Video

Huis te koop, Hannuit VBE23480

Avenue Achille Sonck 2, 4280 Hannuit

Vanaf 299 000 €

WE INVEST Hesbaye

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 137 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles !

Faire offre à partir de 299 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Idéalement située dans le coeur de la ville de Hannut, cette agréable maison 4 façades 4 chambres vous séduira par sa situation intéressante (hypercentre et toutes les facilités accessibles directement à pied), le tout, dans un environnement calme et campagnard. Le bien se compose d'un séjour, salon, cuisine, 4 chambres de 15, 13, 12 et 12 m², salle de bains, espace de rangement, spacieux garage, parking extérieur, caves et jardin. Chauffage central au mazout (nouvelle chaudière de 2025), châssis double vitrage bois méranti, électricité simple horaire non conforme, citerne eau de pluie, alarme, RC 1422€. Rafraîchissement à prévoir. Lumineuse et atypique, laissez-vous séduire et prenez votre rendez-vous de visite au plus vite! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : E - 387 kWh/m² an - 70090 kWh/an - 20251229015166.

L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ.

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . *****

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1968

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 299 000 €

Kadastraal inkomen 1 422 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 137 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 10 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 15 m²

Eetkamer Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 13 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 16 m

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 484 m²

Oriëntatie tuin Zuidoost

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 618 m²

Diepte perceel 42 m

Breedte voorkant terrein 16 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 387 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 70090 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 29/12/2035

CO2-uitstoot 96

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

has2-controle electrique non conforme (doc adapte).pdf Download

has2-peb.pdf Download

has2-etage-1.jpg Download

has2-etage1.jpg Download

has2-etage0.jpg Download

has2-livret_achille-2_fr_compressed.pdf Download

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: VBE23480 Ref. verkoper: 7696245 Laatst gewijzigd: 31/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Hiboutchoux Kinderdagverblijven

917 m · 4' 1,7 km · 1' 40'' 659 m · 11' 917 m · 11'

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Les Orchidées - Les Lauriers" Kleuterscholen

274 m · 54'' 274 m · 28'' 274 m · 3' 274 m · 3'

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Les Orchidées - Les Lauriers" Basisscholen

274 m · 54'' 274 m · 28'' 274 m · 3' 274 m · 3'

Athenee Royal Hannut Middelbare scholen

629 m · 2' 5'' 629 m · 1' 503 m · 7' 614 m · 7'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

4,7 km · 5'

148 - Gembloux - Landen Bus

234 m · 2' 49''

339 - Hannut - Tienen

234 m · 2' 49''

83 - Liège - Hannut

234 m · 2' 49''

Landen Treinstations

8,9 km · 34' 9,1 km · 10' 8,5 km · 25' 8,8 km · 1º 47'

Château De Herzée Laadstations

5,2 km · 6'

Cambio - Smeesterstraat Autodelen

8,6 km · 29' 8,4 km · 26' 8,6 km · 1º 43'

Winkelen

Carrefour Market Hannut Winkels

271 m · 1' 4'' 868 m · 1' 25'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Delhaize Hannut

368 m · 1' 53'' 1,1 km · 1' 46'' 273 m · 3' 273 m · 3'

Louis Delhaize Hannut

431 m · 1' 26'' 431 m · 36'' 431 m · 5' 431 m · 5'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

4,3 km · 4'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

11,5 km · 11'

Château Féodal De Moha Kastelen

20,5 km · 24'

Avernas Golf Club Golfen

4 km · 6'

Nabijgelegen steden

Beringen

57,3 km · 45' 48,4 km · 3º 8'

Seraing

47,2 km · 32' 37 km · 2º 41'

Hasselt

37,8 km · 34' 36,2 km · 2º 4'

Leuven

47,6 km · 32' 37,9 km · 2º 8'

Namen

35 km · 30' 30,2 km · 1º 44'

Luik

42,6 km · 28' 37,4 km · 2º 14'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Avenue Achille Sonck biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Automobilisten bereiken Seraing in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Hiboutchoux", een kinderdagverblijf bereikbaar in 11 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Les Orchidées - Les Lauriers" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Hannut", op slechts 7 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Landen" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 5 minuten.

Toerisme

Binnen 11 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.

Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 6 minuten afstand.

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 4 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 83 - Liège - Hannut, 148 - Gembloux - Landen, 339 - Hannut - Tienen met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Hannut (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hannut (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Hannut (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Hannuit VBE23480

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hannuit?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Hannuit VBE23480

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hannuit?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hannuit?