Huis te koop - Romsée VBE22409 In optie

Du charbonnage 32 4624 Romsée

Vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22409

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 129 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Du charbonnage 32 4624 Romsée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Romsée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een rustige en weinig drukke straat in Romsée, zal deze te renoveren halfopen bebouwing liefhebbers van renovatieprojecten aanspreken die op zoek zijn naar een woning met een uitstekend potentieel. De woning geniet van een rustige omgeving en ligt toch dicht bij alle voorzieningen, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen.

Het pand beschikt over een aangename tuin met terras, ideaal om van het buitenleven te genieten, evenals een ruime garage geschikt voor 2 tot 3 voertuigen.

De woning is uitgerust met een mazoutkachel en PVC-ramen met dubbele beglazing.

Dankzij de mooie volumes en de verschillende indelingsmogelijkheden biedt deze eigendom een uitstekende kans om een comfortabele en persoonlijke woonomgeving te creëren.

EPC: E - 422 kWh/m²/jaar – Unieke code: 20260512025577.

De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen bij de aanvaarding van een bod.

Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via Contact en/of op het nummer Tel 04/240.08.75 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 525 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

129 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

51 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

470 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

422 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

66888 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/05/2036

CO2-uitstoot

77

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

06/04/2026

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22409 Ref. verkoper: 7677784 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Sae La Ribambelle

574 m 2' 24'' 638 m 1' 574 m 7' 574 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

327 m 2' 17'' 338 m 38'' 327 m 4' 327 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

327 m 2' 17'' 338 m 38'' 327 m 4' 327 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

1,5 km 6' 1,6 km 2' 28'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,9 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

348 m 4'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

363 m 4'

Treinstations

Chaudfontaine

5,5 km 28' 6,2 km 7' 3,2 km 22' 4,8 km 58'

Luchthavens

Liège Airport

17,6 km 1º 7' 19,9 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

949 m 1' 50''

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,3 km 17' 3,7 km 26' 4,3 km 52'

Winkels

Aldi Fléron

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 593 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Fleron

948 m 3' 948 m 1' 17'' 611 m 10' 839 m 10'

Intermarché Beyne Heusay

1,9 km 7' 1,9 km 2' 48'' 1,3 km 18' 1,9 km 23'

Pretparken

Site Source O Rama

5,9 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,4 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

8,5 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 36'

Kastelen

Domaine De Wégimont

5,2 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,6 km 15'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue du Charbonnage biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "B. M. Du Service Sae La Ribambelle" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Soumagne" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Fléron (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Fleron (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Beyne Heusay (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (8 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (10 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chaudfontaine" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Het duurt 12 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken."Site Source O Rama" ligt op 7 minuten afstand.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plans.pdf

Download

peb.pdf

Download

brochure.pdf

Download

E-mail Bellen