Huis te koop - Amay VBE12049 In optie

Rue Marchandise 1 D 4540 Amay

Vanaf 299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12049

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 127 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Marchandise 1 D 4540 Amay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison 3 façades, construite en 2012, avec 3 grandes chambres et un jardin, située dans un quartier paisible d’Amay. Un bien alliant espace, confort et luminosité, parfait pour accueillir une famille !

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant vers un vaste living ouvert et une cuisine donnant accès au jardin.

Ce niveau dispose également d’une buanderie et d’un WC.

Premier étage : Vous y découvrirez un hall de nuit, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Une opportunité rare d’acquérir un bien bénéficiant de tout le confort moderne, sous le régime des droits d’enregistrement de 3 % (sous conditions).

Caractéristiques techniques : électricité conforme, pompe à chaleur, PEB B, châssis double vitrage, construction de 2012.

Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact

.

Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2012

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

127 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

266 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

106 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13416 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/02/2029

CO2-uitstoot

25

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12049 Ref. verkoper: 7661332 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. V. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

757 m 2' 31'' 772 m 1' 27'' 757 m 9' 757 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Abbaye De Flone

1,4 km 5' 1,4 km 2' 14'' 555 m 12' 974 m 12'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

1,4 km 5' 1,4 km 2' 14'' 555 m 12' 974 m 12'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

876 m 11'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

876 m 11'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

876 m 11'

Treinstations

Haute-Flône

806 m 3' 795 m 1' 26'' 806 m 10' 806 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

16,5 km 1º 29' 17,4 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

12 km 12'

Winkels

Colruyt Amay

2 km 15' 2,3 km 4' 1,6 km 25' 2 km 25'

Delhaize Amay

2 km 7' 2 km 3' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

4 km 19' 4 km 5' 2,5 km 44' 3,6 km 44'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

10,5 km 13'

Musea

Préhistomuseum

9,6 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

19,1 km 19'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,7 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

4,5 km 7'

Golfen

Naxhelet Golf Club

12,9 km 16'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Marchandise, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Verviers in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Haute-Flône" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 9 minuten.

Onderwijs

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Libre - Abbaye De Flone" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Communale Amay 3", een kleuterschool op slechts 9 minuten lopen, waarderen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" is bereikbaar in 2 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "L. V. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Het duurt 11 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is 7 minuten rijden.In 19 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Amay (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Amay (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Express Hermalle-Sous-Huy (5 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen