Ga naar hoofdinhoud
VBE07253-0 28

Huis te koop, Jalhay VBE07253

Avenue Jean Gouders , 4845 Jalhay
514 000 €
GUYOT & CREMER, notaires associés
Bekijk alle zoekertjes
3 Slaapkamer(s) 194 m² 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2025
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 514 000 €
BTW van toepassing? Ja
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²
Bewoonbare oppervlakte 194 m²
Oppervlakte van de woonruimte 29 m²
Oppervlakte kantoor 12 m²
Garage Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Zonnepanelen Nee
Type glas Dubbel glas
Alarm Ja
Beveiligde deur Ja
Oriëntatie van de voorgevel West
Aantal gevels 4
Aantal verdiepingen 1
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3
Tuin Ja
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 813 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik 65 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260219505461
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE07253 Ref. verkoper: AdId:295070 Laatst gewijzigd: 24/08/2026
Meld fraude

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Jalhay?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Avenue Jean Gouders betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 395 - Verviers - Reuland met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 751 - Tiège - Trois-Ponts, 295 - Verviers - Spa met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Tiege (Jalhay) (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Sart-Jalhay (3 minuten rijden), Intermarché Spa (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 14 minuten afstand met de auto.

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

De "Royal Golf Club Des Fagnes" golfbaan ligt op 6 minuten afstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Maud Englebert" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Diensten