Huis te koop, Crombach VBE71179

Uitzonderlijke woning met terreinen en garages – Neubrück, Sankt Vith

Gelegen in Neubrück, in de gemeente Sankt Vith, biedt deze ruime eengezinswoning, gebouwd in 1981, een aangename woonomgeving en tal van mogelijkheden dankzij de royale ruimtes, verschillende bijgebouwen en uitgestrekte terreinen.

De woning is gelegen op een eigendom van ongeveer 20.917 m² en beschikt over een totale oppervlakte van circa 545 m², waarvan ongeveer 182 m² woonoppervlakte. Een bijzonder interessant pand voor wie op zoek is naar ruimte, bijgebouwen of extra mogelijkheden voor inrichting en gebruik.

De woning:
• De begane grond bestaat uit een ruime inkomhal, een keuken die aansluit op de eetkamer en een royale woonkamer van ongeveer 35 m². Op dit niveau bevinden zich eveneens een badkamer, een slaapkamer, een toilet en een bureau.
• Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van circa 16 m² en 20 m², evenals een tweede douchekamer.
• De kelderverdieping biedt verschillende praktische ruimtes, waaronder een grote garage, een werkplaats, een wasruimte, een berging en een ruimte die kan worden ingericht als slaapkamer of bureau.

Talrijke bijgebouwen en mogelijkheden:
• Het eigendom beschikt bovendien over verschillende garages en werkplaatsen, die tal van mogelijkheden bieden voor opslag, stockageruimte of professioneel gebruik.
• Een bijgebouw maakt het geheel compleet en zou, mits de nodige aanpassingen en onder voorbehoud van de vereiste vergunningen, kunnen worden ingericht als zelfstandige woonruimte.
• Buiten biedt een prachtige, zorgvuldig onderhouden tuin een groene en aangename omgeving. De tuin beschikt onder meer over een barbecueplek en een vijver, wat zorgt voor een ideale plek om te ontspannen.
• Het eigendom omvat eveneens drie bijkomende terreinen met een oppervlakte van respectievelijk 3.517 m², 3.339 m² en 11.134 m², waardoor nog meer ruimte en mogelijkheden worden geboden.

Technische informatie:
• PVC-ramen met dubbele beglazing, geplaatst in 1998
• Warmtepomp
• Fotovoltaïsche zonnepanelen, geïnstalleerd in 2011
• Conform elektrische installatie
• EPC: Klasse C – 222 kWh/m².jaar
• EPC-referentie: 20241130006067
• Beschikbaarheid: onmiddellijk

Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u gerust contact met ons opnemen. Wij laten u graag deze bijzondere eigendom en haar vele mogelijkheden ontdekken.