Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Verviers VBD68436 In optie

Rue Jules Henrard 13, 4800 Verviers
Vanaf 259 000 €
4 Slaapkamer(s) 170 m² 2 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Bouwjaar 1919
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 259 000 €
Kadastraal inkomen 478 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 21 m²
Bewoonbare oppervlakte 170 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 14 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 15 m²
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 2
Aantal toiletten 2
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 3
Tuin Ja
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 87 m²
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 155 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 29627 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 07/09/2035
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD68436 Ref. verkoper: 7326862 Laatst gewijzigd: 09/04/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Verviers?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Jules Henrard, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op korte rijafstand is "Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Verdi" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 702 - Stembert - Rechain met een halte op 2 minuten loopafstand, 724 - Verviers - Eupen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 725 - Verviers - Bellmerin met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Verviers (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Verviers (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Stembert (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 10 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 9 minuten afstand.

Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 4 minuten.

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Diensten