Huis te koop - Rouvreux VBE47244 In optie
680 000 €
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Beschrijving
- Cave 1 de ± 16,5m² sur béton,
- Cave 2 de ± 15m² sur béton,
REZ DE CHAUSSEE de ± 183m² :
- Hall d'entrée de ± 12m² sur carrelage avec wc indépendant (avec évier et extracteur d'air électrique),
- Cuisine (±2020) de ± 16m² sur carrelage avec meubles de rangement, double évier, plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle et frigo,
- Salle à manger de ± 18,5m² sur carrelage avec cassette à bois (cheminée tubée + soufflerie électrique sur l'avant),
- Salon de ± 20m² sur carrelage,
- Buanderie de ± 6m² sur carrelage avec évier et évacuation machine,
- Garage de ± 36m² sur béton avec porte électrique sectionnelle, évier et espace rangement,
- Terrasse orientée Sud,
- Jardin avec verger,
- Emplacements parking,
Demi-niveau :
- Hall de nuit de ± 7m² sur parquet massif avec wc indépendant avec évier,
- Chambre 1 de ± 15m² sur parquet massif avec meubles/dressing,
- Salle de bain (±2020) de ± 9,5m² sur carrelage avec meuble évier, douche, baignoire et radiateur sèche serviette,
1ère ETAGE de ± 155m² :
- Hall de nuit de ± 3m² sur parquet massif,
- Chambre 2 de ± 17,5m² sur parquet laminé,
- Chambre 3 de ± 20m² sur parquet laminé,
- Mezzanine de ± 28m² sur osb,
Demi-niveau :
- Hall de nuit de ± 5,5m² sur parquet laminé,
- Salle de douche à aménager de ± 5,5m² sur vinyle (avec arrivées d'eau et électricité),
- Espace de rangement de ± 15m² sur vinyle,
- Grenier de ± 17m² sur béton,
DIVERS : construction de ±2002, toiture en tuile (isolée laine de verre ±12 à 15cm), murs isolée PU ±6cm, châssis double vitrage PVC avec volet électrique dans le séjour côté Sud + volets sur vélux (1 électrique et 2 manuels), chappe isolée PU ±6cm, système d'alarme + caméras de surveillance, chauffage central mazout (chaudière avec production d'eau chaude), cuve à mazout hors sol de ±2.900l, cassette à bois (cheminée tubée double paroi), 3 PAC réversibles de ±2020 (1 pour le séjour + 2 dans les chambres), compteur d'eau indépendant, citerne d'eau de pluie de ±10.000l (raccordée au robinet extérieur), adoucisseur d'eau (±2021)+ filtre, compteur électrique bi-horaire (conforme jusqu'en 2027), panneaux photovoltaïques de ±2010 (±8.000Kw), pompe de relevage automatique dans la cave, micro station d'épuration.
---> Libre au 1er février 2027.
Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 680 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 210 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2002
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
263 m²
Totale oppervlakte
338 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
39 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Alarm
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
3882 m²
Aansluiting riolering
Nee
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
121 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
25419 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
05/02/2035
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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