Huis te koop - Amay VBE39583 In optie

Rue des Bouleaux 6 4540 Amay

280 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 129
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue des Bouleaux 6 4540 Amay

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans un cadre calme, rénovée récemment et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison localisée à Amay !

Elle se compose comme suit :

Rez : Hall, séjour (26m²), cuisine, buanderie, véranda (16m²), garage 1 pl. et WC.
1er : Hall de nuit, 3 chambres (13, 12 et 9m²) et salle de douche (douche, lavabo et WC).
Sous-sol : vide ventilé
Extérieur : 2ème garage 1 pl., terrasse (21m²), 2 annexes (atelier, abri de jardin ou autre) et un agréable jardin ! (orienté sud-est).

Sur le plan technique : CC gaz de ville (chaudière 2024), adoucisseur d’eau, citerne à eau de pluie, alarme, châssis DV PVC imitation bois + volets, PEB C (20260608003050– 31 565 kwh/an – 226 kwh/m².an), électricité conforme et toiture de +-2016.
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles.

Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au Tel 0478/07.75.97 ou via l’adresse Contact .
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0478/07.75.97 . ***** Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

129 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

472 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Totale grondoppervlakte

630 m²

Diepte perceel

31 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

226 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31565 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/06/2036

CO2-uitstoot

42

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39583 Ref. verkoper: 7700592 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

I. D. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

1,5 km 6' 1,5 km 2' 25'' 750 m 13' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay

443 m 2' 39'' 445 m 53'' 443 m 5' 443 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay

443 m 2' 39'' 445 m 53'' 443 m 5' 443 m 5'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

1,2 km 4' 1,3 km 2' 19'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,7 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

561 m 7'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

561 m 7'

Treinstations

Haute-Flône

658 m 2' 48'' 620 m 1' 14'' 509 m 8' 658 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

16,3 km 1º 24' 17,4 km 15' 14,1 km 46'

Laadstations

Q8 Verlaine

12 km 12'

Winkels

Delhaize Amay

1,7 km 8' 2 km 2' 56'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Colruyt Amay

2,9 km 19' 3,3 km 5' 2 km 35' 2,9 km 35'

Lidl Amay

2,5 km 10' 2,8 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

9,3 km 12'

Musea

Préhistomuseum

10,6 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20,1 km 18'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,5 km 26'

Kastelen

Château De Jehay

4,5 km 7'

Golfen

Naxhelet Golf Club

14,7 km 16'

Transporten

Wonen bij Rue des Bouleaux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Haute-Flône", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 10 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Namen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "I. D. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 18 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" ligt op 15 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 12 minuten afstand.Het "Château De Jehay" kasteel is in 7 minuten bereikbaar."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 26 minuten afstand.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 10 minuten.In 18 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Amay (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Amay (5 minuten rijden), Lidl Amay (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

ab6 - livret de presentation.pdf

Download

ab6 - peb c.pdf

Download

ab6 - reception electrique.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download