Huis te koop - Plombières VBE54040

Völkerich 53 4851 Plombières

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54040

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 244 m²
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Völkerich 53 4851 Plombières
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Plombières?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze charmante woning met verschillende bijgebouwen voor te stellen (mogelijkheid om op te splitsen in twee woningen, mits de vereiste vergunningen), ideaal gelegen in Plombières. U zult de royale binnenruimtes en de talrijke inrichtingsmogelijkheden zeker weten te waarderen. Gelegen in het hart van de Drielandenstreek. Kelderverdieping : één kelder. Gelijkvloers : inkomhal, ruime ingerichte keuken van +/- 22 m², leefruimte van +/- 28 m² (zit- en eetkamer), wasruimte, stookruimte met afzonderlijk toilet, atelier van +/- 22 m², groot bijgebouw/garage van +/- 80 m² met atelier, terras en tuinhoek. Verdieping : nachthal, drie slaapkamers van +/- 14, 15 en 15 m², te renoveren badkamer (wastafel, ligbad, douche en toilet), studio van +/- 38 m² bestaande uit een leefruimte met mogelijkheid voor een keukenhoek en een slaapkamer. Zolder : inrichtbare zolder van +/- 55 m². Diverse : totale oppervlakte: +/- 669 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 278 m² (+ +/- 80 m² garage en +/- 55 m² inrichtbare zolder), houten ramen met enkele beglazing, centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing, 24 zonnepanelen. Energieprestaties : EPC nr. : 20260807023207, EPC : G, Energiescore : 532 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 92.205 kWh/jaar. TAL VAN MOGELIJKHEDEN ! WACHT NIET OM DEZE WONING TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

38 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

244 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

20 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

478 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

669 m²

Breedte voorkant terrein

20 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

532 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

92205 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54040 Ref. verkoper: 7805242 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 916 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Maria-Hilf

1,6 km 8' 2,4 km 3' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Maria-Hilf

1,6 km 8' 2,4 km 3' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

1,8 km 9' 2,6 km 4' 1,4 km 17' 1,8 km 22'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,6 km 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

63 m 45''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

836 m 10'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

1,1 km 14'

Treinstations

Hergenrath-Frontiere

6,9 km 35' 8,4 km 12' 5,4 km 54' 6,9 km 1º 23'

Laadstations

Kirchstrasse

5,5 km 8'

Winkels

Carrefour Market La Calamine

4,6 km 19' 5,5 km 8' 4,1 km 25' 4,6 km 56'

Proxy Delhaize Montzen

5,2 km 26' 6,6 km 8' 4,1 km 56' 4,9 km 59'

Colruyt La Calamine

4,9 km 22' 5,9 km 8' 4,2 km 28' 4,9 km 59'

Pretparken

Fort Eben-Emael

33,5 km 36'

Musea

Musée Vieille Montagne

7,2 km 8'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

27,6 km 24'

Kastelen

Domaine De Wégimont

32,2 km 28'

Golfen

Golfclub Mergelhof

3,7 km 5'

Openbaar vervoer

Wonen bij Völkerich biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals met een station gelegen op 14 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Notre-Dame" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market La Calamine (8 minuten rijden), Proxy Delhaize Montzen (8 minuten rijden), Colruyt La Calamine (8 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 24 minuten rijden.Een pretpark is 36 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Het "Musée Vieille Montagne" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Mergelhof" op 5 minuten afstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hergenrath-Frontiere" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 18 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan plombiere-2.pdf

Download

E-mail Bellen