Wir präsentieren Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in Honsfeld, einem Ortsteil der Gemeinde Büllingen. Das Angebot umfasst außerdem ein Baugrundstück auf der rechten Seite des Hauses mit einer Fläche von ca. 550 m² (zu parzellieren), welches vollständig in der Bauzone liegt.
𝐄𝐢𝐠𝐞𝐧𝐬𝐜𝐡𝐚𝐟𝐭𝐞𝐧 𝐝𝐞𝐬 𝐇𝐚𝐮𝐬𝐞𝐬
(Gesamtfläche: 294 m² / Wohnfläche: 168 m²)
𝐊𝐞𝐥𝐥𝐞𝐫𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬:
• Garage mit 36 m² für zwei Fahrzeuge
• Zwei Kellerräume mit insgesamt 60 m²
𝐄𝐫𝐝𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬:
• Eingangsbereich mit Treppenhaus
• Zwei Wohnzimmer
• Esszimmer
• Küche
• Ein Schlafzimmer (15 m²)
• Badezimmer
𝟏. 𝐎𝐛𝐞𝐫𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬:
• Drei Schlafzimmer (13 m², 17 m² und 32 m²)
• Separates WC
𝟐. 𝐎𝐛𝐞𝐫𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬:
• Großer, ausbaubarer Dachboden (30 m²): alle Anschlüsse vorhanden zur Schaffung eines weiteren Schlafzimmers und eines Badezimmers
𝐙𝐮𝐬𝐚̈𝐭𝐳𝐥𝐢𝐜𝐡𝐞 𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐞𝐧
• 𝐄𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐞𝐚𝐮𝐬𝐰𝐞𝐢𝐬 (𝐏𝐄𝐁): Klasse C (251 kWh/m².jahr) – Nr. 20250626020587
• 𝐊𝐚𝐭𝐚𝐬𝐭𝐞𝐫𝐞𝐢𝐧𝐤𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧: 927€
• 𝐇𝐞𝐢𝐳𝐮𝐧𝐠: Ölzentralheizung mit 1.700-Liter-Tank
• 𝐕𝐞𝐫𝐟𝐮̈𝐠𝐛𝐚𝐫𝐤𝐞𝐢𝐭: sofort
• 𝐕𝐞𝐫𝐤𝐚𝐮𝐟𝐬𝐩𝐫𝐞𝐢𝐬: 298.000 €
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Honsfeld, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Butgenbach (8 minuten rijden), Proxy Delhaize Amel (11 minuten rijden), Aldi Bütgenbach (9 minuten rijden).
Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - 746 - Büllingen - Manderfeld met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site Robertville Les Bains", 19 minuten rijden.
De "The Green House Golf" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.
"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 31 minuten te bereiken.
Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 21 minuten rijden.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan