Huis te koop - Esneux VBE59706

Rue de la Roche aux Faucons 90 4130 Esneux

699 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE59706

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 257 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue de la Roche aux Faucons 90 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans le quartier très prisé de la Roche-aux-Faucons à Esneux, cette demeure d'exception de 257 m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Pensée pour offrir un cadre de vie idyllique aux familles, la propriété dispose également d'un espace indépendant de 27 m² avec parking, idéal pour l'exercice d'une profession libérale. COMPOSITION : - Rez : Un élégant hall d'entrée desservant un bureau de 27 m², idéal pour une profession libérale ou convertible en suite parentale. Côté vie, une cuisine entièrement équipée se prolonge vers la salle à manger pour offrir une belle pièce de 28 m². Le séjour, particulièrement complet, combine harmonieusement salon, coin TV et bureau. Une buanderie et des toilettes d'invités complètent l'agencement de ce rez-de-chaussée. - 1er étage : Un superbe hall de nuit dessert élégamment une belle suite parentale de 15 m² dotée de son dressing et de sa propre salle de bain, complétée par trois chambres (9, 11 et 14 m²) et une seconde salle de bain. - 2ème étage : Un grenier de 60m² pour vos rangements. - Au sous-sol, vous disposerez d'un vaste garage et de caves. - À l'extérieur, la propriété s'épanouit sur une superbe parcelle arborée de plus de 2 000 m², bénéficiant de deux accès distincts. Vous profiterez de trois terrasses aux vues dégagées, idéalement pensées pour préserver un calme et une intimité absolus. Le jardin, soigneusement aménagé, combine de vastes espaces de pelouse, de magnifiques parterres fleuris, un coin potager et un abri de jardin. TECHNIQUES : - CC au mazout. PEB C (n° 20260802004849) avec un E-Spec de 238 kWh/m²/an et un E-Total de 61.350 kWh/an. Demande de renseignements et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1984

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

27 m²

Bewoonbare oppervlakte

257 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1885 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

2136 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

238 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61350 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/08/2036

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE59706 Ref. verkoper: 7834621 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bulles Se Marient

3,9 km 29' 5,8 km 10' 1,9 km 47' 3,9 km 47'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

5,2 km 34' 6,9 km 12' 2,2 km 53' 4,4 km 53'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

5,2 km 34' 6,9 km 12' 2,2 km 53' 4,4 km 53'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

5,2 km 51' 6,8 km 12' 2,3 km 51' 4,3 km 51'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,8 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

1,8 km 22'

Treinstations

Hony

3,2 km 19' 4,1 km 8' 2,2 km 38' 3,2 km 38'

Luchthavens

Liège Airport

14,4 km 53' 15,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Péralta

8,3 km 44' 7,2 km 50' 8,3 km 1º 40'

Winkels

Lidl Seraing

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Delhaize Sart Tilman

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt Boncelles

2 km 7' 2 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Site Source O Rama

17 km 20'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

10,7 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

12,3 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,9 km 27'

Kastelen

Domaine De Wégimont

23,2 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

2,6 km 4'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de la Roche aux Faucons, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hony" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (8 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (10 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 26 minuten rijden."Site Source O Rama" ligt op 20 minuten afstand.In 13 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 27 minuten met de auto.Het duurt 13 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Seraing in 23 minuten op de fiets. Met Luik op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Seraing (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Sart Tilman (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Boncelles (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal D'Esneux" is in 51 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 12 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Bulles Se Marient" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée met een halte op minder dan 17 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op 22 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan - 1er etage.png

Download

plan - 2eme etage.png

Download

plan - rez de chaussee.png

Download

plan - sous sol.png

Download

60802004849.pdf

Download

E-mail Bellen