Huis te koop - Ans VBD68435 In optie

Rue Branche Planchard 109 4430 Ans

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD68435

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 45 m² Terras
Rue Branche Planchard 109 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison 4 chambres d'une superficie totale 165m2 située dans un quartier calme a ANS, ce bien est composé comme suit:


AU RDC: entrée ( 6) - couloir ( 2) - 2 chambres ( 10 - 16) - salle de bain (21)
AU 1ER ÉTAGE: hall de nuit ( 3) - cuisine ( 7) - salon ( 25) - salle a manger ( 18)
AU 2 EME ETAGE : hall de nuit ( 4) - 2 chambres ( 20 - 21) - salle de bain (10)
CAVE: cave ( 23) - buanderie ( 20) - WC ( 2)


✨ Découvrez cette grande maison de caractère idéalement située dans un quartier calme et recherché, offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel d’aménagement. Avec ses 4 chambres, ses espaces lumineux et modulables, cette maison constitue une base idéale pour un projet familial ou pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Quelques travaux sont à prévoir, laissant toute la liberté de repenser et valoriser chaque espace selon vos envies. Un extérieur agréable vient compléter l’ensemble, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison au cachet indéniable, rare sur le marché, qui séduira les amateurs d’espace, de potentiel et de tranquillité.


Toiture : Bon état
Chauffage : mazout
Châssis : Double vitrage en PVC
Électricité: en attente de reception
Revenu cadastral : 820 euros
PEB : D - E. spec : 338 kWh/m2.an - E. total : 67 628 kWh/an - Numéro : 20250328004101

La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute !

N'attendez plus venez la visiter !

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Totale grondoppervlakte

160 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67628 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/03/2025

CO2-uitstoot

84

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD68435 Ref. verkoper: 7296310 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

328 m 1' 5'' 328 m 39'' 328 m 4' 328 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

520 m 1' 44'' 520 m 1' 6'' 520 m 6' 520 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

520 m 1' 44'' 520 m 1' 6'' 520 m 6' 520 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,1 km 4' 1,1 km 2' 927 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

678 m 1' 18''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

638 m 8'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

638 m 8'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

638 m 8'

Treinstations

Ans

1,2 km 6' 1,1 km 2' 18'' 926 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

5,5 km 20' 5,9 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

716 m 1' 31''

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,9 km 7' 1,4 km 21' 1,9 km 23'

Winkels

Hypermarché Carrefour Ans

881 m 4' 1,5 km 2' 37'' 653 m 10' 881 m 11'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

863 m 4' 1,6 km 2' 36'' 668 m 10' 863 m 10'

Colruyt Ans

1,3 km 5' 1,7 km 2' 58'' 852 m 10' 1,3 km 15'

Pretparken

Archéoforum

5,7 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,8 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,6 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

5 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,9 km 12'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Branche Planchard, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Ans (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Ans (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is 8 minuten rijden.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Met Seraing op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (middelbare school) handig op 13 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans", op 2 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Op 23 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen