Huis te koop met 3 gevels - Plainevaux

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de Mery 30 in Esneux biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel. Op een royaal perceel van 1.030 m² situeert zich een woning met een woonoppervlakte van circa 124 m², inclusief drie slaapkamers, een gezellige leefruimte van 16 m² en een praktische indeling die zich perfect leent voor diverse woonwensen. De woning beschikt over een ruime veranda en terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven, en is omgeven door een grote tuin van maar liefst 850 m², die voldoende ruimte biedt voor tuinliefhebbers, kinderspel of zelfs het aanleggen van een zwembad. Het perceel heeft een gevelbreedte van 30 meter, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de woning, terwijl de zuidoostelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor veel natuurlijk licht in de leefruimtes. Praktisch gezien beschikt deze woning over een garage en een extra parkeerplaats binnen de omheining, evenals twee bijkomende parkeerplaatsen op de straat, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning is degelijk gebouwd met PVC-ramen en houten deuren, en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming. Ondanks dat de woning momenteel niet verhuurd is, biedt het huis tal van mogelijkheden om aan te passen of te moderniseren naar eigen smaak. De EPC-waarde bedraagt 563 kWh/m²/jaar, met een CO2-uitstoot van 139, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Deze woning bevindt zich in een rustige en aangename omgeving in Esneux, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omliggende landschappen. Gezien de potentiële veelzijdigheid van het perceel en de solide basis van het huis, is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel buitenruimte. De vraagprijs bedraagt 179.000 euro, zonder bijkomende BTW-kosten. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen. Dit vastgoed combineert comfort, ruimte en potentieel in een aantrekkelijke locatie en wacht op nieuwe eigenaars die er hun eigen kunnen van maken. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison 3 chambres à rénover, située dans le quartier calme d’Esneux. Vous profitez d’un bel espace extérieur et d’un cadre paisible, idéal pour une famille ou un investisseur. Celle-ci est composée comme suit : AU RDC : Salle à manger (11) Espace de stockage (5) Salon (22) Cuisine (12) AU 1ER ÉTAGE : Chambre 1 (10) Chambre 2 (11) Chambre 3 (10) INFOS TECHNIQUES : Chauffage : Chauffage central au gaz Façades : 3 Toiture : À vérifier Électricité : Non conforme Châssis : À prévoir selon rénovation Revenu cadastral : En attente PEB : En cours 👉 Ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation qui souhaitent créer la maison de leurs rêves dans un quartier calme et recherché. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### Meer weten?

Deze charmante woning in Esneux biedt een uitstekende combinatie van karakter en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue de Liège 20, bevindt deze residentie zich op een perceel van ongeveer 527 m² en werd gebouwd in 1930, wat bijdraagt aan haar authentieke uitstraling. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte die ruim voldoende is voor een gezin, met twee slaapkamers en diverse praktische ruimtes die zorgen voor een aangename leefomgeving. De woning is recentelijk voorzien van een elektrische installatie die conform de normen is, en het EPC-rapport geeft aan dat er nog optimalisaties mogelijk zijn qua energieverbruik, met een primair energieverbruik van 570 kWh/m² per jaar. Binnenin combineert de woning het klassieke met modern comfort. Op het bel-etage vinden we een ruime inkomhal met tegelvloer, een keuken die klaar is om te worden gemoderniseerd, Een badkamer met douche, lavabo en toilet, en een gezellige eetkamer die naadloos aansluit op een zeer ruime woonkamer van circa 40 m². De aanwezigheid van een veranda met aparte ingang en een wasruimte met toegang tot het achtertuin maken het geheel uiterst praktisch. Boven bevindt zich een zolderruimte onder het schuine dak, waarin zich een tweede slaapkamer en een badkamer met bad, douche en toilet bevinden. Het souterrain omvat een kelder met stookplaats, ideaal voor extra opslag of techniekruimtes. Buiten biedt het voor- en achtertuin, aangevuld met een terras voor gezellige buitenmomenten. De garage biedt voldoende ruimte voor twee voertuigen, elk met eigen poort, terwijl het bijgebouw nog extra opslagruimte biedt in de vorm van een tuinhuis. De ligging aan de Rue de Liège in Esneux combineert rust en bereikbaarheid. Esneux is gekend om haar groene omgeving en natuurlijke schoonheid, met vlotte verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het perceel is goed onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, thermostatische kranen en centrale mazoutverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Deze woning biedt niet enkel een solide investering, maar ook een gezellige thuisbasis in een aantrekkelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Cette superbe maison vous séduira par son excellent état et ses finitions soignées. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour et une salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Le hall d’entrée dessert une toilette indépendante ainsi que l’accès à la buanderie, au garage et à un bureau, idéal pour le télétravail. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres à coucher, une toilette et une salle de bain. L’ensemble de la maison est équipé d’un système de climatisation, de volets électriques sur les portes et fenêtres, d’un système d’alarme, ainsi que de 19 panneaux photovoltaïques, garantissant un excellent rendement énergétique. Le grenier aménageable offre une superficie idéale pour la création d’une quatrième chambre avec dressing. 💶 Faire offre à partir de 420.000 € Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. ℹ️ Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre purement informatif et non contractuel. 📞 Contactez notre commercial au ### Meer weten?

🏡 Coquette maison 3 façades avec garage – Seraing Haut Lumineuse, confortable et possibilité de plain-pied ! Nigel IMMO vous présente cette charmante maison 3 façades idéalement située dans une rue calme et recherchée des hauteurs de Seraing. Construite en 1953 sur une parcelle de 363 m², elle offre une surface habitable de 143 m² (selon PEB). Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et surtout la possibilité de vivre en plain-pied, un véritable atout dans ce quartier prisé. ✨ Composition du bien Rez-de-chaussée : Vaste séjour lumineux au charme chaleureux Accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine fonctionnelle Deux chambres de 13 m² et 10 m² Salle de bains Étage : Une grande chambre de 35 m², idéale comme suite parentale, bureau ou espace polyvalent 🌳 Extérieurs & annexes Garage, buanderie et espace de rangement Agréable terrasse pour profiter des beaux jours Jardin sur une parcelle de 363 m² Implantée dans une rue calme, prisée et agréable à vivre 📊 Informations techniques PEB : C Électricité non conforme Chauffage central gaz (chaudière à condensation) Châssis PVC double vitrage ❤️ Une maison lumineuse et confortable au cœur de Seraing Haut ! ✔ Libération: au plus tard 2 mois après l’acte Indemnité d’occupation : 800 €/mois (prorata) 💰 Faire offre à partir de 234.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez Nigel IMMO : ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de RDV 7j/7 : 👉 ### Meer weten?

Deze ruime woning in Esneux biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een huis dat nog volop potentieel heeft. Gelegen aan de Avenue Montefiore 95, beschikt dit eigendom over een totale woonoppervlakte van 214 m² en ligt op een perceel met een grondoppervlakte van 214 m². De woning dateert uit 1953 en is momenteel te renoveren, waardoor koper de mogelijkheid krijgt om het volledig naar eigen wens te moderniseren en af te werken. Het huis bestaat uit verschillende verdiepingen met een praktische indeling die ruimte biedt voor diverse woonwensen. Het gelijkvloers omvat onder meer een inkomhal, een gezellige woonkamer met een houtkachel, een uitgeruste keuken met toegang tot de tuin, en een praktische garage voor één auto. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en een derde, plus een te renoveren badkamer. Tevens is er op het tweede verdieping een ruime kamer met een nog in te richten zolderruimte die kan dienen als dressing of extra slaapkamer. De buitenruimte bestaat uit een vollopend tuin met een terras en een extra tuinberging, waardoor dit eigendom aantrekkelijk wordt voor gezinnen die van buitenleven houden of voor wie wil genieten van rustige tuinmomenten. De woning beschikt over dubbele beglazing, behalve in de zolder, en is voorzien van centrale verwarming op mazout van het merk Chappee, evenals een elektrische boiler voor het warme water. Het EPC-label G wijst op de noodzaak van energetische verbeteringen, al biedt de locatie in Esneux veel voordelen, zoals rust, natuurlijke omgeving en goede bereikbaarheid. Het huis is niet verhuurd en het is onmiddellijk beschikbaar na akte. De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen, wat enige aandacht vereist bij verbouwingen. Bent u benieuwd naar deze woning en wenst u meer informatie of een bezichtiging te regelen? Neem gerust contact op voor een uitgebreide toelichting. Dit eigendom is ideaal voor kopers die willen investeren in hun eigen woonst of het pand willen renoveren tot hun ideale huis in een rustige en groene omgeving. Met zijn authentieke uitstraling en ruime indeling biedt deze woning volop mogelijkheden om er uw thuis van te maken. Wacht niet langer en ontdek deze unieke kans in Esneux! Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison à Seraing composée de : AU RDC : Entrée (8) - Wc (1) - Buanderie (5) - Salon (13) - Salle à manger (14) - Cuisine (13) - Annexe (13) AU 1ER ÉTAGE : Couloir (5) - Salle de bain (5) - Chambre (13) - Chambre (13) - Bureau (5) AU SOUS-SOL : Une cave (15) Une terrasse et un jardin à l’arrière de 18 et 39 m 2 Châssis : PVC double vitrage Chauffage : Chauffage central au gaz et poêle à pellet Toiture : Excellent état Électricité : Conforme Revenu cadastral : 745€ PEB : D – E.spec : 307 kWh/m².an – E.totale : 40 328 kWh/an – Numéro : 20250812004592 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Idéalement située, non loin du centre de Boncelles, ne manquez pas cette maison 5 chambres en gros oeuvre fermé. Composition : rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette, beau séjour en L (44,5m2) avec cuisine ouverte donnant sur une buanderie et garage (porte sectionnelle). Le 1er étage propose un vaste hall de nuit avec coin bureau et toilette, une salle de bains, un espace de rangement, une vaste chambre avec espace pour l'aménagement d'un dressing ainsi qu'une 2ème et une 3ème chambre. Au 2e étage, possibilité d'aménager deux grandes chambres supplémentaires (50m2) sur hourdis béton. Belle opportunité ! Matériaux et construction de très belle qualité ! Plus d'infos et visite au ### ou sur ### Meer weten?

OPTION ! Située dans une rue paisible à proximité de toutes les commodités, Trevi Liège vous présente cette charmante maison entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, d’une cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin, d’une salle à manger, d’un salon et d’une première chambre. À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant trois grandes chambres, un dressing ou bureau ainsi qu’une salle de bain. Le sous-sol offre de vastes caves avec de nombreux espaces de rangement et un garage sécurisé. À l’extérieur, la maison dispose d’une belle terrasse d’environ 25 m² et d’un jardin de 348 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Sur le plan technique, le bien est équipé de panneaux photovoltaïques, de nouveaux châssis PVC double vitrage, d’une électricité conforme, d'un PEB « C » et d’une chaudière au mazout. Le prix de vente est fixé à 360.000 €. Ne tardez pas à venir découvrir cette propriété offrant des volumes rares sur le marché. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au ### Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

RED Immobilier presenteert deze fantastische kans op een bewoonbare druk bezig : een charmante halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers, gelegen op de hoogten van Tilff (Cortil), in een groene en rustige woonwijk, dichtbij alle voorzieningen: lokale winkels, scholen, de campussen van de ULiège en het Universitair Ziekenhuis, belangrijke invalswegen en het NMBS-station. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer, een ingerichte keuken, een toilet, een wasruimte en een garage. Boven: een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer (bad, douche en dubbele wastafel met wastafel). Aangenaam terras en een bosrijke tuin. Financiële voorwaarden: Bouquet: € 20.000 Maandelijkse lijfrente: € 1.995/maand gedurende 180 maanden Lijfrente op één leven: 77 jaar Voor alle contact- en bezichtigingsaanvragen: ### - Kantoor - ### Alle informatie wordt ter informatie verstrekt en is niet bindend. Meer weten?

F.O àpd 599.000€ 1.Immeuble de 3 appartements : Appartement au RDC de ±83m²: loué 700€/mois, depuis le 01/11/2023 -Salle à manger s/carr. avec meubles de rangement, taque, hotte, évier, four -Hall s/carr. avec wc ind., boiler de ±150L et extracteur -Salle de douche s/carr. avec emplacement machines, douche, meuble évier -Salon/chambre s/carr. -Chambre s/carr. -Cour Divers : Double vitrage en PVC de ±2010 avec volets manuels, chauff. central au mazout, chaudière de±1980 avec boiler intégré et citerne mazout enterrée de ±2500L, provision de 20€/mois pour l'eau. Appartement 1er étage de ±65m²: loué 685€/mois, depuis le 01/04/2021 -Hall d'entrée s/vinyle avec un wc ind., extracteur et boiler de ±200L -Chambre 1 s/vinyle -Chambre 2 s/vinyle -Salle de douche s/vinyle -Séjour s/vinyle avec cuisine comprenant four, taque vitro, hotte et évier -Terrasse orientée Divers : Double vitrage PVC de ±2002, radiateur électrique à accumulation et direct, double vitrage en bois de ±1988, parlophone, provision de 20€/mois pour l'eau. Appartement 2ème étage de ±81m²: loué 650€/mois, depuis le 16/04/2023 -Hall s/vinyle avec wc ind. et extracteur -Chambre1 s/vinyle avec radiateur électrique d'appoint -Chambre2 s/vinyle -Séjour s/vinyle avec cuisine ouverte avec four, taque vitro, frigo-congel et meubles de rangements -Mezzanine s/vinyle avec boiler de ±200L -Salle de bain s/carr. avec baignoire, lavabo, emplacements machines Divers : Radiateur électrique à accu. et direct, climatisation chaud/froid, boiler électrique de ±200L , parlophone, provision de 20€/mois pour l'eau. Immeuble: Toiture en tuile (±2014,isolée laine de verre et panneaux isolants de ±12cm), portes coupe-feu, 4 compteurs électriques individuels bihoraire, 1 compteur eau et 3 décompteurs (provisions de 20€/mois), électricité conforme, égouts. 2.Entrepôt de ±246m²: RDC de ±131m²: -Garage s/béton de ±40m² -Atelier s/carrelage de ±20m² -Chaufferie s/béton de ±7m², -Bureau s/carrelage de ±8m² avec Wc 1er étage de ±115m²: -Grenier s/plancher et béton de ±100m² Divers: toiture en éternit avec tapis isolant, construit il y a ±20ans, panneaux photovoltaïques avec onduleurs de ±2012 (pour 3000kwh) câblage à réviser, double vitrage en PVC (±2002), simple et double vitrage en bois, porte garage manuelle, alarme. **Possibilité d'acquérir l'immeuble à appartements séparément de l'entrepôt pour 440.000€ En cas de vente en 2 lots : *Le montant du revenu cadastral est de 1875€ pour l’ensemble, il sera recalculé après division par géomètre aux frais du vendeur. *La parcelle de 260m² fera l'objet d'un mesurage par géomètre au frais du vendeur pour la signature de l'acte authentique de vente afin de rendre les deux lots indépendants. La contenance exacte de la parcelle sera déterminée suite au plan de mesurage. Meer weten?

Immeuble composé de 3 appartements : Appartement au rez-de-chaussée de ±83m² : loué 700€/mois, depuis le 01/11/2023 -Salle à manger s/carr. avec meubles de rangement, taque vitrocéramique, hotte, évier, four -Hall s/carr. avec wc indépendant, boiler de ±150L et extracteur -Salle de douche s/carr. avec emplacement machines, douche, meubles évier -Salon/chambre s/carr. -Chambre s/carr. -Cour or. ouest (partagée avec l'atelier) Divers : Double vitrage en PVC de ±2010 avec volets manuels, chauffage central au mazout, chaudière de±1980 avec boiler intégré et citerne mazout enterrée de ±2500L, provision de 20€/mois pour l'eau. Appartement au 1er étage de ±65m² : loué 685€/mois, depuis le 01/04/2021 -Hall d'entrée s/vinyle avec un wc indépendant, extracteur et boiler de ±200L -Chambre 1 s/vinyle -Chambre 2 s/vinyle -Salle de douche s/vinyle -Séjour s/vinyle avec coin cuisine comprenant four, taque vitro, hotte et évier -Terrasse orientée ouest Divers : Double vitrage PVC de ±2002, radiateur électrique à accumulation et direct, double vitrage en bois de ±1988, parlophone, provision de 20€/mois pour l'eau. Appartement au 2ème étage de ±81m² : loué 650€/mois, depuis le 16/04/2023 -Hall s/vinyle avec wc indépendant et extracteur -Chambre1 s/vinyle avec radiateur électrique d'appoint -Chambre2 s/vinyle -Séjour s/vinyle avec cuisine ouverte avec four, taque vitro, frigo-congel et meubles de rangements -Mezzanine s/vinyle avec boiler de ±200L -Salle de bain s/carr. avec baignoire, lavabo, emplacements machines Divers : Radiateur électrique à accumulation et direct, climatisation chaud/froid, boiler électrique de ±200L , parlophone, provision de 20€/mois pour l'eau. DIVERS IMMEUBLE: Toiture en tuile (isolée laine de verre et panneaux isolants de ±12cm de ±10 ans), portes coupe-feu, 4 compteurs électriques individuels bihoraire, 1 compteur eau et 3 décompteurs (provisions de 20€/mois), électricité conforme, égouts. Possibilité d'acquérir l'entrepôt (±245m²) situé à l'arrière de cet immeuble. Le montant du revenu cadastral est de 1875€ pour l’ensemble, il sera recalculé après division par un géomètre aux frais du vendeur en cas de vente en deux lots. La parcelle (immeuble + atelier) a une contenance totale de ±260m². En cas de vente en deux lots, cette parcelle fera l'objet d'un mesurage par géomètre au frais du vendeur pour la signature de l'acte authentique de vente afin de rendre les deux lots indépendants. La contenance exacte de la parcelle sera déterminée suite au plan de mesurage. Meer weten?

Faire offre à partir de 165.000€ Sous-sol de ± 71 m² : -Dégagement de ±6 m² sur pierre, -Cave 1 de ±11 m² sur pierre, -Cave 2 ±11 m² sur pierre, -Cave 3 de ±20 m² sur pierre, -Cave 4 de ±14 m² sur pierre, Rez-de-chaussée de ± 93 m² : -Hall d'entrée de ±8 m² sur carrelage, -Séjour de ± 22m² sur parquet, -Cuisine de ± 15m² sur carrelage, -Buanderie de ±9 m² avec WC sur carrelage, -Garage de ±27 m² avec fosse et porte manuelle, -Terrasse et jardin, 1er étage de ± 88 m² : -Palier de ±5 m² sur tapis plain, -Salle de bains de ±16 m² avec douche, baignoire, WC, lavabo sur vinyle, -Chambre 1 de ±22 m² sur parquet, -Chambre 2 de ±17 m² sur vinyle, -Chambre 3 de ±10 m² sur tapis plain, 2ème étage de ± 62 m² : -Palier de ±5 m² sur plancher, -Chambre 4 de ±10 m² sur plancher, -Chambre 5 de ±17 m² sur plancher, -Chambre 6 de ±22 m² sur plancher, Divers : Toiture en tuile non isolée, double vitrage en bois et simple vitrage en bois, cuve à mazout de ±1200L, boiler électrique de ±200L (installé en 2011), installation électrique avec compteur de chantier bi-horaire, égouts. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix. Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette charmante maison, offrant une surface habitable de 150m² située à Seraing, se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée - Salon (17) - Salle à manger (17) - Hall - Cuisine (12) - Buanderie (8) - Salle de bain (7) - Jardin 1er étage : Chambres (19-18-15) 2ème étage : Hall de nuit (3) - Chambres (16-13) Sous-sol : Cave (18) À vendre à Seraing, cette charmante maison de 3 chambres avec jardin représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier investissement ou pour une petite famille à la recherche d’un lieu de vie paisible. La maison, bien que nécessitant un rafraîchissement, est en bon état général et offre une base saine et habitable en l’état. Son agencement fonctionnel permet d’y emménager rapidement tout en envisageant des travaux de modernisation selon vos goûts. Le jardin, agréable et bien proportionné, constitue un vrai plus pour profiter des beaux jours, jardiner ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité. Située dans un environnement calme, cette maison allie potentiel, confort et qualité de vie, à un prix accessible. Une opportunité à ne pas manquer ! Toiture : Bon état Chauffage : central au mazout Châssis : double vitrage en PVC PEB : F - E. spec : 484 Wh/m2.an - E. total : 72 526 kWh/an - Numéro : 20250715001063 Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : 451€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Seraing: faire offre àpd 149000€ Dans le secteur prisé du haut de Seraing , cette charmante maison 3 façades en très bon état offre un cadre de vie agréable et confortable. Lumineuse et bien agencée, elle se compose d’un salon convivial, d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’une salle de douche avec WC, ainsi que de deux chambres à coucher accueillantes. Vous bénéficierez également d’une cave saine et d’une agréable cour intime d’environ 10 m², orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Le confort est assuré grâce au chauffage central au gaz, au double vitrage bois et aux volets, garantissant une bonne isolation et une sécurité renforcée. Son emplacement constitue un véritable atout : située dans la partie haute de Seraing, cette maison profite d’un environnement calme et recherché Les commerces de proximité (épiceries, boulangeries, etc.), les écoles et les transports en commun sont accessibles rapidement, tout comme les principaux axes autoroutiers facilitant vos déplacements vers Liège et les communes voisines. Enfin, la gare de Pont-de-Seraing, à quelques minutes, complète cette localisation stratégique en offrant des liaisons ferroviaires pratiques. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Meer weten?

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! IMMOCUBE presenteert u deze charmante woning met drie gevels, ideaal gelegen in het charmante dorpje Tilff. Dit huis is als volgt ingedeeld: op de begane grond: een open keuken naar de eetkamer (32 m²) en de woonkamer (20 m²), een wasruimte, een hal met toegang tot 2 slaapkamers (10 m² en 18 m²), waarvan één met toilet en een badkamer met douche. Op de eerste verdieping: Een nachthal, een doucheruimte, een slaapkamer (17 m²) en een kantoor (mogelijkheid om een vierde slaapkamer van 17 m² te maken). Het beschikt ook over een garage van 28 m² aan de straatkant met een terras van meer dan 40 m² (prachtig uitzicht) en een tuin met terrassen aan de achterkant van het huis (+- 340 m²). Technische aspecten: PVC-ramen met dubbele beglazing (2018), condensatieketel op stookolie (2017) met warm water op de ketel, houtkachel en 20 fotovoltaïsche panelen (2022). Kadastraal inkomen: 743 €. Bod vanaf 285.000 €. EPB: A (Espec: 80 kWh/m²/jaar - Etotale: 16.446 kWh/jaar). Nr. 20251110017577. Meer weten?

Infinity Immo à le plaisir de vous présenter cette Maison partiellement rénovée située à TILFF – Vue imprenable sur l'Ourthe Située dans un quartier calme et prisé, cette maison partiellement rénovée offre un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon personnalisé. Spacieuse, parfaite pour une famille ou un espace de travail à domicile. Elle est composée : Au rez-de chaussée : Un hall de 5 m² , un cuisine équipée ( avec frigo & cuisinière SMEG) de 15m² , un living de 15 m² , un salon de 15 m², une buanderie de 2m² avec WC ainsi qu'une une terrasse agrémentée d’une pergola de 34m² . Au premier étage : un chambre de 21 m² ainsi qu'une salle de bain très lumineuse de 16m². Au deuxième étage : une vaste chambre de 23m² & une de autre chambre de 16 m² accompagnée d'une douche. Ce bien nécessite des travaux de finitions afin de le peaufiner à votre goût. Aspects techniques : Toiture : ok Châssis double en PVC Électricité : CONFORME Chaudière au gaz PEB : C - 42 164 kWh/m².an - Consommation annuelle estimée : 240kWh - Numéro PEB :20250126007800 Revenu cadastral : 572 € (frais réduits possibles)avec la possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 % (sous conditions). Contact sur place Stéphanie Gavroye. Pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Tilff biedt een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en rust. Gelegen aan de Avenue de la Grotte 75, is dit huis een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel karakter. Het betreft een woning van 182 m² volgens het EPC, verdeeld over drie gevels en voorzien van drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer in de zolderruimte. De indeling omvat een ruime inkomhal, een comfortabele woonkamer, een functionele keuken en een aparte bureau- of studieruimte, ideaal voor thuiswerken of extra leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met douche, een praktische wasruimte en een garage aan de straatkant met automatische poort. De woning is volledig aangesloten op de centrale verwarming op stookolie, wat een goede warmtevoorziening garandeert. De buitenruimte van deze woning is eveneens aantrekkelijk, met een zuidoost-georiënteerde voorgevel die zorgt voor volop daglichtinval binnen. De tuin, met een oppervlakte van 400 m², biedt voldoende ruimte voor ontspanning, speelmogelijkheden voor kinderen of het organiseren van tuinfeesten. Gelegen op een perceel van 475 m², bevindt deze woning zich in een rustige straat die buiten het overstromingsgebied ligt, wat extra gemoedsrust geeft. De woning ligt bovendien nabij belangrijke ontsluitingswegen en is makkelijk bereikbaar met de auto, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. De verkoopprijs bedraagt €230.000, zonder btw, en de elektriciteit is conform tot 2035, wat de veiligheid en betrouwbaarheid van de elektrische installatie garandeert. Dankzij de gunstige ligging in Tilff combineert deze woning landelijke rust met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en verbindingswegen. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een huis met veel potentieel voor verdere renovatie en personalisatie, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden van dit mooie huis! Meer weten?

Biedingen vanaf 279.000 euro. Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze ruime woning met tuin, gelegen in een groene omgeving in het charmante dorpje Tilff. Ontdek deze woning met comfortabele leefruimtes, ideaal gelegen in een residentiële omgeving en op een steenworp afstand van alle voorzieningen en snelwegtoegangen. Begane grond: inkomhal, drie slaapkamers, badkamer (wastafel, bad, douche, wastafel), Tuinniveau: hal, apart toilet, woonkamer van +/- 65 m² met salon, eetkamer en open ingerichte keuken, wasruimte/stookruimte, ruim terras, tuin. Diversen: totale oppervlakte: 510 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 167 m², K.I.: 720 €, dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op stookolie, elektriciteit in overeenstemming met de normen. Energieprestaties : EPC-nr.: 20190709004360, EPC: C, Energiescore : 237 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 39 575 kWh/jaar. ONTDEK HET NU! Meer informatie op ### ! Meer weten?