Huis te koop - Bascharage RBW69645

4944 Bascharage

950 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Bascharage combineert een rustige ligging in een doodlopende straat met een uitstekende nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. De woning, vrijstaand aan drie zijden, is gelegen op een perceel van 2 are en 16 centiare en beschikt over een afgesloten tuin met terras en balkon. Met een bewoonbare oppervlakte van 175 m² biedt ze drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, wat een ideale indeling vormt voor een comfortabel gezinsleven. Daarnaast zijn er diverse functionele ruimtes zoals een wasruimte, een bureau, een technische ruimte en een zolder die toegankelijk is via een luik, waardoor er voldoende extra bergruimte aanwezig is. De leefruimten stralen warmte uit, mede dankzij de aanwezige open haard in de gezellige woonkamer van 33 m². De semi-open keuken is volledig uitgerust en heeft directe toegang tot het balkon, wat een mooie overgang tussen binnen en buiten creëert. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien de inkomhal met dressing, een berging en het garagegedeelte dat plaats biedt aan één voertuig. Buiten zijn er maar liefst vijf extra parkeerplaatsen beschikbaar. De woning wordt verkocht aan de prijs van 950.000 euro en is niet onderworpen aan btw. Het EPC-label E geeft inzicht in de energie-efficiëntie van het pand. Gelegen in de gemeente Bascharage geniet u hier van een aangename woonomgeving met nabijheid van scholen, winkels, sportfaciliteiten en goede verbindingen met snelwegen en openbaar vervoer. Dit maakt het tot een aantrekkelijke plek voor wie rust zoekt zonder afstand te doen van comfort en bereikbaarheid. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze woning biedt een harmonieuze combinatie van ruimte, functionaliteit en locatie die uitnodigt tot een bezoek.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

175 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW69645 Ref. verkoper: 87265785 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5,6 km 21' 5,7 km 6' 3,5 km 1º 6,2 km 1º 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6 km 27' 7 km 7' 3 km 48' 6,3 km 1º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6 km 27' 7 km 7' 3 km 48' 6,3 km 1º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,6 km 22' 5,9 km 6' 3,1 km 51' 5,9 km 1º 10'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

344 m 4'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2 km 7' 2 km 2' 57'' 0 m 0'' 2 km 24'

Laadstations

Rue François Gillet

7,8 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

5,3 km 21' 5,6 km 6' 3 km 52' 5,6 km 1º 7'

Trafic Athus

5,6 km 22' 5,9 km 6' 3,1 km 56' 5,9 km 1º 11'

Aldi Athus

5,6 km 23' 5,9 km 6' 3,2 km 56' 5,9 km 1º 11'

Musea

Musée Gaspar

20,5 km 20'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du Ruisseau betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (7 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (10 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 4 minuten loopafstand buslijn.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Canetons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Athus" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.Op slechts 27 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Esch-sur-Alzette op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder