Huis te koop - Ans VBD10895 In optie

Rue Président Wilson 143 4430 Ans

Voorstel vanaf 129 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD10895

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 124 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 43 m² Terras
Rue Président Wilson 143 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison 2 façades de 124 m² habitables, idéalement située dans une rue calme d’Ans, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports et accès autoroutiers).

Ce bien, au fort potentiel, est idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant mettre sa touche personnelle tout en bénéficiant d’une base saine.

Composition :
RDC : Entrée (6) - Salon (14) - Salle à manger (14) - Cuisine (9) - WC (1)
1er étage : Couloir (6 ) – Chambre (17) – Salle de bain (12) - Patio (43)
Dernier étage : Couloir (6) - Chambres (17-12) - Buanderie (10) - Porche (5)
Caves : (20)

La maison dispose également de deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours, et offre un agencement pratique qui saura séduire ses futurs occupants.

Atouts :

  • Toiture : bon état

  • Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION

  • Chauffage : Chauffage central gaz

  • Châssis : PVC double vitrage

  • Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION

  • PEB : E – E. spec. : 373 kWh/m².an – E. total : 55 138 kWh/an – Numéro : 20250731021263

Son emplacement est idéal : au calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Un bien rare à Ans qui ne demande qu’à être adapté à vos envies !

Intéressé ?
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

124 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

43 m²

Totale grondoppervlakte

124 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

373 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55138 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/07/2035

CO2-uitstoot

148

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD10895 Ref. verkoper: 7011946 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De La Ville D'Ans

466 m 1' 33'' 466 m 37'' 466 m 6' 466 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

606 m 3' 357 m 28'' 576 m 7' 576 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

585 m 1' 57'' 585 m 1' 9'' 558 m 6' 585 m 7'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

473 m 1' 34'' 473 m 42'' 473 m 6' 473 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

523 m 41''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

204 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

204 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

204 m 2' 27''

Treinstations

Ans

2 km 8' 1,9 km 3' 1,7 km 12' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

6,1 km 20' 6,4 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

1 km 1' 28''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,2 km 8' 863 m 22' 2,2 km 26'

Winkels

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

393 m 1' 18'' 393 m 31'' 393 m 5' 393 m 5'

Hypermarché Carrefour Ans

294 m 58'' 294 m 23'' 294 m 4' 294 m 4'

Colruyt Ans

568 m 1' 53'' 568 m 45'' 568 m 7' 568 m 7'

Pretparken

Archéoforum

3,3 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,5 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,8 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,7 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

5,6 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,5 km 11'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Ans (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ans (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".Het kost je slechts 1 minuut om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 3 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Rue De L'Yser") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is 7 minuten rijden.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Saint-Francois D'Assise" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche De La Ville D'Ans" op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" is 7 minuten te voet.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen