Huis te koop - Oreye VBE50239

grand route 28 4360 Oreye

280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50239

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
grand route 28 4360 Oreye
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oreye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle woning uit de 19e eeuw, gelegen in Oreye aan de Grand Route 28, biedt een unieke combinatie van ruimte en potentieel binnen een historische context. Met een bewoonbare oppervlakte van 190 m² beschikt deze residentie over vier slaapkamers en een royale leefruimte van 40 m², ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim woonhuis. De woning omvat daarnaast een volledig uitgeruste keuken en één badkamer, naast drie afzonderlijke toiletten, wat het dagelijks gebruik praktisch en aangenaam maakt. Twee ruime garages en een dubbele buitenparkeerplaats bieden voldoende plaats voor uw voertuigen, terwijl het terras en de tuin uitnodigen tot ontspanning in open lucht. De indeling van de woning is bijzonder veelzijdig: het gelijkvloers was vroeger ingericht als een praktijkruimte en leent zich uitstekend voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit. Met een aparte toegang tot het bovenste gedeelte kan dit eveneens dienen als duplexappartement of tweede werkruimte. De woning is aangesloten op het riool en beschikt over een dak in goede staat, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid van het geheel. Qua energieprestaties heeft het pand een EPC-waarde van 262 kWh/m² per jaar (label D), wat inzicht geeft in het energieverbruik. De verkoopprijs bedraagt 280.000 euro, met een kadastraal inkomen van 917 euro, en de woning is direct beschikbaar bij akte. Oreye is een rustige gemeente die zich goed situeert tussen Waremme en Crisnée, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor wie de Limburgse regio wil combineren met bereikbaarheid en rust. De aanwezigheid van twee garages, meerdere parkeerplaatsen, een terras en tuin maken dit pand geschikt voor gezinnen of zelfstandigen die op zoek zijn naar woon-werkcombinaties in een karaktervolle omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verkopende makelaar; dit pand biedt een bijzondere kans voor diverse woon- en werkconcepten in Oreye.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 917 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

190 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

262 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200520005255

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50239 Ref. verkoper: 850 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amélie Neuville

788 m 5' 855 m 1' 3'' 604 m 9' 788 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Libre Immaculée Conception

852 m 2' 51'' 852 m 1' 39'' 699 m 10' 852 m 10'

Basisscholen

Ecole Libre Immaculée Conception

852 m 2' 51'' 852 m 1' 39'' 699 m 10' 852 m 10'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

9 km 31' 9,1 km 8' 7,9 km 58' 9 km 1º 48'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

105 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

105 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

105 m 1' 15''

Treinstations

Remicourt

6,6 km 27' 7,4 km 9' 5,8 km 52' 6,6 km 1º 20'

Luchthavens

Liège Airport

14,3 km 56' 16,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Kirisavan Bed&breakfast

12,3 km 13'

Autodelen

Cambio - Graaf Lodewijkplein

10,4 km 45' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Winkels

Carrefour Market Oreye

1 km 3' 1 km 55'' 1 km 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Crisnée

4,1 km 14' 4,1 km 4' 4,1 km 19' 4,1 km 49'

Intermarché Crisnée

4,4 km 15' 4,4 km 4' 4,2 km 22' 4,4 km 52'

Pretparken

Archéoforum

20,9 km 17'

Musea

Préhistomuseum

23,2 km 25'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20,9 km 16'

Kastelen

Fort De Lantin

15,1 km 16'

Golfen

Golf Du Bernalmont

23,3 km 21'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Grand'Route, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 6 minuten.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Remicourt" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 16 minuten bereikbaar."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Oreye (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Crisnée (4 minuten rijden), Intermarché Crisnée (4 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Institut Saint-Laurent" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Amélie Neuville" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen