Huis te koop - Saint-Nicolas VBE50244

Rue Ferdinand Nicolay 356 4420 Saint-Nicolas

Vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50244

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue Ferdinand Nicolay 356 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 Spacieuse maison 3 chambres + bureau/dressing de 145 m² à Saint-Nicolas

Située à Saint-Nicolas, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette vaste maison de 145 m² habitables offre un excellent potentiel pour une famille à la recherche de beaux volumes et de confort.

✨ Composition du bien :
🛏️ 3 chambres confortables de 26 m², 16 m² et 10 m²
🛋️ Lumineux séjour de 31 m², agréable et spacieux
🌿 2 terrasses idéales pour profiter des extérieurs
🏡 Abri de jardin pratique pour le rangement

⚡ Informations techniques :
🪟 Châssis PVC double vitrage avec volets
🔥 Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation

Une maison spacieuse, bien située et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !

✔ Libre à l’acte
💰 Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
💼 Revenu cadastral attrayant : 562 €
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 562 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

145 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

26 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

11 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

94 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

286 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41526 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/02/2036

CO2-uitstoot

52

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50244 Ref. verkoper: 7788011 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service Sac Cel

179 m 1' 23'' 421 m 33'' 179 m 2' 23'' 179 m 2' 23''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

486 m 2' 13'' 507 m 40'' 486 m 6' 486 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

486 m 2' 13'' 507 m 40'' 486 m 6' 486 m 6'

Middelbare scholen

La Cité-École Vivante

1,8 km 9' 2 km 2' 41'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,5 km 2' 53''

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

11 m 8''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

197 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

197 m 2' 22''

Treinstations

Pont-De-Seraing

2,2 km 8' 3 km 3' 1,9 km 18' 2,2 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

7 km 24' 8,2 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

2,2 km 15' 1,3 km 20' 1,6 km 19'

Winkels

Delhaize Burenville

1,7 km 6' 1,7 km 2' 21'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Colruyt Montegnee

1,6 km 6' 1,8 km 2' 23'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,9 km 7' 1,9 km 2' 42'' 1,4 km 19' 1,9 km 23'

Pretparken

Archéoforum

4,7 km 6'

Musea

Boverie

4,8 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,2 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9 km 11'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Ferdinand Nicolay, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.De snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) liggen binnen handbereik, op slechts 3 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pont-De-Seraing" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "La Cité-École Vivante" (middelbare school) handig op 22 minuten lopen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "S. M. Du Service Sac Cel" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Seraing ligt op 27 minuten met de fiets. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 5 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het duurt 6 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Burenville (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Montegnee (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Texaco) (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen