Huis te koop - Amay VBE12049

Rue Marchandise 1 D 4540 Amay

Vanaf 299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12049

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 127 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Marchandise 1 D 4540 Amay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison 3 façades, construite en 2012, avec 3 grandes chambres et un jardin, située dans un quartier paisible d’Amay. Un bien alliant espace, confort et luminosité, parfait pour accueillir une famille !

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant vers un vaste living ouvert et une cuisine donnant accès au jardin.

Ce niveau dispose également d’une buanderie et d’un WC.

Premier étage : Vous y découvrirez un hall de nuit, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Une opportunité rare d’acquérir un bien bénéficiant de tout le confort moderne, sous le régime des droits d’enregistrement de 3 % (sous conditions).

Caractéristiques techniques : électricité conforme, pompe à chaleur, PEB B, châssis double vitrage, construction de 2012.

Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact

.

Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2012

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

127 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

266 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

106 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13416 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/02/2029

CO2-uitstoot

25

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12049 Ref. verkoper: 7661332 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. V. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

757 m 2' 31'' 772 m 1' 27'' 757 m 9' 757 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Abbaye De Flone

1,4 km 5' 1,4 km 2' 14'' 555 m 12' 974 m 12'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

1,4 km 5' 1,4 km 2' 14'' 555 m 12' 974 m 12'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

876 m 11'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

876 m 11'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

876 m 11'

Treinstations

Haute-Flône

806 m 3' 795 m 1' 26'' 806 m 10' 806 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

16,5 km 1º 29' 17,4 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

12 km 12'

Winkels

Colruyt Amay

2 km 15' 2,3 km 4' 1,6 km 25' 2 km 25'

Delhaize Amay

2 km 7' 2 km 3' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

4 km 19' 4 km 5' 2,5 km 44' 3,6 km 44'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

10,5 km 13'

Musea

Préhistomuseum

9,6 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

19,1 km 19'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,7 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

4,5 km 7'

Golfen

Naxhelet Golf Club

12,9 km 16'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Marchandise biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône met een halte op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" ligt op 12 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L. V. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" is bereikbaar in 2 minuten.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Communale Amay 3" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Fondamentale Libre - Abbaye De Flone", op slechts 12 minuten lopen.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 9 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Haute-Flône", op 1 minuut met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Amay (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Amay (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Express Hermalle-Sous-Huy (5 minuten rijden).

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 19 minuten rijden.De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is 7 minuten rijden.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Het duurt 11 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen