Huis te koop - Gemmenich VBD01879

Völkerich 21 4851 Gemmenich

434 968 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD01879
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Völkerich 21 4851 Gemmenich
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gemmenich?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gemmenich – Völkerich, 21: Im Dreiländereck BE/DE/NL, in dem beschaulichen Weiler VÖLKERICH, bieten wir Ihnen familienfreundliches Wohnen. Die neue Parzellierung ist dank Spielstraße und Spielplatz besonders kinderfreundlich. Schulen, Sportinfrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Nähe zu Aachen (D), Vaals (NL) und Maastricht (NL), die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen nach Deutschland und den Niederlanden sind nur einige der vielen Trümpfe dieses Standortes. Genießen Sie vor Ort die Schönheit der Natur und überzeugen Sie sich selbst von der perfekten Lage für Ihr zukünftiges Zuhause. Freuen Sie sich auf Ihres neues 3 Fassadenhaus (Los 18) mit 2 Vollgeschossen in zeitgenössischer Architektur. Diese linke Doppelhaushälfte auf einem Grundstück von ca. 508 m², bietet eine Gesamtfläche von ca. 174 m². Im EG finden Sie Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Waschküche, Garage mit Zugang zum Keller. Terrasse und Garten sind vom Wohnzimmer und der Waschküche aus erreichbar. Im OG finden Sie neben 4 geräumigen Schlafzimmern, 1 separates WC, 1 Badezimmer sowie 1 Abstellraum. Teilunterkellerung, PEB A++, Belüftungssystem: D, Wärmeluftpumpe mit FBH, Photovoltaikanlage, 3-fach Verglasung, Rollladen, Hausanschlüsse, Bodenbelag & Innenanstrich, gehören zur Grundausstattung. Die Kaufpreise verstehen sich zuzüglich Kaufnebenkosten. MwSt 6% möglich (unter Bedingungen). Gerne informieren wir Sie über dieses Projekt!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 434 968 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

130 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

508 m²

Terras

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD01879 Ref. verkoper: 2119104 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

944 m 3' 931 m 1' 38'' 741 m 11' 944 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Maria-Hilf

1,6 km 5' 2,2 km 3' 876 m 18' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Maria-Hilf

1,6 km 5' 2,2 km 3' 876 m 18' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

1,8 km 7' 2,5 km 4' 1,1 km 17' 1,8 km 22'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,4 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

227 m 2' 43''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

1,4 km 16'

Treinstations

Hergenrath-Frontiere

7 km 32' 8,2 km 12' 5,1 km 54' 6,9 km 1º 23'

Laadstations

Kirchstrasse

5,4 km 8'

Winkels

Carrefour Market La Calamine

4,7 km 16' 5,4 km 8' 3,8 km 25' 4,7 km 56'

Proxy Delhaize Montzen

5,3 km 25' 7 km 9' 4 km 56' 5,1 km 1º 1'

Colruyt La Calamine

5 km 19' 5,7 km 8' 3,9 km 28' 5 km 0º 60'

Pretparken

Fort Eben-Emael

33,9 km 36'

Musea

Musée Vieille Montagne

6,6 km 8'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

28,1 km 25'

Kastelen

Domaine De Wégimont

32,6 km 29'

Golfen

Golfclub Mergelhof

4,2 km 5'

Onderwijs

Zich vestigen in Plombières betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "College Notre-Dame" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market La Calamine (8 minuten rijden), Proxy Delhaize Montzen (9 minuten rijden), Colruyt La Calamine (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals met een station gelegen op 16 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis met een halte op minder dan 18 minuten lopen waarderen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hergenrath-Frontiere", op 12 minuten met de auto of 54 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 17 minuten.

Toerisme

In 25 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.De "Golfclub Mergelhof"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.Het "Musée Vieille Montagne" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Een pretpark is 36 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen