Huis te koop, Esneux VBE55314

Avenue Neef 22 , 4130 Esneux

369 000 €

4 Slaapkamer(s) 190 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) 10 m² Terras

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades avec jardin, idéalement située dans un environnement calme et agréable à Esneux.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée ouvrant sur un vaste et lumineux séjour ouvert sur la salle à manger. Ce niveau comprend également une cuisine, un WC indépendant, un espace de rangement, une buanderie, un atelier ainsi qu'une salle de bain.
Le premier étage se compose d'un hall de nuit donnant accès à deux belles chambres ainsi qu'à une seconde salle de bain.
Au deuxième étage, un hall de nuit mène à deux chambres supplémentaires ainsi qu'à un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Caractéristiques techniques: chauffage central au mazout, châssis double vitrage en bois, PEB G, électricité non conforme.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à l'adresse Contact
Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1933

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 369 000 €

Kadastraal inkomen 681 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 190 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 18 m²

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 15 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 16 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 10 m²

Totale grondoppervlakte 390 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 955 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 220391 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 02/06/2036

CO2-uitstoot 246

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55314 Ref. verkoper: 7810212 Laatst gewijzigd: 12/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Tilff'Ilous Kinderdagverblijven

621 m · 4' 673 m · 1' 505 m · 6' 505 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale De Tilff Kleuterscholen

751 m · 2' 36'' 769 m · 1' 9'' 542 m · 8' 702 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale De Tilff Basisscholen

751 m · 2' 36'' 769 m · 1' 9'' 542 m · 8' 702 m · 8'

College Episcopal Du Sartay Middelbare scholen

4,3 km · 45' 5,4 km · 4' 2,7 km · 43' 4,3 km · 52'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

316 m · 25''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,3 km · 7'

63 - Liège - Comblain-au-Pont Bus

505 m · 6'

28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

486 m · 6'

25 - Chênée - Amphithéâtres

1,5 km · 17'

Tilff Treinstations

540 m · 4' 594 m · 54'' 540 m · 7' 540 m · 7'

Liège Airport Luchthavens

15,5 km · 1º 18' 17,5 km · 14' 12,1 km · 1º 21'

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège Laadstations

5 km · 6'

Cambio - Péralta Autodelen

6,5 km · 42' 4,9 km · 48' 6,5 km · 1º 18'

Winkelen

Intermarché Tilff Winkels

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 6'' 1,2 km · 15' 1,2 km · 15'

Colruyt Beaufays

3,2 km · 27' 5,1 km · 5' 2,2 km · 38' 3,2 km · 38'

Hypermarché Carrefour Boncelles

3,9 km · 22' 4,7 km · 6' 2,7 km · 42' 3,6 km · 43'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

11,5 km · 12'

Boverie Musea

11,8 km · 12'

Maison De La Science Activiteiten

11,8 km · 11'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

24,4 km · 28'

Domaine De Wégimont Kastelen

17,7 km · 20'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

4,8 km · 5'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

80,2 km · 54' 56 km · 4º 3'

Sittard

65,3 km · 49' 57,2 km · 3º 44'

Kerkrade

71,8 km · 52' 54,5 km · 4º 33'

Verviers

31,1 km · 26' 23,3 km · 2º 9'

Seraing

9,5 km · 11' 8,5 km · 34'

Luik

12,9 km · 12' 9,5 km · 50'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Avenue Neef, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Tilff" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Episcopal Du Sartay" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Tilff'Ilous", op 6 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Tilff (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Beaufays (5 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Boncelles (6 minuten rijden).

Toerisme

Het kasteel "Domaine De Wégimont" is slechts 20 minuten rijden.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golfbaan ligt op 5 minuten afstand.

Het duurt 12 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 11 minuten rijden.

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 7 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, 63 - Liège - Comblain-au-Pont met een halte op 6 minuten loopafstand, 25 - Chênée - Amphithéâtres met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Huis te koop, Esneux VBE55314

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Esneux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Esneux VBE55314

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Esneux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Esneux?