Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Andrimont VBE67435

Rue Henripré 102, 4821 Andrimont
Vanaf 749 000 €
3 Slaapkamer(s) 201 m² 2 Garage 6 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1930
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 749 000 €
Kadastraal inkomen 687 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²
Bewoonbare oppervlakte 201 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 49 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 15 m²
Zolder Ja
Veranda Ja
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 12 m²
Wasruimte Ja
Garage Ja
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2
Oppervlakte van de garage(s) 29 m²
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken 12 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 15 m²
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Ja
Alarm Ja
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Haard Ja
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordoost
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 46 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 10272 m²
Oriëntatie tuin Zuidwest
Terras Ja
Oppervlakte terras 273 m²
Oriëntatie terras Zuidwest
Totale grondoppervlakte 10572 m²
Breedte voorkant terrein 46 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Balkon Nee
Zwembad Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 217 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 38380 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 21/06/2035
CO2-uitstoot 53
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 06/11/2026
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE67435 Ref. verkoper: 7710259 Laatst gewijzigd: 09/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Andrimont?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Henripré, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

"Thermes De Spa" ligt op 19 minuten afstand.

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Verviers in 11 minuten op de fiets.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Sainte-Claire" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "S. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", een kinderdagverblijf op slechts 18 minuten lopen, waarderen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 29 minuten lopen.

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (7 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (8 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 701 - Renoupré - Pepinster met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, 725 - Verviers - Bellmerin met een halte op minder dan 7 minuten lopen, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis met een halte op 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Andrimont (26 minuten lopen of 6 minuten rijden), Louis Delhaize Verviers (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Verviers (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Diensten