Huis te koop, Cheratte VBE61235

Rue aux Communes 25 , 4602 Cheratte

299 000 €

4 Slaapkamer(s) 210 m² 1 Badkamer(s) 53 m² Terras Tuin

Beschrijving

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze lichtrijke gezinswoning voor te stellen. Laat u verleiden door de mooie volumes, de royale leefruimtes en de groene omgeving met een prachtig vrij uitzicht. Geniet van een ideale ligging, vlak bij voorzieningen, scholen en de belangrijkste autosnelwegen. Dit alles wordt aangevuld met zeer goede energieprestaties met EPC C ! Kelderverdieping : vier kelders, atelier, overdekt terras, tuin. Gelijkvloers : inkomhal, afzonderlijk toilet, mooie ingerichte keuken die openstaat naar een lichtrijke leefruimte van +/- 75 m², garage en gedeeltelijk overdekt terras. 1e verdieping : nachthal, drie aangename slaapkamers van +/- 10, 14 en 20 m², waarvan de grootste over een terras beschikt, badkamer (toilet, wastafel, douche en ligbad). 2e verdieping : ruime slaapkamer van +/- 35 m². Diverse : bewoonbare oppervlakte : +/- 210 m², PVC-ramen met dubbele beglazing, zonnepanelen, thermodynamische boiler van 2024, houtkachel. Energieprestaties : EPC nr. : 20260813002862, EPC : C, Energiescore : 233 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 47.514 kWh/jaar. Bieden vanaf € 299.000 ! ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op www.wolfs.be !

Extra informatie

Financiële details

Prijs 299 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 35 m²

Bewoonbare oppervlakte 210 m²

Oppervlakte van de woonruimte 74 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 53 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 233 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 47514 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan cheratte-3.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE61235 Ref. verkoper: 7836553 Laatst gewijzigd: 02/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Gerhards-Garray Kinderdagverblijven

339 m · 1' 7'' 339 m · 40'' 339 m · 4' 339 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Kleuterscholen

300 m · 1' 300 m · 36'' 300 m · 4' 300 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Basisscholen

300 m · 1' 300 m · 36'' 300 m · 4' 300 m · 4'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal Middelbare scholen

4,7 km · 18' 6,2 km · 7' 2,9 km · 37' 4,3 km · 52'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

1,4 km · 2' 27''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,1 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé Bus

476 m · 6'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

703 m · 9'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

703 m · 9'

Herstal Treinstations

6,5 km · 30' 8 km · 9' 0 m · 0'' 6,3 km · 1º 15'

Liège Airport Luchthavens

19,3 km · 1º 19' 19,5 km · 14' 0 m · 0''

Ionity Tignee Laadstations

8,5 km · 8'

Cambio - Chafnay Autodelen

5,7 km · 25' 5,2 km · 27' 5,6 km · 1º 7'

Winkelen

Hypermarché Carrefour Herstal Winkels

5,4 km · 20' 4,2 km · 5' 0 m · 0'' 5,3 km · 1º 4'

Lidl Herstal

5,6 km · 21' 4,5 km · 5' 0 m · 0'' 5,6 km · 1º 7'

Aldi Herstal

5,5 km · 20' 4,4 km · 5' 0 m · 0'' 5,5 km · 1º 6'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

11,7 km · 10'

Site Blegny-Mine Musea

8,3 km · 12'

Maison De La Science Activiteiten

11,9 km · 10'

Domaine De Wégimont Kastelen

16,6 km · 15'

Golf Du Bernalmont Golfen

9,9 km · 11'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

54,6 km · 40' 40,3 km · 3º 24'

Sittard

46 km · 34' 40,6 km · 2º 29'

Kerkrade

52,5 km · 37' 37,9 km · 3º 15'

Verviers

26 km · 19' 20,8 km · 1º 35'

Seraing

28,9 km · 22' 19,6 km · 1º 25'

Luik

12,9 km · 12' 11,1 km · 46'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue aux Communes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Gerhards-Garray", op 4 minuten.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Hypermarché Carrefour Herstal (5 minuten rijden), Lidl Herstal (5 minuten rijden), Aldi Herstal (5 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

"Archéoforum" ligt op 10 minuten afstand.

Het kasteel "Domaine De Wégimont" is slechts 15 minuten rijden.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Huis te koop, Cheratte VBE61235

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Cheratte?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Cheratte VBE61235

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Cheratte?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Cheratte?