Ga naar hoofdinhoud
VBE50244-0 26
Virtueel bezoek Video

Huis te koop, Saint-Nicolas VBE50244 In optie

Rue Ferdinand Nicolay 356 , 4420 Saint-Nicolas
Vanaf 199 000 €
SRL NIGEL IMMO
Bekijk alle zoekertjes
3 Slaapkamer(s) 145 m² 1 Badkamer(s) 20 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Ja
Bouwjaar 1899
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 199 000 €
Kadastraal inkomen 562 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 26 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²
Bewoonbare oppervlakte 145 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 31 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Oppervlakte van de zolder 26 m²
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 11 m²
Keukenuitrusting Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken 16 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Alarm Ja
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Oost
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 5 m
Aantal verdiepingen 1
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 20 m²
Oriëntatie terras Noordwest
Totale grondoppervlakte 94 m²
Breedte voorkant terrein 5 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Balkon Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 286 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 41526 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 24/02/2036
CO2-uitstoot 52
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan_cadastral.pdf Download
peb.pdf Download
bdes - extrait conforme (09-02-2026 12-29-21).pdf Download
matrice pour pub.pdf Download
plans_2d.pdf Download
Ref. Immovlan: VBE50244 Ref. verkoper: 7788011 Laatst gewijzigd: 07/09/2026
Meld fraude

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Ferdinand Nicolay, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Boverie" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 12 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Burenville (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Montegnee (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Texaco) (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "La Cité-École Vivante" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 22 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "S. M. Du Service Sac Cel", op 2 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Seraing op ongeveer 27 minuten fietsen. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) zijn bereikbaar in 3 minuten.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Diensten