Huis te koop - Gemmenich VAZ44247

Völkerich 21 4851 Gemmenich

449 968 €

Opslaan
E-mail Bellen
VAZ44247
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 124 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Völkerich 21 4851 Gemmenich
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gemmenich?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Im Dreiländereck BE/DE/NL, in dem beschaulichen Weiler VÖLKERICH, bieten wir Ihnen familienfreundliches Wohnen. Die neue Parzellierung ist dank Spielstraße und Spielplatz besonders kinderfreundlich.
Schulen, Sportinfrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Nähe zu Aachen (D), Vaals (NL) und Maastricht (NL) , die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen nach Deutschland und den Niederlanden sind nur einige der vielen Trümpfe dieses Standortes.
Genießen Sie vor Ort die Schönheit der Natur und überzeugen Sie sich selbst von der perfekten Lage für Ihr zukünftiges Zuhause.
Freuen Sie sich auf Ihres neues 3 Fassadenhaus (Los 18) mit 2 Vollgeschossen in zeitgenössischer Architektur.
Diese linke Doppelhaushälfte auf einem Grundst. von ca. 508 m², bietet eine Gesamtfl. von ca. 174 m². Im EG finden Sie Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Waschküche, Garage mit Zugang zum Keller . Terrasse und Garten sind vom Wohnzimmer und der Waschküche aus erreichbar.
Im OG finden Sie neben 4 geräumigen SZ, 1 separates WC, 1 Badez. sowie 1 Abstellraum.
Teilunterkellerung, PEB A++, Belüftungssystem: D, Wärmluftpumpe mit FBH, Photovoltaikanlage, Regenwassernutzung für WC und Außenwasserhahn, 3-fach Verglasung, Rollladen, Hausanschlüsse, Bodenbelag & Innenanstrich, gehören zur Grundausstattung.
Der Kaufpreiseversteht sich zuzüglich Kaufnebenkosten. MwSt 6% möglich (unter Bedingungen).

Gerne informieren wir Sie über dieses Projekt Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 968 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

124 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

508 m²

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

56 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VAZ44247 Ref. verkoper: 1973525 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

493 m 2' 50'' 691 m 1' 12'' 493 m 6' 493 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

63 m 12'' 63 m 5'' 63 m 45'' 63 m 45''

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

63 m 12'' 63 m 5'' 63 m 45'' 63 m 45''

Middelbare scholen

College Notre-Dame

1,3 km 5' 1,3 km 2' 15'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,3 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

16 m 11''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

116 m 1' 23''

Treinstations

Hergenrath-Frontiere

5,9 km 35' 7,1 km 11' 4,5 km 50' 5,9 km 1º 10'

Laadstations

Kirchstrasse

4,2 km 7'

Winkels

Carrefour Market La Calamine

4,1 km 26' 4,2 km 7' 3,5 km 19' 4,1 km 50'

Colruyt La Calamine

4,4 km 28' 4,6 km 7' 3,6 km 22' 4,4 km 52'

Aldi La Calamine

4,5 km 27' 4,6 km 7' 3,8 km 25' 4,5 km 54'

Pretparken

Fort Eben-Emael

34,8 km 37'

Musea

Musée Vieille Montagne

5,4 km 7'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

27,4 km 25'

Kastelen

Domaine De Wégimont

31,9 km 29'

Golfen

Golfclub Mergelhof

4,4 km 5'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Notre-Dame", in minder dan 2 minuten met de auto.G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hergenrath-Frontiere": bereikbaar in 11 minuten met de auto, of 50 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 16 minuten te bereiken.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Kirchstrasse") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden."Golfclub Mergelhof" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Het "Musée Vieille Montagne" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 25 minuten met de auto."Fort Eben-Emael" ligt op 37 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market La Calamine (7 minuten rijden), Colruyt La Calamine (7 minuten rijden), Aldi La Calamine (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen