Huis te koop, Oreye VBE50239

grand route 28 , 4360 Oreye

280 000 €

4 Slaapkamer(s) 190 m² 2 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze karaktervolle woning uit de 19e eeuw, gelegen in Oreye aan de Grand Route 28, biedt een unieke combinatie van ruimte en potentieel binnen een historische context. Met een bewoonbare oppervlakte van 190 m² beschikt deze residentie over vier slaapkamers en een royale leefruimte van 40 m², ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim woonhuis. De woning omvat daarnaast een volledig uitgeruste keuken en één badkamer, naast drie afzonderlijke toiletten, wat het dagelijks gebruik praktisch en aangenaam maakt. Twee ruime garages en een dubbele buitenparkeerplaats bieden voldoende plaats voor uw voertuigen, terwijl het terras en de tuin uitnodigen tot ontspanning in open lucht. De indeling van de woning is bijzonder veelzijdig: het gelijkvloers was vroeger ingericht als een praktijkruimte en leent zich uitstekend voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit. Met een aparte toegang tot het bovenste gedeelte kan dit eveneens dienen als duplexappartement of tweede werkruimte. De woning is aangesloten op het riool en beschikt over een dak in goede staat, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid van het geheel. Qua energieprestaties heeft het pand een EPC-waarde van 262 kWh/m² per jaar (label D), wat inzicht geeft in het energieverbruik. De verkoopprijs bedraagt 280.000 euro, met een kadastraal inkomen van 917 euro, en de woning is direct beschikbaar bij akte. Oreye is een rustige gemeente die zich goed situeert tussen Waremme en Crisnée, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor wie de Limburgse regio wil combineren met bereikbaarheid en rust. De aanwezigheid van twee garages, meerdere parkeerplaatsen, een terras en tuin maken dit pand geschikt voor gezinnen of zelfstandigen die op zoek zijn naar woon-werkcombinaties in een karaktervolle omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verkopende makelaar; dit pand biedt een bijzondere kans voor diverse woon- en werkconcepten in Oreye.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 280 000 €

Kadastraal inkomen 917 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 190 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 40 m²

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 262 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20200520005255

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50239 Ref. verkoper: 850 Laatst gewijzigd: 16/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Amélie Neuville Kinderdagverblijven

788 m · 5' 855 m · 1' 3'' 604 m · 9' 788 m · 9'

Ecole Libre Immaculée Conception Kleuterscholen

852 m · 2' 51'' 852 m · 1' 39'' 699 m · 10' 852 m · 10'

Ecole Libre Immaculée Conception Basisscholen

852 m · 2' 51'' 852 m · 1' 39'' 699 m · 10' 852 m · 10'

Institut Saint-Laurent Middelbare scholen

9 km · 31' 9,1 km · 8' 7,9 km · 1º 22' 9 km · 1º 48'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

5,6 km · 6'

275 - Oreye - Tongeren Bus

105 m · 1' 15''

75 - Liège - Oreye

105 m · 1' 15''

284 - Pousset - Crisnée

105 m · 1' 15''

Remicourt Treinstations

6,6 km · 27' 7,4 km · 9' 5,8 km · 1º 14' 6,6 km · 1º 20'

Liège Airport Luchthavens

14,3 km · 56' 16,4 km · 13' 11,9 km · 1º 26'

Kirisavan Bed&breakfast Laadstations

12,3 km · 13'

Cambio - Graaf Lodewijkplein Autodelen

10,4 km · 45' 8,8 km · 1º 20' 10,4 km · 2º 5'

Winkelen

Carrefour Market Oreye Winkels

1 km · 3' 1 km · 55'' 1 km · 12' 1 km · 12'

Shop & Go Delhaize Crisnée

4,1 km · 14' 4,1 km · 4' 4,1 km · 44' 4,1 km · 49'

Intermarché Crisnée

4,4 km · 15' 4,4 km · 4' 4,2 km · 47' 4,4 km · 52'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

20,9 km · 17'

Préhistomuseum Musea

23,2 km · 25'

Maison Des Terrils Activiteiten

20,9 km · 16'

Fort De Lantin Kastelen

15,1 km · 16'

Golf Du Bernalmont Golfen

23,3 km · 21'

Nabijgelegen steden

Sittard

71,7 km · 51' 50,9 km · 3º 5'

Seraing

25,8 km · 21' 23,8 km · 1º 34'

Genk

33,7 km · 33' 32,3 km · 2º 1'

Hasselt

33,6 km · 28' 26,3 km · 1º 42'

Maastricht

29,4 km · 33' 28,5 km · 1º 37'

Luik

21,2 km · 17' 18,7 km · 1º 7'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Grand'Route betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 284 - Pousset - Crisnée, 275 - Oreye - Tongeren, 75 - Liège - Oreye met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Oreye (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Crisnée (4 minuten rijden), Intermarché Crisnée (4 minuten rijden).

Toerisme

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 16 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 16 minuten rijden.

Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Amélie Neuville" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Saint-Laurent" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 6 minuten.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 13 minuten met de auto of 86 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Oreye VBE50239

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Oreye?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Oreye VBE50239

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oreye?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Oreye?