Huis te koop - Oupeye VWD18248

Rue des Anciens Combattants 50 4680 Oupeye

130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18248

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 76 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Anciens Combattants 50 4680 Oupeye
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oupeye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze residentie aan de Rue des Anciens Combattants 50 in Oupeye wordt te koop aangeboden voor €130.000 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 76 m². De woning beschikt over twee slaapkamers van elk 14 m², een leefruimte van 16 m² en een gedeeltelijk uitgeruste Amerikaanse keuken. Verder is er één badkamer aanwezig, evenals een apart toilet en een technische ruimte. De woning heeft een dubbele beglazing in houten kozijnen en wordt verwarmd op gas. De elektrische installatie is conform de geldende normen, en het EPC-label is B met een energieverbruik van 162 kWh/m² per jaar. De totale grondoppervlakte bedraagt 20 m², met aansluitingen voor water en riolering aanwezig. De woning ligt gunstig in Oupeye, vlakbij het commerciële centrum van Herstal, wat een snelle toegang tot winkels, grote supermarkten, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders mogelijk maakt. Hoewel de woning geen buitenruimte biedt, kan dit voor sommige kopers een voordeel zijn vanwege het beperkte onderhoud dat hiermee gepaard gaat. Het pand is beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd. Het netto kadastraal inkomen bedraagt 213 euro, wat het ook interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare optie. Er dient rekening gehouden te worden met enkele opfrissingswerken om de woning naar persoonlijke wens te moderniseren. Deze woning vormt een toegankelijke kans voor wie een eerste eigendom zoekt of een investering wil doen in Oupeye. Met een gunstige ligging en een prijs van €130.000 biedt dit vastgoed potentieel om te worden aangepast aan individuele behoeften. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde telefoonnummers. Deze residentie verdient zeker uw aandacht als u op zoek bent naar een functionele woning met een interessante prijs-kwaliteitverhouding binnen deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 213 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

76 m²

Totale oppervlakte

76 m²

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Haard

Nee

Service appartement

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

20 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

162 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260112000240

Geldigheidsdatum EPC

21/01/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18248 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mini Nous

774 m 2' 47'' 774 m 1' 27'' 332 m 4' 332 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

482 m 1' 44'' 482 m 50'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

482 m 1' 44'' 482 m 50'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

2,7 km 9' 3 km 3' 2,5 km 16' 2,7 km 33'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,1 km 1' 23''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

174 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

174 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

174 m 2' 5''

Treinstations

Milmort

4,1 km 18' 6,5 km 7' 3,4 km 20' 4,1 km 49'

Luchthavens

Liège Airport

16,7 km 1º 10' 17,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

6,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

6,5 km 29' 5,3 km 38' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Lidl Herstal

715 m 2' 35'' 715 m 1' 579 m 9' 715 m 9'

Aldi Herstal

946 m 3' 946 m 1' 22'' 736 m 9' 946 m 11'

Hypermarché Carrefour Herstal

1,3 km 4' 1,3 km 1' 51'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Pretparken

Archéoforum

11,7 km 10'

Musea

Site Blegny-Mine

11 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

11,9 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

11,9 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,7 km 9'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue des Anciens Combattants, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 9 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 10 minuten afstand.Het duurt 12 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 1 minuut en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Mini Nous" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Herstal (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herstal (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen