• 4 Slaapkamer(s)
  • 124
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Differdange die u een uitstekende combinatie biedt van comfort, functionaliteit en esthetiek. Deze residentie, gelegen in een rustige en residentiële wijk, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 124 m² en is volledig gerenoveerd in 2018, waardoor u meteen kunt intrekken zonder bijkomende werkzaamheden. De woning beschikt over vier slaapkamers en een indeling die optimaal gebruik maakt van de ruimte, inclusief een aparte studio op de begane grond. De studio, voorzien van een slaapkamer, douche en dressing, biedt talloze mogelijkheden voor gasten, ouders of een thuiskantoor. De woning is bovendien uitgerust met zonnepanelen (geplaatst in 2025), wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het verlagen van energiekosten. Verder is de woning voorzien van een garage en één extra parkeerplaats buiten, wat het parkeren eenvoudig en comfortabel maakt. Het huis beschikt over een grote tuin, een terras van ongeveer 25 m² en zelfs een balkon, waardoor u volop buitenruimte heeft om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De indeling van het huis is doordacht en praktisch, met een ruime living die naadloos overgaat in de open keuken, uitgerust met een centraal eiland dat uitnodigt tot gezellige maaltijden en samenzijn. Het eerste verdiepingsniveau omvat tevens een badkamer met douche, terwijl op de tweede verdieping drie slaapkamers en een badkamer met bad aanwezig zijn. De woning is ideaal gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, waardoor u verzekerd bent van rust en privacy. Differdange biedt verder een gunstige ligging met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en expats. De prijs bedraagt €899.000, kosten inbegrepen, met alle zakelijke fees aan de verkoper. U bent uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om in een recent gerenoveerd en energiezuinig huis te wonen in een rustige Belgische stad – neem vandaag nog contact op en ontdek uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 899 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

124 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU67614 Ref. verkoper: 86426551F Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,3 km 47' 11,1 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,5 km 48' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,5 km 48' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,6 km 37' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,4 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,1 km 22' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 13'

Laadstations

Rue François Gillet

13,2 km 12'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,9 km 32' 9,9 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Lidl Aubange

9,3 km 35' 11 km 9' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Cora Foetz

8,8 km 32' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 25'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden), Cora Foetz (10 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 48 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 10 minuten met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 47 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder