Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Andrimont VBE67435

Rue Henripré 102, 4821 Andrimont
Vanaf 749 000 €
3 Slaapkamer(s) 201 m² 2 Garage 6 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1930
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 749 000 €
Kadastraal inkomen 687 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²
Bewoonbare oppervlakte 201 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 49 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 15 m²
Zolder Ja
Veranda Ja
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 12 m²
Wasruimte Ja
Garage Ja
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2
Oppervlakte van de garage(s) 29 m²
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken 12 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 15 m²
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Ja
Alarm Ja
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Haard Ja
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordoost
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 46 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 10272 m²
Oriëntatie tuin Zuidwest
Terras Ja
Oppervlakte terras 273 m²
Oriëntatie terras Zuidwest
Totale grondoppervlakte 10572 m²
Breedte voorkant terrein 46 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Balkon Nee
Zwembad Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 217 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 38380 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 21/06/2035
CO2-uitstoot 53
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 06/11/2026
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE67435 Ref. verkoper: 7710259 Laatst gewijzigd: 09/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Andrimont?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Henripré, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "S. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (kinderdagverblijf) handig op 18 minuten lopen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Sainte-Claire" ligt op 24 minuten lopen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (7 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (8 minuten) waarderen.

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais", op 5 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 701 - Renoupré - Pepinster met een halte op minder dan 5 minuten lopen, 725 - Verviers - Bellmerin met een halte op 7 minuten loopafstand, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

"Thermes De Spa" ligt op 19 minuten afstand.

Het "Château De Franchimont" kasteel is 15 minuten rijden.

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 27 minuten rijden.

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Andrimont (26 minuten lopen of 6 minuten rijden), Louis Delhaize Verviers (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Verviers (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Verviers ligt op 11 minuten met de fiets.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Diensten