Huis te koop, Soumagne VBE62897

Rue Paul d'Andrimont 30 , 4630 Soumagne

229 000 €

3 Slaapkamer(s) 165 m² 1 Badkamer(s) 31 m² Terras 80 m² Tuin

Beschrijving

Belle opportunité à saisir ! Cette agréable maison vous séduira par son potentiel. Moyennant quelques travaux de rafraîchissement, elle pourra facilement être personnalisée selon vos envies et révéler tout son charme. Elle offre de beaux espaces de vie ainsi que trois chambres, une agréable terrasse couverte et un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l’arrière de la parcelle, un espace de parking privatif vient compléter l’ensemble et constitue un véritable atout au quotidien. Une maison idéale pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image ! COMPOSITION : Sous-sol : Deux caves de 11m² - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 8m², une salle à manger de 15,5m², un salon de 19m², une salle de bain avec coin buanderie de 6m², une cuisine de 13m² donnant accès à une grande terrasse couverte de 31m² et au jardin - 1er étage : Un palier de 3,5m², une chambre de 12m², une pièce polyvalente de 15m² desservant une chambre de 15,5m² avec coin dressing de 6,5m² - 2ème étage : Une chambre mansardée de 20m² et un grenier de rangement / DIVERS : Electricité conforme, châssis bois ou PVC DV, chauffage via poêle à mazout, boiler électrique, abri de jardin, parking à l'arrière accessible via une servitude de passage, située à proximité immédiate des commodités. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 229 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 20 m²

Bewoonbare oppervlakte 165 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 19 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 13 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 80 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 31 m²

Totale grondoppervlakte 236 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 396 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 65497 kWh/jaar

CO2-uitstoot 98

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE62897 Ref. verkoper: 7847910 Laatst gewijzigd: 02/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

W. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

807 m · 2' 48'' 807 m · 1' 2'' 606 m · 10' 807 m · 10'

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux Kleuterscholen

671 m · 2' 14'' 671 m · 53'' 668 m · 3' 671 m · 8'

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux Basisscholen

671 m · 2' 14'' 671 m · 53'' 668 m · 3' 671 m · 8'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux Middelbare scholen

18 m · 3'' 18 m · 1'' 18 m · 13'' 18 m · 13''

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

2,8 km · 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

8,5 km · 11'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers Bus

58 m · 42''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

58 m · 42''

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

58 m · 42''

Trooz Treinstations

8,9 km · 59' 9,3 km · 11' 5,9 km · 37' 8,8 km · 1º 46'

Liège Airport Luchthavens

20,5 km · 1º 14' 26,5 km · 20' 0 m · 0''

Rue Bureau 73 Laadstations

2,6 km · 2' 40''

Cambio - Chafnay Autodelen

6,7 km · 32' 5,9 km · 30' 6,7 km · 1º 21'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Retinne Winkels

935 m · 3' 935 m · 56'' 885 m · 4' 888 m · 11'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 40'' 1,6 km · 9' 1,7 km · 20'

Aldi Soumagne

2,2 km · 8' 2,2 km · 3' 2,1 km · 11' 2,1 km · 25'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

9,3 km · 11'

Site Blegny-Mine Musea

10,1 km · 13'

Maison De La Science Activiteiten

11,2 km · 15'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

38,9 km · 39'

Domaine De Wégimont Kastelen

4,5 km · 5'

Golf Du Bernalmont Golfen

11,8 km · 17'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

55,7 km · 37' 43,8 km · 2º 42'

Sittard

55,4 km · 41' 48 km · 3º 2'

Kerkrade

62,8 km · 38' 42,4 km · 3º 12'

Verviers

17,6 km · 14' 14,1 km · 52'

Seraing

20,3 km · 25' 18,5 km · 1º 11'

Luik

12,4 km · 16' 11,7 km · 42'

Onderwijs

Wonen bij Rue Paul d'Andrimont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "W. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) handig op 10 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" is bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Trooz", op 11 minuten met de auto of 37 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (11 minuten) waarderen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Retinne (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Soumagne (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 39 minuten met de auto.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.

Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 13 minuten.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 17 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Huis te koop, Soumagne VBE62897

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Soumagne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Soumagne VBE62897

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Soumagne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Soumagne?