Huis te koop - Bellaire VBE25595

Rue Louis 38 4610 Bellaire

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE25595

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 92 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 16 m² Terras
Rue Louis 38 4610 Bellaire
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bellaire?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante bungalow te koop in het rustige en aantrekkelijke deel van Bellaire, gelegen aan de Rue Louis 38. Deze woning, die nog enige verfrissing vereist, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 92 m² en is gelegen op een perceel van 194 m². Het gebouw beschikt over een gezellige woonkamer van circa 16 m² en een aparte eetkamer van ongeveer 15 m², perfect voor het ontvangen van gasten of rustige avonden thuis. De keuken is volledig uitgerust, klaar om uw culinaire ideeën tot leven te brengen, terwijl de ruime slaapkamer van circa 13 m² een comfortabele leefruimte biedt. Daarnaast beschikt het pand over een badkamer met douche en lavabo, een garage van circa 16 m² en een gezellige tuin die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze woning wordt verwarmd via centrale verwarming op mazout en is voorzien van PVC dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie en comfort. De EPC-waarde van G en het primair energieverbruik van 566 kWh/m² per jaar geven aan dat er aandacht kan worden besteed aan energie-efficiëntie, maar deze kenmerken benadrukken ook de authenticiteit en karakter van het pand. Het terrein is rustig gelegen, met drie gevels die de woning een prettige uitstraling geven, en beschikt over één parkeerplaats buiten. Het terras van 16 m² biedt extra buitenruimte om te genieten van het weer of om buiten te dineren. Gelegen in Bellaire, biedt deze locatie rust en groen, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving binnen bereik van alle voorzieningen. De voordelen van deze woning maken het een aantrekkelijke optie voor kopers die willen investeren in een karaktervol vastgoed dat nog naar eigen wens kan worden aangepast. De prijs bedraagt €189.000, zonder btw, en de woning wordt niet momenteel verhuurd. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op via onze website www.waucomont.be of bel ons voor een afspraak. Dit is zeker een woning die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

92 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

194 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

566 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260512023712

CO2-uitstoot

140

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25595 Ref. verkoper: W7939 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. M. Du Service Sac Les Petits Filous

276 m 55'' 276 m 27'' 276 m 3' 276 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

396 m 1' 19'' 396 m 48'' 396 m 5' 396 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

396 m 1' 19'' 396 m 48'' 396 m 5' 396 m 5'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Jupille

3,1 km 13' 3,2 km 5' 2,6 km 38' 3,1 km 38'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

235 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

235 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

1,9 km 22'

Treinstations

Herstal

6,4 km 39' 7,2 km 11' 3,7 km 1º 2' 5,9 km 1º 17'

Luchthavens

Liège Airport

16,7 km 1º 6' 24,4 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

5,9 km 8'

Autodelen

Cambio - Chafnay

2,8 km 11' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Winkels

Spar Queue-Du-Bois

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 884 m 10' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Jupille

2,8 km 12' 3 km 4' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Aldi Wandre

3,5 km 26' 5,8 km 8' 2,5 km 42' 3,5 km 42'

Pretparken

Archéoforum

9 km 10'

Musea

Musée Grétry

7,1 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

7,5 km 10'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,3 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,9 km 12'

Onderwijs

Wonen bij Rue Louis biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "W. M. Du Service Sac Les Petits Filous", op slechts 3 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Institut Notre-Dame De Jupille" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Queue-Du-Bois (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Jupille (4 minuten rijden), Aldi Wandre (8 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken."Archéoforum" ligt op 10 minuten afstand.

Transporten

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn bereikbaar in 6 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 11 minuten met de auto of 62 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op 22 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen