km 58'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,7 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

101 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

101 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

440 m 5'

Treinstations

Hony

4,8 km 38' 9,8 km 11' 3,5 km 58' 4,8 km 58'

Luchthavens

Liège Airport

14,4 km 1º 8' 17,2 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

4,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

10,6 km 1º 3' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Winkels

Lidl Seraing

2,9 km 11' 3,7 km 4' 2,4 km 34' 2,9 km 35'

Delhaize Sart Tilman

3 km 16' 3,7 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Aldi Boncelles

3,3 km 13' 4,3 km 4' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Pretparken

Grotte De Comblain

16,1 km 17'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

8,6 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

14,2 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

21,8 km 21'

Kastelen

Château De Jehay

21,7 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,5 km 4'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de la Croisette, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal D'Esneux" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Rachel Clesse" ligt op 12 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hony" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 8 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Seraing (4 minuten rijden), Delhaize Sart Tilman (4 minuten rijden), Aldi Boncelles (4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 21 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (10 minuten rijden)."Grotte De Comblain" ligt op 17 minuten afstand.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 13 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen