Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Andrimont VBE67435

Rue Henripré 102 , 4821 Andrimont
Vanaf 749 000 €
3 Slaapkamer(s) 201 2 Garage 6 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1930
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 749 000 €
Kadastraal inkomen 687 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²
Bewoonbare oppervlakte 201 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 49 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 15 m²
Veranda Ja
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 12 m²
Wasruimte Ja
Garage Ja
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2
Oppervlakte van de garage(s) 29 m²
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken 12 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 15 m²
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Ja
Alarm Ja
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Haard Ja
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordoost
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 46 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 10272 m²
Oriëntatie tuin Zuidwest
Terras Ja
Oppervlakte terras 273 m²
Oriëntatie terras Zuidwest
Totale grondoppervlakte 10572 m²
Breedte voorkant terrein 46 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Balkon Nee
Zwembad Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 217 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 38380 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 21/06/2035
CO2-uitstoot 53
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 06/11/2026
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE67435 Ref. verkoper: 7710259 Laatst gewijzigd: 15/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Andrimont?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Henripré biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een halte op 18 minuten loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Sainte-Claire" ligt op 24 minuten lopen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "S. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 18 minuten.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 29 minuten afstand te voet.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais", op 5 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (7 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (8 minuten) waarderen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Andrimont (26 minuten lopen of 6 minuten rijden), Louis Delhaize Verviers (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Verviers (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

U vindt een "Thermes De Spa" op 19 minuten afstand met de auto.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 27 minuten rijden.

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 8 minuten rijden.

"Golf Du Haras" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Het duurt 8 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Diensten