Huis te koop, Oupeye VWD18248

Rue des Anciens Combattants 50 , 4680 Oupeye

130 000 €

2 Slaapkamer(s) 76 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze residentie aan de Rue des Anciens Combattants 50 in Oupeye wordt te koop aangeboden voor €130.000 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 76 m². De woning beschikt over twee slaapkamers van elk 14 m², een leefruimte van 16 m² en een gedeeltelijk uitgeruste Amerikaanse keuken. Verder is er één badkamer aanwezig, evenals een apart toilet en een technische ruimte. De woning heeft een dubbele beglazing in houten kozijnen en wordt verwarmd op gas. De elektrische installatie is conform de geldende normen, en het EPC-label is B met een energieverbruik van 162 kWh/m² per jaar. De totale grondoppervlakte bedraagt 20 m², met aansluitingen voor water en riolering aanwezig. De woning ligt gunstig in Oupeye, vlakbij het commerciële centrum van Herstal, wat een snelle toegang tot winkels, grote supermarkten, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders mogelijk maakt. Hoewel de woning geen buitenruimte biedt, kan dit voor sommige kopers een voordeel zijn vanwege het beperkte onderhoud dat hiermee gepaard gaat. Het pand is beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd. Het netto kadastraal inkomen bedraagt 213 euro, wat het ook interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare optie. Er dient rekening gehouden te worden met enkele opfrissingswerken om de woning naar persoonlijke wens te moderniseren. Deze woning vormt een toegankelijke kans voor wie een eerste eigendom zoekt of een investering wil doen in Oupeye. Met een gunstige ligging en een prijs van €130.000 biedt dit vastgoed potentieel om te worden aangepast aan individuele behoeften. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde telefoonnummers. Deze residentie verdient zeker uw aandacht als u op zoek bent naar een functionele woning met een interessante prijs-kwaliteitverhouding binnen deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Professioneel gebruik mogelijk? Nee

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 130 000 €

Kadastraal inkomen 213 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 76 m²

Totale oppervlakte 76 m²

Oppervlakte van de woonruimte 16 m²

Veranda Nee

Wasruimte Ja

Fietsenstalling Nee

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Amerikaans

Waterverzachter Nee

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Gas

Vloerverwarming Nee

Warmtepomp Nee

Type glas Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter Ja

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Lift Nee

Haard Nee

Service appartement Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 20 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 162 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260112000240

Geldigheidsdatum EPC 21/01/2026

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18248 Laatst gewijzigd: 23/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Mini Nous Kinderdagverblijven

774 m · 2' 47'' 774 m · 1' 27'' 332 m · 4' 332 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale IV Kleuterscholen

482 m · 1' 44'' 482 m · 50'' 180 m · 2' 10'' 180 m · 2' 10''

Ecole Fondamentale Communale IV Basisscholen

482 m · 1' 44'' 482 m · 50'' 180 m · 2' 10'' 180 m · 2' 10''

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal Middelbare scholen

2,7 km · 9' 3 km · 3' 2,5 km · 16' 2,7 km · 33'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

1,1 km · 1' 23''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,7 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht Bus

174 m · 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

174 m · 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

174 m · 2' 5''

Milmort Treinstations

4,1 km · 18' 6,5 km · 7' 3,4 km · 20' 4,1 km · 49'

Liège Airport Luchthavens

16,7 km · 1º 10' 17,1 km · 12' 0 m · 0''

Nissan Konen Lemaire Liege Laadstations

6,3 km · 7'

Cambio - Parc Poldine Autodelen

6,5 km · 29' 5,3 km · 38' 6,4 km · 1º 17'

Winkelen

Lidl Herstal Winkels

715 m · 2' 35'' 715 m · 1' 579 m · 9' 715 m · 9'

Aldi Herstal

946 m · 3' 946 m · 1' 22'' 736 m · 9' 946 m · 11'

Hypermarché Carrefour Herstal

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 51'' 1,1 km · 13' 1,3 km · 15'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

11,7 km · 10'

Site Blegny-Mine Musea

11 km · 12'

Maison De La Science Activiteiten

11,9 km · 10'

Fort De Lantin Kastelen

11,9 km · 9'

Golf Du Bernalmont Golfen

7,7 km · 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

63,9 km · 40' 41,6 km · 2º 49'

Sittard

49,2 km · 36' 41,2 km · 2º 39'

Kerkrade

55,7 km · 39' 39,3 km · 2º 40'

Seraing

26,4 km · 20' 19,3 km · 1º 19'

Maastricht

26,1 km · 21' 19,3 km · 1º 8'

Luik

12,8 km · 11' 10,2 km · 42'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue des Anciens Combattants, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Herstal (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herstal (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 12 minuten.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Milmort", op 7 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (1 minuut) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (4 minuten) waarderen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale IV" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Mini Nous" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Huis te koop, Oupeye VWD18248

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Oupeye?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Oupeye VWD18248

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oupeye?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Oupeye?