Huis te koop - Linger RBR75169

Rue de la Chiers 4796 Linger

1 221 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue de la Chiers 4796 Linger

Beschrijving

Deze prachtige woning, aangeboden voor een prijs van €1.415.438, bevindt zich in de charmante omgeving van Linger, gelegen in de dynamische gemeente Kaerjeng/Bascharage en de gewilde provincie Capellen. De woning maakt deel uit van het exclusieve lotissement ORA, een vooruitstrevend project dat bekend staat om zijn serene omgeving en moderne ontwerp. De ligging biedt een ideale balans tussen rust en nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en groene ruimtes. De eigendom bestaat uit een stijlvol ontworpen huis met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 315 m², gebouwd op een perceel van 4,6 tot 6,2 are. Er zijn vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een extra douchecabine, evenals een kelder en zolder die extra ruimte en opslagmogelijkheden bieden. Het gelijkvloers wordt gekenmerkt door grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten en zicht bieden op de weelderige tuinen van 274 m². Deze ruimte is ideaal voor ontspanning en familieactiviteiten. Wat betreft de bouwkwaliteit en afwerking, biedt dit project talrijke mogelijkheden tot personalisatie, zodat u de woning naar eigen smaak kunt inrichten. De huizen voldoen aan de energieklasse A, wat bijdraagt aan duurzaamheid en energie-efficiëntie. Bovendien is de woning voorzien van een garage en een extra parkeerplaats buiten, wat extra gemak biedt. Met directe toegang tot belangrijke werkcentra en commerciële gebieden van Luxemburg, zowel met de auto als met het openbaar vervoer, combineert dit project optimaal comfort met toegankelijke ligging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 221 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

200 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

274 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR75169 Ref. verkoper: 1004360 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,1 km 18' 4,1 km 5' 3,5 km 1º 4,4 km 53'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,2 km 17' 4,5 km 5' 3,4 km 57' 4,2 km 50'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,2 km 17' 4,5 km 5' 3,4 km 57' 4,2 km 50'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4 km 17' 4,3 km 5' 3,1 km 51' 4 km 48'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,4 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

918 m 11'

Treinstations

Petange

1,4 km 6' 1,6 km 2' 30'' 1,8 km 47' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue François Gillet

6,2 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,7 km 16' 4 km 4' 3 km 52' 3,7 km 45'

Trafic Athus

4,1 km 17' 4,3 km 5' 3,1 km 56' 4,1 km 49'

Aldi Athus

4 km 17' 4,3 km 5' 3,2 km 56' 4 km 49'

Musea

Musée Gaspar

21,2 km 20'

Openbaar vervoer

Dit pand in Käerjeng profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 11 minuten loopafstand buslijn.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 5 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 17 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange", op 3 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (6 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (10 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder