Toerisme
Wonen bij Rue de Schouweiler biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Huis te koop, Bascharage RBL44195
4945 Bascharage
1 495 000 €
4 Slaapkamer(s)
269 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)
Beschrijving
Te koop: Residentie in Bascharage - €1.495.000 Ontdek deze prachtige nieuwbouw halfvrijstaande woning, genesteld in een rustige en residentiële straat in Bascharage, ideaal gelegen op korte loopafstand van winkels en slechts 20 minuten van de stad Luxemburg. De bouw van deze woning zal beginnen in begin 2024 en biedt toekomstige eigenaren de mogelijkheid om het interieur volledig naar wens aan te passen. Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 241,24 m² en ligt op een perceel van 3,83 are, omgeven door een groen en vredig landschap. Gebouwd volgens de hoogste normen, beschikt deze woning over een ABB-energielabel, wat wijst op de efficiëntie en milieuvriendelijkheid ervan. De moderne architectuur wordt gekenmerkt door donkere raamkozijnen, die een verfijnde en eigentijdse uitstraling geven. De indeling is als volgt: op de begane grond vindt u een ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, een gezellige eetkamer en een keukenruimte. Dit niveau omvat ook een gastentoilet, een kelder, een stookruimte en een garage met plaats voor twee auto's. Op de eerste verdieping is er een ouderlijke suite met een op maat gemaakte inloopkast en een eigen douche, twee ruime slaapkamers, een aparte doucheruimte en een praktische wasruimte. De tweede verdieping biedt een grote multifunctionele kamer, die kan worden verdeeld in twee ruimtes of worden ingericht als bijvoorbeeld een fitnessruimte of speelkamer, evenals een doucheruimte en twee grote balkons van elk 15 m².
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
1 495 000 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
269 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
1
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
EPC-referentie
A
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Poussins
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Snelwegen
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt
Bus
Bascharage-Sanem
Treinstations
Ikea Arlon
Laadstations
Winkelen
Lidl Aubange
Winkels
Trafic Athus
Aldi Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 8 minuten loopafstand.
Transporten
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 9 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 11 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Poussins" is in 25 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "Athenee Royal Athus" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 9 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (8 minuten rijden), Aldi Athus (8 minuten rijden).
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan