Ga naar hoofdinhoud
VBE64624-0 19

Huis te koop, Comblain-au-Pont VBE64624

rue de Poulseur 6, 4170 Comblain-au-Pont
249 000 €
BLIM IMMO
Bekijk alle zoekertjes
3 Slaapkamer(s) 125 m² 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1880
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 249 000 €
Kadastraal inkomen 451 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 125 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 45 m²
Zolder Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Type verwarming Mazout
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Oost
Aantal gevels 3
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 564 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik 355 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260318027069
Geldigheidsdatum EPC 18/03/2036
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht Nee
Certificaat "As-Built" Nee
Type overstromingsgevoeligheid Flooding area warning mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE64624 Ref. verkoper: 8373 Laatst gewijzigd: 13/09/2026
Meld fraude

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Poulseur, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Rivage", op 1 minuut met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 10 minuten.

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 27 minuten met de auto of 86 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 10 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 21 minuten rijden.

U vindt een "Grotte De Comblain" op 3 minuten afstand met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 17 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 342 - Comblain - Comblain, 142 - Esneux - Gouvy, 63 - Liège - Comblain-au-Pont met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Comblain (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Esneux (11 minuten rijden), Lidl Sprimont (8 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Cefa - Bastogne" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar het kinderdagverblijf "S. V. Du Service Sae La Ribambelle" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Diensten