Huis te koop, Esneux VBE55314

Avenue Neef 22 , 4130 Esneux

369 000 €

4 Slaapkamer(s) 190 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) 10 m² Terras

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades avec jardin, idéalement située dans un environnement calme et agréable à Esneux.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée ouvrant sur un vaste et lumineux séjour ouvert sur la salle à manger. Ce niveau comprend également une cuisine, un WC indépendant, un espace de rangement, une buanderie, un atelier ainsi qu'une salle de bain.
Le premier étage se compose d'un hall de nuit donnant accès à deux belles chambres ainsi qu'à une seconde salle de bain.
Au deuxième étage, un hall de nuit mène à deux chambres supplémentaires ainsi qu'à un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Caractéristiques techniques: chauffage central au mazout, châssis double vitrage en bois, PEB G, électricité non conforme.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à l'adresse Contact
Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1933

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 369 000 €

Kadastraal inkomen 681 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 190 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 18 m²

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 15 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 16 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 10 m²

Totale grondoppervlakte 390 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 955 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 220391 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 02/06/2036

CO2-uitstoot 246

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55314 Ref. verkoper: 7810212 Laatst gewijzigd: 12/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Tilff'Ilous Kinderdagverblijven

621 m · 4' 673 m · 1' 505 m · 6' 505 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale De Tilff Kleuterscholen

751 m · 2' 36'' 769 m · 1' 9'' 542 m · 8' 702 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale De Tilff Basisscholen

751 m · 2' 36'' 769 m · 1' 9'' 542 m · 8' 702 m · 8'

College Episcopal Du Sartay Middelbare scholen

4,3 km · 45' 5,4 km · 4' 2,7 km · 40' 4,3 km · 52'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

316 m · 25''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,3 km · 7'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont Bus

505 m · 6'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

486 m · 6'

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

1,5 km · 17'

Tilff Treinstations

540 m · 4' 594 m · 54'' 540 m · 7' 540 m · 7'

Liège Airport Luchthavens

15,5 km · 1º 18' 17,5 km · 14' 0 m · 0''

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège Laadstations

5 km · 6'

Cambio - Péralta Autodelen

6,5 km · 42' 4,9 km · 38' 6,5 km · 1º 18'

Winkelen

Intermarché Tilff Winkels

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 6'' 1,2 km · 15' 1,2 km · 15'

Colruyt Beaufays

3,2 km · 27' 5,1 km · 5' 2,2 km · 38' 3,2 km · 38'

Hypermarché Carrefour Boncelles

3,9 km · 22' 4,7 km · 6' 2,7 km · 36' 3,6 km · 43'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

11,5 km · 12'

Boverie Musea

11,8 km · 12'

Maison De La Science Activiteiten

11,8 km · 11'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

24,4 km · 28'

Domaine De Wégimont Kastelen

17,7 km · 20'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

4,8 km · 5'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

80,2 km · 54' 56 km · 4º 3'

Sittard

65,3 km · 49' 57,2 km · 3º 44'

Kerkrade

71,8 km · 52' 54,5 km · 4º 33'

Verviers

31,1 km · 26' 23,3 km · 2º 9'

Seraing

9,5 km · 11' 8,5 km · 34'

Luik

12,9 km · 12' 9,5 km · 50'

Openbaar vervoer

Wonen bij Avenue Neef biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres met een halte op 17 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Tilff'Ilous", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Episcopal Du Sartay" is in 45 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (1 minuut) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minuten) waarderen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Tilff (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Beaufays (5 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Boncelles (6 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Het "Boverie" museum is te bereiken in 12 minuten.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 11 minuten rijden.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Esneux VBE55314

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Esneux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Esneux VBE55314

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Esneux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Esneux?