Huis te koop - Bergilers VBE51185

Rue des Fontaines 10 2 4360 Bergilers

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE51185
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 27 m² Tuin
Rue des Fontaines 10 2 4360 Bergilers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bergilers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Christophe van makelaarskantoor ERA biedt u deze nieuwbouw aan, die wordt verkocht onder het stelsel van registratierechten (mogelijkheid om in aanmerking te komen voor het verlaagde tarief van 3 %, onder voorbehoud van de geldende voorwaarden), ideaal gelegen in een gezellig dorpje in de gemeente Oreye. Het merendeel van de materialen die nodig zijn voor de voltooiing van de werkzaamheden wordt geleverd en is inbegrepen in de prijs, wat een echt voordeel vormt (mogelijke fiscale waardevermeerdering).

Indeling: op de begane grond vindt u een inkomhal, een apart toilet, een lichte woonkamer die uitkomt op een reeds geplaatste ingerichte keuken, grote ramen die toegang geven tot de tuin en een wasruimte. Op de verdieping leidt de overloop naar twee slaapkamers en een badkamer waarvan het sanitair wordt meegeleverd. Een parkeerplaats maakt het pand compleet.

Technische gegevens: voorlopige EPC-verklaring, elektrische installatie moet worden aangesloten (materiaal meegeleverd), riolering reeds aangesloten, water moet worden aangesloten op een bestaande meter, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, pelletverwarming meegeleverd, hoogwaardige isolatie (+++) en kadastraal inkomen nog vast te stellen.

Prijs: biedingen vanaf 199.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

105 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

27 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

100 m²

Bebouwbare oppervlakte

73 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

RWPEB-170989

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51185 Ref. verkoper: 1518104 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amélie Neuville

658 m 2' 11'' 658 m 1' 15'' 554 m 8' 658 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Libre Immaculée Conception

276 m 56'' 276 m 31'' 276 m 3' 276 m 3'

Basisscholen

Ecole Libre Immaculée Conception

276 m 56'' 276 m 31'' 276 m 3' 276 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

8,2 km 29' 8,6 km 9' 7,2 km 58' 8,2 km 1º 38'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

1,1 km 13'

Treinstations

Remicourt

6,1 km 22' 6,6 km 8' 5,2 km 52' 6,1 km 1º 13'

Luchthavens

Liège Airport

14,8 km 56' 16,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

N3i

10,6 km 11'

Autodelen

Cambio - Graaf Lodewijkplein

11 km 47' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Winkels

Carrefour Market Oreye

1,3 km 4' 1,5 km 1' 55'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize Crisnée

4,8 km 16' 5,2 km 6' 4,3 km 34' 4,8 km 57'

Intermarché Crisnée

5,1 km 17' 5,6 km 6' 4,4 km 36' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Archéoforum

20,5 km 18'

Musea

Préhistomuseum

22,9 km 26'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20,6 km 17'

Kastelen

Fort De Lantin

16,3 km 18'

Golfen

Golf Du Bernalmont

22,9 km 22'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue des Fontaines betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren met een halte op minder dan 13 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Amélie Neuville", een kinderdagverblijf bereikbaar in 8 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Libre Immaculée Conception" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Saint-Laurent" is in 29 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Oreye (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crisnée (6 minuten rijden), Intermarché Crisnée (6 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 26 minuten.Het "Fort De Lantin" kasteel is 18 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 22 minuten afstand.In 17 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit."Archéoforum" ligt op 18 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen