Toerisme
Dit pand, dicht bij Rue de l'Eau, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.
Huis te koop, Bascharage RBW86051
Rue de la Résistance 17
, 4942 Bascharage
575 000 €
3 Slaapkamer(s)
155 m²
Beschrijving
Deze charmante woning met karakter, gebouwd in 1724, bevindt zich in het hart van Bascharage en biedt een unieke combinatie van authentieke stijl en hedendaags comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 155 m², is deze goed onderhouden rijwoning ideaal voor wie waarde hecht aan een warme en ruime leefomgeving. De woning is gesitueerd op een perceel van 1,18 are en beschikt over een praktische indeling die uitstekend geschikt is voor gezinnen. De gelijkvloerse verdieping omvat een volledig ingerichte keuken en aangename leefruimtes die uitnodigen tot gezellig samenzijn. Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, waarbij de royale volumes van de ruimtes talrijke inrichtingsmogelijkheden bieden. De woning beschikt verder over verschillende nuttige bijgebouwen, waaronder een garage en een kelder, wat extra praktische opbergruimte verzekert. Een zolderverdieping die momenteel niet is ingericht of geïsoleerd, biedt tevens potentieel voor verdere ontwikkeling naar eigen wensen. Het verwarmingssysteem bestaat uit een gasgestookte ketel uit 2006, aangevuld met een sfeervolle open haard. De energieprestatie van het pand is gecertificeerd met klasse I/I, wat wijst op een gunstige energie-efficiëntie. Airconditioning, een lift of faciliteiten voor mindervaliden zijn niet aanwezig, en er is geen vloerverwarming geïnstalleerd. De centrale ligging in Bascharage zorgt ervoor dat alle nodige voorzieningen nabij zijn. Winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeerswegen zijn eenvoudig te bereiken, wat het wonen in deze woning zeer praktisch maakt. Deze residentie wordt aangeboden voor een prijs van 575.000 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van deze karaktervolle woonst. Bent u op zoek naar een woning met historische charme die tegelijk aansluit bij moderne woonwensen? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
575 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
155 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal douchecabines
1
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Tuin
Nee
Terras
Nee
Balkon
Nee
EPC-referentie
I
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Poussins
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Snelwegen
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt
Bus
Bascharage-Sanem
Treinstations
Rue François Gillet
Laadstations
Winkelen
Lidl Aubange
Winkels
Trafic Athus
Aldi Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Openbaar vervoer
Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden).
Onderwijs
Op slechts 25 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Poussins" is in 21 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "Athenee Royal Athus" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (7 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (10 minuten) waarderen.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan