Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Thimister-Clermont VBE64547

Houlteau 72b , 4890 Thimister-Clermont
375 000 €
3 Slaapkamer(s) 160 m² 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 37 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2026
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 375 000 €
BTW van toepassing? Ja
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²
Bewoonbare oppervlakte 160 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 47 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 47 m²
Oppervlakte van de keuken 12 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Zonnepanelen Ja
Vloerverwarming Ja
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost
Aantal gevels 3
Breedte voorgevel 10 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4
Tuin Ja
Terras Ja
Oppervlakte terras 37 m²
Oriëntatie terras Noordwest
Totale grondoppervlakte 326 m²
Breedte voorkant terrein 10 m
Aansluiting riolering Nee
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 22 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 3488 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 30/08/2036
CO2-uitstoot 435
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Ja
Verkavelingsvergunning verleend Ja
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid Flooding area warning mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE64547 Ref. verkoper: 7853526 Laatst gewijzigd: 23/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Thimister-Clermont?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Dit pand, dicht bij Houlteau, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

"Golf Henri-Chapelle" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Het duurt 6 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "S. E. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Petit-Rechain (3 minuten rijden), Aldi Herve (4 minuten rijden), Intermarché Dison (3 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais", op 7 minuten met de auto of 57 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (1 minuut) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (3 minuten) waarderen.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Diensten