Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 4 façades en pierres du pays en GROS OEUVRE FERME.
Le gros oeuvre se compose de :
Au Sous-Sol : Un garage de 29 m².
Au Rez-de-Chaussée : Un Hall d'Entrée de 4 m², un espace prévu pour une salle de bain de 13 m², deux chambres de 19 m² et 11 m² ainsi qu'un séjour aménageable de 42 m².
Au 1er étage : une grande chambre de 31 m².
La maison dispose également d'une grande terrasse ainsi qu'un grand jardin de 885m².
Si vous recherchez une propriété à finaliser entièrement à votre goût, dans un quartier calme, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !
Aspects techniques :
- Toiture Nouvelle
- Châssis Triple vitrage alu
- RC : 287€ en l état
PEB : G – 818 kWh/m².an (146 407 kWh/an)
Certificat n° 20260528035907
PEB test projetant l'isolation de la toiture et le placement d'une chaudière à condensation : PEB C - 197 kWh/m².an (35 330 kWh/an)
Personne de contact sur place : GAVROYE Stéphanie
Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/295.76.25 ou par mail à Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij En Erzy biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Clavier (9 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Hody (10 minuten rijden), Louis Delhaize Maffe (9 minuten rijden).
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale Du Grand Clavier" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
De rit naar de middelbare school "Athenee Royal D'Ouffet" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.
Op loopafstand heeft u toegang tot "T. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf bereikbaar in 21 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Saint-Remacle" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée met een halte op 6 minuten loopafstand.
Het kasteel "Château-Fort De Logne" is slechts 24 minuten rijden.
Er is een kayakverhuur op 23 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".
Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc Des Topiaires".
Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Méan)" op 9 minuten afstand.
Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum bereiken.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 20 minuten rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 66 minuten afstand met de fiets, of 16 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.
Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan