Huis te koop - Pétange RBV49303

4735 Pétange

745 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 230

Beschrijving

Deze royale woning in het centrum van Pétange biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 230 m² en staat op een perceel van circa 2 are en 55 centiaren. Via een ruime inkomhal betreedt u de woning, die is voorzien van een gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken met aangrenzende eethoek, en een grote woonkamer die perfect is voor zowel ontspanning als bijeenkomsten. Op de begane grond bevindt zich tevens een kantoorruimte (of slaapkamer), een praktische berging, een terras en een verzorgde tuin. Deze indeling maakt de woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de bovenverdieping bestaat uit een grote polyvalente kamer die gebruikt kan worden als vierde slaapkamer of recreatieruimte, bovendien voorzien van nog een douche en een zolderruimte. De woning beschikt over een kelder met wijnkelders en stookruimte, wat extra opslag en functionaliteit biedt. Een bijzonder pluspunt is de inbegrepen binnenparkeergelegenheid in een naburig gebouw, wat vooral in de drukke omgeving van Pétange een groot voordeel is. Het verwarmingstype is gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor directe bewoning. Gelegen in Pétange, biedt deze woning niet alleen veel woonruimte, maar ook gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen in de stad. Dankzij het liftje is de woning ook toegankelijk voor minder mobiele bewoners, wat de levenskwaliteit verhoogt. De aanwezigheid van dubbele douchecabines en een wasruimte onderstrepen het comfort dat deze woning biedt. De vraagprijs bedraagt €745.000, zonder btw, en er zijn geen speciale overstromingsrisico's van toepassing. Voor geïnteresseerden is dit een prachtige gelegenheid om een ruime, goed onderhouden woning in het hart van Pétange te verwerven. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie en een bezichtiging, en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

230 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV49303 Ref. verkoper: 9036614 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,1 km 10' 3,7 km 4' 2,9 km 26' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 12' 4,1 km 4' 3 km 29' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 12' 4,1 km 4' 3 km 29' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,1 km 11' 3,9 km 4' 1,8 km 26' 3,1 km 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

292 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,9 km 22'

Treinstations

Petange

680 m 4' 626 m 1' 14'' 0 m 0'' 680 m 8'

Laadstations

Rue François Gillet

5,8 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

2,8 km 10' 3,6 km 4' 1,4 km 27' 2,8 km 33'

Trafic Athus

3,1 km 12' 3,9 km 4' 1,6 km 31' 3,1 km 37'

Aldi Athus

3,1 km 12' 3,9 km 4' 1,6 km 31' 3,1 km 37'

Musea

Musée Gaspar

20,3 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,9 km 29'

Onderwijs

Wonen bij Rue Jean-Baptiste Gillardin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Athus" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 12 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 22 minuten lopen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder