Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Comblain-au-Pont VBE48408

Rue d'Aywaille 93 , 4170 Comblain-au-Pont
289 000 €
3 Slaapkamer(s) 142 1 Badkamer(s) 32 m² Terras 126 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Nee
Prijs 289 000 €
Kadastraal inkomen 552 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 32 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²
Bewoonbare oppervlakte 142 m²
Bemeubeld Ja
Oppervlakte van de woonruimte 21 m²
Kelder Nee
Zolder Ja
Veranda Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 12 m²
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 28 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Hete lucht
Warmtepomp Ja
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Ja
Parlofoon Nee
Alarm Ja
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 3
Breedte voorgevel 5 m
Aantal verdiepingen 3
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 126 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 32 m²
Oriëntatie terras Noord
Totale grondoppervlakte 296 m²
Breedte voorkant terrein 5 m
Aansluiting riolering Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 252 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 45731 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 14/07/2036
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE48408 Ref. verkoper: 7786547 Laatst gewijzigd: 07/08/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue d'Aywaille biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.

Toerisme

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.

Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".

U vindt een "Grotte De Comblain" op 4 minuten afstand met de auto.

"Golf De Liège-Gomzé" golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 11 minuten met de auto.

Het kasteel "Château-Fort De Logne" is slechts 20 minuten rijden.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Centre", op slechts 28 minuten lopen.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Princesse Elisabeth" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Communale Fondamentale", een basisschool op slechts 22 minuten lopen, waarderen.

De rit naar het kinderdagverblijf "Pas À Pas" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Comblain (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sprimont (10 minuten rijden), Proxy Delhaize Village Sprimont (10 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 12 minuten.

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 28 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Rivage" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Diensten