Huis te koop - Petit-Rechain VBB28194

Rue de la Moinerie 37 4800 Petit-Rechain

450 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 234
  • 1 Badkamer(s)
  • 80 m² Terras
Rue de la Moinerie 37 4800 Petit-Rechain

Ben je op zoek naar Huis te koop - Petit-Rechain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prenez rapidement rendez-vous pour venir découvrir cette maison de caractère 3 façades sur les hauteurs de Petit-Rechain au calme en retrait de la voie principal, dans une rue en cul de sac.
Tous les matériaux utilisés sont de grandes qualités et brutes, le futur acheteur aura une maison personnelle et unique.

Surface de la parcelle: 427M²
Surface habitable: 234M² + possibilité d'aménager le grenier.

Composition:

Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec WC indépendant, coin bar aménagé, un grand salon, salle à manger, buanderie et cuisine équipée avec piano de cuisson. Le rez-de-chaussée vous donne accès à une grande terrasse de 80M² complètement carrelée située plein sud.

Au 1er étage: vous y accéder par une jolie cage d'escalier donnant sur un grand hall de nuit de 20M², 3 chambres à coucher de 24M², 22M² et 16M², une salle de bain de 14M² avec baignoire semi encastrée et très grande douche à l'italienne, WC et meuble évier en pierre bleue, trappe à linge jusqu'à la buanderie.

Au 2ème étage: une 4ème chambre de 24M², une surface de 55M² de grenier aménageable pour studio ou chambres supplémentaires.

Technique: chauffage par le sol avec Thermostat au rez de chaussée à mazout avec citerne enterrée, chauffage sol dans la salle de bain avec circuit séparé, une citerne d'eau de pluie enterrée de 25000L avec groupe hydrophore, chaudière ACV, compteur électrique bihoraires, châssis PVC double vitrage. Pré équipement alarme. Deux âtres opérationnels. Conformité électrique en cours de contrôle.

Pas de gros travaux à prévoir hormis, les aménagements extérieurs et les faces de armoires de cuisine à faire faire sur mesure.

PEB C: 254 kWh/m².an E total 64308 kWh/an 20240503000116 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 850 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

23 m²

Bewoonbare opp.

234 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

12 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

15 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

325 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

80 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

427 m²

Diepte perceel

27 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

254 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64308 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/05/2034

CO2-uitstoot

63

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB28194 Ref. verkoper: 5930043 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tchafètes

12 m 7'' 12 m 1'' 12 m 9'' 12 m 9''

Kleuterscholen

École Des Sacrés-Coeurs

27 m 13'' 27 m 4'' 27 m 19'' 27 m 19''

Basisscholen

École Des Sacrés-Coeurs

27 m 13'' 27 m 4'' 27 m 19'' 27 m 19''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

3,3 km 13' 4 km 5' 2,1 km 19' 3 km 36'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,8 km 2' 12''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

293 m 4'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

288 m 3'

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

492 m 6'

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

4 km 17' 5,4 km 6' 3 km 20' 3,8 km 46'

Laadstations

Lidl Dison

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

3,9 km 16' 3 km 19' 3,7 km 45'

Winkels

Proxy Delhaize Petit-Rechain

1,3 km 5' 1,3 km 1' 34'' 1,1 km 11' 1,4 km 16'

Aldi Dison

2,1 km 12' 2,3 km 2' 38'' 1,6 km 13' 2,1 km 25'

Intermarché Dison

2,2 km 13' 2,4 km 2' 53'' 1,7 km 13' 2,2 km 26'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16,8 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,4 km 6'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,1 km 5'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,8 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

7,1 km 10'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 5 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Centraal / Verviers-Central" treinstation zijn.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Dison") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Verviers-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten met je fiets.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (6 minuten rijden).De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "École Des Sacrés-Coeurs", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Tchafètes" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Sainte-Claire", in minder dan 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Petit-Rechain (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dison (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Dison (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

cb2b7dd6-8030-4f91-96ff-ba1b1f621f6b.pdf

Download

98ddf7b5-7d10-489a-82cb-87925b743c90.pdf

Download

28a39676-68f3-4978-913d-e2e17ca4e399.pdf

Download