Huis te koop - Oupeye VBE31091

Rue Alfred de Taye, 40 4680 Oupeye

305 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31091

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 98 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Alfred de Taye, 40 4680 Oupeye
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oupeye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze halfopen bungalow gelegen aan de Rue Alfred de Taye 40 in Oupeye biedt een aangename woonoppervlakte van ongeveer 98 m² en staat te koop voor 305.000 euro. Het omvat twee slaapkamers, een garage van circa 24 m², een tuin en een terras van ongeveer 12 m², waardoor het een praktische en comfortabele woonoptie vormt. De woning is ingedeeld over meerdere niveaus met een deels verhoogde begane grond, waar u een lichte woonkamer van circa 24 m² aantreft, een ingerichte keuken van circa 10 m² voorzien van een elektrische kookplaat en dampkap, alsook een berging/wasruimte van circa 4 m². De aanwezigheid van dubbele beglazing in aluminium en pvc ramen met rolluiken zorgt voor isolatie en comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één ongeveer 14 m² en de andere circa 7 m², samen met een badkamer uitgerust met een douche, lavabo en toilet. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en een aparte garage met aansluitend een extra parkeerplaats buiten op het terrein, dat in totaal 505 m² groot is. De kelder biedt extra bergruimte en draagt bij aan de praktische indeling van deze bungalow. Het jaarlijks kadastraal inkomen bedraagt 964 euro. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met label G, met een specifiek primair energieverbruik van 658 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 64.794 kWh per jaar. De ligging in Oupeye, binnen een rustige residentiële omgeving, maakt deze woning ideaal voor wie op zoek is naar rust gecombineerd met praktische woonfaciliteiten. Met zijn gunstige prijs van 305.000 euro biedt deze bungalow een interessante kans voor kopers die een compacte woning met tuin en garage wensen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neem contact op via de referentie VBE31091 bij de verkoper. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd. Wij nodigen u graag uit om deze woning snel te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 305 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

98 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

505 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

658 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250924026953

CO2-uitstoot

138

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31091 Ref. verkoper: W7999 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Haut Comme 3 Pommes

763 m 2' 32'' 763 m 1' 36'' 763 m 9' 763 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale V

491 m 1' 38'' 491 m 58'' 491 m 6' 491 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

937 m 3' 948 m 1' 22'' 709 m 8' 937 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

5,5 km 23' 6,5 km 8' 3,8 km 28' 5,3 km 1º 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,7 km 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

281 m 3'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

281 m 3'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

1,5 km 18'

Treinstations

Milmort

4 km 14' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Luchthavens

Liège Airport

17 km 57' 18,2 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

8,8 km 10'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

7,7 km 38' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Winkels

Carrefour Market Oupeye

1,2 km 4' 1,3 km 1' 51'' 913 m 11' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

2,5 km 13' 3,2 km 4' 1,6 km 23' 2,5 km 30'

Lidl Herstal

3 km 10' 3,2 km 4' 2,1 km 15' 3 km 36'

Pretparken

Archéoforum

14,2 km 13'

Musea

Site Blegny-Mine

11,6 km 14'

Activiteiten

Maison De La Science

14,4 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

13 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,6 km 12'

Toerisme

Zich vestigen in Oupeye betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Binnen 14 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 13 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.De snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal De Herstal" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale V" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Haut Comme 3 Pommes", op 9 minuten.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Saint-André" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Oupeye (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Hauts Sarts (4 minuten rijden), Lidl Herstal (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen