EasyHome stelt u met plezier deze charmante vrijstaande woning voor, gelegen in Tilff in een rustige en aangename straat. De woning is licht, ruim en biedt mooie leefruimtes evenals een prachtig uitzicht over de Ourthevallei.
Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer van bijna 40 m² die open aansluit op de keuken, met directe toegang tot het terras. Verder zijn er een wasruimte en een technische ruimte met toilet.
De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers van 13 m², 13 m² en 14 m², evenals een badkamer. Een mezzanine van 10 m², bereikbaar via de keuken, biedt de ideale ruimte voor een bureau, speelkamer of ontspanningshoek.
De tweede verdieping heeft een oppervlakte van bijna 50 m² en omvat een ruime slaapkamer van 27 m² en een zolderruimte van 23 m².
Buiten zijn meerdere parkeerplaatsen beschikbaar op de oprit. Daarnaast geniet u van een ruim, zuidgericht terras van meer dan 45 m² en een tuin aan de zij- en achterkant van de woning.
Technische kenmerken:
EPC: E
Elektrische installatie niet conform
Fotovoltaïsche zonnepanelen
Dak in goede staat
Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en rust, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de nabije omgeving.
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met EasyHome via Tel +32 84 77 00 43 .
effectief overstromingsgevoelig gebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue des Ronces betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Automobilisten bereiken Verviers in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tilff" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 7 minuten.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres met een halte op 20 minuten loopafstand waarderen.
Het duurt 12 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.
Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 20 minuten rijden.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 12 minuten rijden.
Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".
De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.
"Site Source O Rama" ligt op 13 minuten afstand.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Tilff'Ilous" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Episcopal Du Sartay" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Tilff (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Boncelles (5 minuten rijden), Colruyt Boncelles (5 minuten rijden).
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan