Huis te koop - Bascharage RBL44195

4945 Bascharage

1 495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBL44195
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 269 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Te koop: Residentie in Bascharage - €1.495.000 Ontdek deze prachtige nieuwbouw halfvrijstaande woning, genesteld in een rustige en residentiële straat in Bascharage, ideaal gelegen op korte loopafstand van winkels en slechts 20 minuten van de stad Luxemburg. De bouw van deze woning zal beginnen in begin 2024 en biedt toekomstige eigenaren de mogelijkheid om het interieur volledig naar wens aan te passen. Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 241,24 m² en ligt op een perceel van 3,83 are, omgeven door een groen en vredig landschap. Gebouwd volgens de hoogste normen, beschikt deze woning over een ABB-energielabel, wat wijst op de efficiëntie en milieuvriendelijkheid ervan. De moderne architectuur wordt gekenmerkt door donkere raamkozijnen, die een verfijnde en eigentijdse uitstraling geven. De indeling is als volgt: op de begane grond vindt u een ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, een gezellige eetkamer en een keukenruimte. Dit niveau omvat ook een gastentoilet, een kelder, een stookruimte en een garage met plaats voor twee auto's. Op de eerste verdieping is er een ouderlijke suite met een op maat gemaakte inloopkast en een eigen douche, twee ruime slaapkamers, een aparte doucheruimte en een praktische wasruimte. De tweede verdieping biedt een grote multifunctionele kamer, die kan worden verdeeld in twee ruimtes of worden ingericht als bijvoorbeeld een fitnessruimte of speelkamer, evenals een doucheruimte en twee grote balkons van elk 15 m².

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 495 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

269 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBL44195 Ref. verkoper: 84190815A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

7,2 km 25' 7,9 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,3 km 48' 8,7 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,3 km 48' 8,7 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,9 km 24' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

8,7 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,7 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

645 m 8'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,4 km 9' 3 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Laadstations

Ikea Arlon

10,7 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

6,6 km 23' 7,3 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Trafic Athus

6,9 km 24' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Aldi Athus

6,9 km 24' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Musea

Musée Gaspar

21,4 km 20'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de Schouweiler, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (8 minuten rijden), Aldi Athus (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 9 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 11 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 48 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Poussins" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 24 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen