Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Ensival VBE83855

Rue des Hougnes 75, 4800 Ensival
Vanaf 225 000 €
2 Slaapkamer(s) 126 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 225 000 €
Kadastraal inkomen 670 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²
Bewoonbare oppervlakte 126 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 17 m²
Kelder Ja
Zolder Nee
Veranda Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 17 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 8 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Lift Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee
Haard Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordwest
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 6 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 325 m²
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidoost
Totale grondoppervlakte 470 m²
Breedte voorkant terrein 6 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 533 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 67433 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 14/04/2034
CO2-uitstoot 97
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 04/11/2024
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE83855 Ref. verkoper: 7916959 Laatst gewijzigd: 13/11/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ensival?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue des Hougnes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Het "Château De Franchimont" kasteel is 10 minuten rijden.

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 5 minuten rijden.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 5 minuten.

Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Ecoline" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Des Hougnes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 10 minuten met de auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis", op 3 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Verviers (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Heusy (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 708 - Ningloheid - Andrimont, 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 393 - Verviers - Charneux met een halte op 4 minuten loopafstand waarderen.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Diensten