Huis te koop - Pétange RBW02825

4741 Pétange

775 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Pétange, een echt pareltje gelegen op een perceel van 1,69 are. Deze ruime en goed onderhouden woning biedt een woonoppervlakte van circa 200 m², aangevuld met ongeveer 240 m² bruto oppervlakte, inclusief garage en kelder. Gelegen in het hart van Pétange, bevindt het eigendom zich nabij alle voorzieningen zoals winkels, banken, scholen en medische faciliteiten. Deze locatie combineert het gemak van stadsnabijheid met de rust van een rustige buurt, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. De woning wordt gekenmerkt door een praktische indeling en een uitgebreide lijst aan voorzieningen die zorgen voor een comfortabel en aangenaam woongevoel. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om maximale leefruimte te bieden. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhall, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer gecombineerd met de eetkamer, perfect voor familiebijeenkomsten en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een bergruimte, een terras voor buitenleven, een atelier, een garage die afgesloten kan worden, toegang tot de kelder, een technische ruimte en een wasruimte. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een kantoor dat als vierde slaapkamer kan dienen, en een moderne douchekamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een uitzonderlijk grote slaapkamer van ongeveer 51 m², evenals nog een badkamer met douche, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening, terwijl de woning zelf niet verhuurd is en dus klaar is voor nieuwe bewoners. De ligging in Pétange biedt tal van voordelen voor zowel dagelijks leven als vrije tijd. De nabijheid van scholen maakt het ideaal voor gezinnen met kinderen, terwijl de centrale locatie binnen Pétange zorgt voor vlotte verbindingen naar andere delen van de regio. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een ruime residentie met alle voorzieningen binnen handbereik, deze woning voldoet aan vele wensen en eisen. De prijs van €775.000 wordt zonder btw vermeld, wat de transparantie en duidelijkheid ten goede komt. Voor geïnteresseerden is verdere informatie opvragen of het plannen van een bezichtiging eenvoudig mogelijk via contact met ons team. Neem vandaag nog contact op om uw toekomstige woning in Pétange te ontdekken en de mogelijkheden te bespreken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 775 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

200 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02825 Ref. verkoper: 87050444 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,1 km 17' 3,2 km 4' 2,9 km 26' 3,2 km 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,3 km 18' 3,6 km 4' 3 km 29' 3,1 km 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,3 km 18' 3,6 km 4' 3 km 29' 3,1 km 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,3 km 15' 3,4 km 4' 1,8 km 26' 3 km 36'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,5 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,2 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

180 m 2' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,4 km 16'

Treinstations

Petange

752 m 6' 700 m 1' 27'' 0 m 0'' 752 m 9'

Laadstations

Rue François Gillet

5,3 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

3 km 14' 3,1 km 4' 1,4 km 27' 2,7 km 32'

Trafic Athus

3,4 km 15' 3,4 km 4' 1,6 km 31' 3 km 36'

Aldi Athus

3,3 km 22' 3,4 km 4' 1,6 km 31' 3 km 36'

Musea

Musée Gaspar

19,8 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,4 km 29'

Boodschappen doen

Dit pand in Pétange profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Athenee Royal Athus" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 17 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (5 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (12 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder