Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Comblain-au-Pont VBE43657

Dessous la Ville 5 , 4170 Comblain-au-Pont
Vanaf 315 000 €
4 Slaapkamer(s) 116 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 30 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1950
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 315 000 €
Kadastraal inkomen 322 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 8 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 8 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 26 m²
Bewoonbare oppervlakte 116 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 17 m²
Kelder Ja
Zolder Nee
Veranda Nee
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 18 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 2
Aantal toiletten 2
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Ja
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 13 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Terras Ja
Oppervlakte terras 30 m²
Oriëntatie terras Zuid
Totale grondoppervlakte 277 m²
Breedte voorkant terrein 13 m
Aansluiting riolering Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 252 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 43581 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 05/01/2036
CO2-uitstoot 61
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Ja
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43657 Ref. verkoper: 7776233 Laatst gewijzigd: 07/07/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Dessous la Ville, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Comblain (22 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (9 minuten rijden), Proxy Delhaize Village Sprimont (12 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Pas À Pas" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Princesse Elisabeth" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Rivage", op 4 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 30 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 14 minuten.

Toerisme

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".

Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.

De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 13 minuten afstand.

Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 19 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 13 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Diensten