Huis te koop - Trois-Ponts VBE08406

Avenue de la Salm 24 4980 Trois-Ponts

318 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08406

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 138 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue de la Salm 24 4980 Trois-Ponts
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trois-Ponts?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Venez voir cette charmante habitation en plein coeur de Trois-Ponts, bénéficiant d'une très agréable vue sur les bois à l'arrière 🌲​🌳​!

Composition :
REZ : vaste hall d'entrée avec WC séparé, cuisine équipée, grand séjour avec accès à la grande terrasse (profitant d'une très belle vue).
1ER : hall de nuit, salle de douche, 2 chambres à coucher (dont une avec pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou bureau)
2EME : chambre mansardée avec espace rangement
SOUS-SOL : caves et garage

Technique :
Châssis PVC triple vitrage de 2019
Toiture en ordre

Maison en très bon état, très bien entretenue et avec une bonne composition.

Contactez-nous pour voir ça par vous-même ! ☺️​ Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 318 000 €
  • Kadastraal inkomen: 624 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

138 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Oriëntatie terras

Oost

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

318 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62070 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/02/2036

CO2-uitstoot

79

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08406 Ref. verkoper: 7650399 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Pas

353 m 1' 14'' 353 m 36'' 353 m 4' 353 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

51 m 10'' 51 m 7'' 51 m 36'' 51 m 36''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

51 m 10'' 51 m 7'' 51 m 36'' 51 m 36''

Middelbare scholen

College Saint-Remacle D.o.a.

51 m 10'' 51 m 7'' 51 m 36'' 51 m 36''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

10,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

22 m 16''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

22 m 16''

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

286 m 3'

Treinstations

Trois-Ponts

810 m 5' 753 m 1' 3'' 810 m 10' 810 m 10'

Laadstations

42 Petit Coo

3,4 km 5'

Winkels

Carrefour Market Trois Ponts

279 m 55'' 279 m 25'' 279 m 3' 279 m 3'

Proxy Trois-Ponts II

824 m 4' 846 m 1' 25'' 723 m 10' 824 m 10'

Okay Stavelot

6,6 km 39' 6,9 km 8' 5,9 km 25' 6,6 km 1º 19'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

3,5 km 5'

Musea

Maison Du Pays De Salm

13,7 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

6 km 7'

Activiteiten

Malmundarium

14,2 km 15'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

32,4 km 29'

Kastelen

Château De Franchimont

38,6 km 29'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

24,6 km 24'

Openbaar vervoer

Wonen bij Avenue de la Salm biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Toerisme

"Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 13 minuten."Parc Plopsa Coo" ligt op 5 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 7 minuten met een auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is 29 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Malmundarium", 15 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Trois-Ponts", op 1 minuut met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 11 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Trois Ponts (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Trois-Ponts II (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Stavelot (8 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Saint-Remacle D.o.a." is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Petits Pas" ligt op 4 minuten lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen