Gelegen in een rustige en weinig drukke straat in Romsée, zal deze te renoveren halfopen bebouwing liefhebbers van renovatieprojecten aanspreken die op zoek zijn naar een woning met een uitstekend potentieel. De woning geniet van een rustige omgeving en ligt toch dicht bij alle voorzieningen, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen.
Het pand beschikt over een aangename tuin met terras, ideaal om van het buitenleven te genieten, evenals een ruime garage geschikt voor 2 tot 3 voertuigen.
De woning is uitgerust met een mazoutkachel en PVC-ramen met dubbele beglazing.
Dankzij de mooie volumes en de verschillende indelingsmogelijkheden biedt deze eigendom een uitstekende kans om een comfortabele en persoonlijke woonomgeving te creëren.
EPC: E - 422 kWh/m²/jaar – Unieke code: 20260512025577.
De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen bij de aanvaarding van een bod.
Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via Contact en/of op het nummer Tel 04/240.08.75 .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue du Charbonnage betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Fléron (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Fleron (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Beyne Heusay (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "B. M. Du Service Sae La Ribambelle" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Soumagne" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Het duurt 12 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.
Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De La Science".
"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.
Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.
Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".
Het kasteel "Domaine De Wégimont" is slechts 6 minuten rijden.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chaudfontaine" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (8 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (10 minuten) waarderen.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 20 minuten met de auto.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 27 - Rép. Francaise - Beaufays, 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Verviers is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan