Huis te koop met 3 gevels - Trois-Ponts

Te koop aangeboden: charmante driegevelwoning in het pittoreske dorpje Erria, gemeente Lierneux. Deze woning biedt een ruime woonoppervlakte met drie slaapkamers en een kantoor, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar zowel comfort als functionaliteit. De woning heeft een aparte keuken, eetkamer, salon en een badkamer op de begane grond, samen met een handige bijkeuken, garage en werkplaats. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagmogelijkheden. De eerste verdieping bevat een nachthal, drie slaapkamers en een kantoorruimte, met bovendien een zolder die verder kan worden ingericht. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en heeft PVC/ houten ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie. Met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie geniet u van veel natuurlijk licht. De totale grondoppervlakte bedraagt 942 m², inclusief een mooie tuin waarin u kunt genieten van de rust en ruimte. Gelegen in een rustige en landelijke omgeving, biedt deze woning de perfecte balans tussen dorpsleven en bereikbaarheid van voorzieningen. De aansluiting op riolering is niet aanwezig, maar er is wel een septische put geïnstalleerd. Let op dat de elektrische installatie niet conform is aan de huidige voorschriften. Desondanks biedt deze woning tal van mogelijkheden voor persoonlijke aanpassing en verbetering. Interesse? Neem gerust contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Beschikbaar bij akte. Meer weten?

Ideaal gelegen in het hart van de Ardennen in de schilderachtige streek van Lierneux en meer bepaald in het gehucht Odrimont, presenteert Immo-Far een charmant dorpshuis in boerderijstijl met 4 slaapkamers op een perceel van 7 are en 15 centiares. De begane grond bestaat uit een mooie ontvangsthal, een grote woonkamer met houtkachel die leidt naar de keuken en een badkamer. Boven leidt een nachthal naar 4 slaapkamers (of 3 met een studeerkamer) en een doucheruimte. De charme van deze woonruimtes wordt versterkt door de zichtbare balken, het antieke schrijnwerk en de ingebouwde massief eiken kasten, een blauwstenen gootsteen en de zichtbare leistenen muren. Er is ook 55m² zolderruimte voor opslag en/of conversie twee aantrekkelijke kelders. Buiten, uit het zicht, is er een mooi stuk tuin met een ononderbroken uitzicht en een garage voor twee auto's. Dichtbij het Groothertogdom Luxemburg en Baraque Fraiture gelegen, is dit huis ideaal voor starters, dankzij de mogelijkheid van verlaagde registratierechten, of als tweede huis of als tweede huis. Wacht niet te lang, een bezichtiging is essentieel. Informatie en bezoeken, Tel: ### (7j/7j) Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in het pittoreske dorpje Lierneux, gelegen in de Ardennen. De woning is gebouwd rond 1920 en ligt op een perceel van bijna 10 are, met een gunstige oriëntatie op het zuidwesten. Het terrein omvat een woning met een woonoppervlakte van circa 140 m², inclusief vier slaapkamers en één badkamer. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een leefruimte, een semi-uitgeruste keuken en meerdere kamers die naar wens kunnen worden ingedeeld. De buitenruimte versterkt de aantrekkingskracht van het pand, met een goed georiënteerde tuin en een terras waar u van de natuurlijke omgeving kunt genieten. Het perceel bevat ook een onafhankelijke kleine woning van 40 m² die ideaal is als vakantieverblijf, Airbnb-verhuur of voor professionele doeleinden zoals een praktijkruimte. Daarnaast is er een grote schuur van meer dan 100 m² die kan dienen voor opslag of als werkruimte. Op het terrein is verder ruimte voor vier buitenparkeerplaatsen en een kleine opslaghut die kan worden gerenoveerd. De locatie biedt rust en privacy, met een mooie afstand tot de straat, en ligt dicht bij het Grand Duché de Luxembourg en de Baraque Fraiture. De woning is voorzien van wateraansluiting en beschikt over de basisvoorzieningen. Sommige technische aspecten, zoals het elektrische certificaat, voldoen nog niet aan de huidige normen. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een karaktervolle renovatieproject in een rustige en mooie omgeving, met diverse mogelijkheden voor gebruik en herindeling. Meer weten?

SOUS SOL de ± 19m² - Cave de ± 17m² sur pierres, REZ DE CHAUSSEE de ± 65m² - Salon de ± 17m² sur carrelage, - Cuisine de ± 13m² sur carrelage avec évier, four, taque vitrocéramique, hotte, meubles, - Chaufferie de ± 11m² sur carrelage, - Buanderie de ± 15m² sur carrelage avec wc indépendant, - Jardin - 2 Boxes garage, 1ER ETAGE de ± 60m² - Palier de ± 9,5 m² sur vinyle, - Chambre 1 de ± 17m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 10m² sur vinyle, - Salle de bains de ± 13m² sur vinyle avec wc, douche, baignoire, lavabo, - Hall de nuit de ± 2m² sur vinyle, 2IEME ETAGE de ± 26m² - Chambre 3 de ± 13m² sur vinyle, - Chambre 4 de ± 10m² sur vinyle, DIVERS : Toiture en eternit isolée + tôles ondulées, chauffage central mazout, citerne aérienne de ± 2400L, chassis double vitrage bois (± 1992), électricité bihoraire conforme, fosse septique, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

REZ DE CHAUSSEE de ± 118m² - Cave 1 sur pavé de ± 21m², - Cave 2 sur béton de ± 21m², - Cave 3 sur terre de ± 24m², - Garage sur béton de ± 37m², 1er étage de ± 176m² - Hall entrée sur carrelage de ± 5m², - Hall sur carrelage de ± 32m², - Véranda sur carrelage de ± 16m², - Buanderie sur carrelage de ± 20m², - Salle de douche sur carrelage de ± 2,5m², - WC sur carrelage de ± 1.5m², - Débarras sur carrelage de ± 7m², - Bureau sur carrelage de ± 21m², - Cuisine sur carrelage de ± 14m² évier, taque gaz, four, hotte, - Salle à manger sur parquet de ± 17m²avec poêle à bois, - Salon sur parquet de ± 17m², 2éme ETAGE de ± 162m² - Hall de nuit sur vinyle de ± 32m², - Chambre 1 sur parquet de ± 22m², - Chambre 2 sur parquet de ± 19m², - Chambre 3 sur parquet de ± 22m², - Chambre 4 sur parquet de ± 18m², - Chambre 5 sur vinyle ± 20m², - Salle de bain sur vinyle de ± 8m² baignoire, lavabo, 3éme ETAGE de ± 144m² - Grenier 1 sur béton ± 30m², - Grenier 2 sur béton ± 50m², - Grenier 3 sur béton ± 45m², DIVERS : Toiture en éternit non isolée, chauffage central à mazout, citerne 3700L aérienne, chaudière + boiler, égouts, chassis DV en bois (±1974), *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix Meer weten?

Welkom in uw nieuwe thuis in absolute rust! In Oberhausen, een idyllisch gehucht van de Belgische Eifelgemeente Burg-Reuland, wacht deze halfopen woning in Vlaamse baksteenstijl op u. De open galerij zorgt voor een ruim gevoel en laat veel licht binnen in de leefruimtes. De gecombineerde woon- en eetkamer (31,4 m²) vormt het hart van het huis. De aangrenzende keuken in gezellige landelijke stijl is goed onderhouden en functioneel ingericht. Drie lichte slaapkamers bieden voldoende ruimte en de verzorgde badkamer en het aparte toilet zorgen voor dagelijks comfort. Een bijzonder pluspunt is een extra ruimte van 36,6 m² – ideaal als creatieve ruimte of hobbywerkplaats. Daarnaast beschikt u over een technische ruimte en een ruime garage. Op een perceel van 755 m² vindt u een prachtige, uitgestrekte tuin. Overzicht van de indeling: • Kelder: Technische ruimte: 10,5 m² - Atelier: 36,6 m² - Badkamer: 6,22 m² • Gelijkvloers: Garage: 21 m² - Hal: 4,8 m² - Woon-/eetkamer: 31,4 m² - Keuken: 6,4 m² - Slaapkamer 1: 9,71 m² - WC: 1,2 m² • Eerste verdieping: Gang: 11 m² - Slaapkamer 2: 11,25 m² - Slaapkamer 3: 12,2 m² Deze halfopen bebouwing combineert traditionele charme met een doordachte indeling en een uitzonderlijk rustige ligging. Verhuizen en genieten – maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Meer weten?

SOUS-SOL de ±18m² : - Cave de ±16m² sur terre ; REZ DE CHAUSSÉE de ±86m² : - Hall d'entrée de ±6m² sur carrelage ; - Salon de ±16m² sur carrelage ; - Salle à manger de ±19m² sur carrelage ; - Cuisine de ±22m² sur carrelage ; - Salle de bain + WC de ±12m² sur carrelage ; - Jardin orienté Sud ; - Atelier et garage ; ENTRE SOL de ±40m² : - Chambre 1 de ±23m² sur béton ; - Dressing de ±12m² sur sur béton ; 1er ÉTAGE de ±51m² : - Chambre 2 de ±19m² sur parquet ; - Chambre 3 de ±21m² sur parquet ; 2ème ÉTAGE de ±77m² : - Grenier 1 de ±40m² ; - Grenier 2 de ±27m². DIVERS : toiture en éternit, châssis double vitrage PVC (±2009), pas de chauffage central, compteur électrique bi-horaire, électricité à refaire entièrement, fosse septique. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Maison 3 façades entièrement rénovée – 107 m² habitables – prête à emménager ! Située dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison 3 façades entièrement rénovée offre une surface habitable de 107 m² et ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Au sous-sol, vous trouverez deux caves pratiques ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central, le tout donnant directement accès à la terrasse et à l’extérieur. À l’étage, la maison propose deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain moderne. Le bien est également composé de deux places de parking. Caractéristiques techniques : Châssis en PVC double vitrage et bois Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation Électricité conforme Toiture en excellent état Raccordée aux égouts Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement sans souci ! Meer weten?

REZ DE CHAUSSÉE DE ± 141m² : - Séjour de ± 56m² sur carrelage (avec bar d'époque intégré), - Cuisine de ± 16m² sur carrelage (avec cuisinière, évier, hotte) - Chambre 1 de ± 17m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 9m² sur vinyle (avec baignoire, lavabo, emplacement machine), - WC de ± 5m² sur vinyle, - Chaufferie/hall + WC de ± 20m² sur carrelage, - Terrasse orientée nord-est, 1er ÉTAGE de ± 79m² : - Séjour (actuellement atelier) de ± 20m² sur vinyle, - Cuisine de ± 14m² sur vinyle (avec évier, hotte, meubles de rangement), - Hall de nuit de ± 13m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 9m² sur vinyle (avec baignoire, lavabo, WC, emplacement machine), - Chambre 2 (actuellement salon) de ± 13m² sur vinyle, 2ème ÉTAGE de ± 16m² : - Grenier (actuellement chambre) de ± 10m² sur vinyle, - Hall de ± 4m² sur vinyle. DIVERS : plateforme en roofing, toiture en ardoises (pas d’isolation) à rénover, châssis double vitrage PVC (± 2011), châssis simple vitrage bois, poêle à pellets, chauffage central mazout, chaudière (± 2011/2012), citerne mazout hors sol, adoucisseur d’eau, compteur d'eau, compteur électrique, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Aangename streekstenen woning, gelegen nabij het Groothertogdom Luxemburg, met een prachtig onderhouden tuin en mooie volumes. Oorspronkelijk maakte deze woning deel uit van een groter geheel met een woonhuis, twee appartementen en een voormalig café. Het geheel wordt nu opgesplitst en afzonderlijk verkocht in twee loten. Elektriciteit conform. CV op stookolie. Opp. perc.: 3.614 m². EPC “C” nr. 20231221013911 – Meer info op ### Meer weten?

SOUS-SOL de ± 46m² : - Hall de ±7m² sur carrelage ; - Cave 1 de ±4,5m² sur carrelage ; - Cave 2 de ±16m² sur carrelage (avec évier) ; - Cave 3 de ±13m² sur carrelage ; - Vide-ventilé sous la cuisine ; REZ DE CHAUSSÉE de ±90m² : - Hall d'entrée de ±13m² sur carrelage + WC de ± 2m² sur carrelage ; - Salle à manger de ±15m² sur parquet ; - Salon de ±16,5m² sur parquet (avec poêle à pellet) ; - Cuisine de ±20m² sur carrelage (avec meubles de rangement, évier, lave-vaisselle, taque, hotte, four, micro-ondes, îlot central) ; - Arrière-cuisine de ±12m² sur carrelage ; - Terrasse orientée Sud-Est avec robinet extérieur ; - Jardinet ; - 2 emplacements de parking ; 1er ÉTAGE de ± 67m² : - Hall de nuit de ±9m² sur plancher ; - Chambre 1 de ±14m² sur plancher ; - Chambre 2 de ±17m² sur plancher ; - Salle de bain de ±10,5m² sur parquet laminé (avec baignoire, douche, lavabo, WC et radiateur sèche-serviettes) ; - Buanderie de ±7,5m² sur parquet laminé (avec emplacement machine) ; - Terrasse orientée Sud-Est avec robinet extérieur ; 2ème ÉTAGE de ± 50m² : - Hall de nuit de ±9m² sur plancher ; - Grenier de ±8m² sur plancher ; - Chambre 3 de ±10,5m² sur plancher OSB ; - Chambre 4 de ±13m² sur plancher OSB ; - Chambre 5 de ±11m² sur plancher OSB. DIVERS : maison classée, rénovée en 2022, PEB "B", toiture en tuiles de ±2022 (isolée), toiture de l’annexe en EPDM de ±2022 (isolée), murs isolés, 13 panneaux photovoltaïques (±2023), châssis double vitrage PVC (volets électriques à l’arrière), poêle à pellet, chauffage central gaz, boiler thermodynamique de ±200 litres, VMC (dans les WC, salle de bain, cuisine et arrière-cuisine), compteur électrique monohoraire intelligent (conforme) et égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in het rustige dorp Ferrières, gelegen aan de Rue Pré du Fa 1. De woning ligt op een ruime kavel van ongeveer 1.720 m², met een mooi aangelegde tuin van circa 1.500 m² en een terras van ongeveer 85 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het perceel biedt voldoende ruimte voor een groenere omgeving en eventuele verdere ontwikkeling. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 193 m², verdeeld over drie slaapkamers en een functionele indeling. Op het gelijkvloers vindt u een ruime hal, een eet- en zitkamer, een keuken met toegang tot de garage, en een veranda die uitkijkt op de tuin. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een badkamer met douche en dubbele lavabo, en aparte toiletruimte. Boven bevinden zich drie slaapkamers en twee zolderruimtes met mansardendaken, die extra gebruiksruimte bieden. Voorzieningen zoals centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in houten kozijnen, een kelder met wijnkelder en een grote garage van 41 m² maken de woning compleet. De locatie combineert een rustige, landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot de lokale voorzieningen en biedt mogelijkheden voor modernisering en personalisatie. Meer weten?

Deze prachtige herenwoning, gelegen aan de gewilde Avenue de Spa in Heusy, biedt een unieke kans voor zowel particulieren als bedrijven. Met een royale woonoppervlakte van 350 m² en een kantoorruimte van 240 m², biedt dit pand voldoende ruimte voor diverse doeleinden. De woning beschikt over zeven slaapkamers, twee douchecabines en drie toiletten, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen of als kantoorpand. De hoge plafonds en ruime kamers benadrukken de statigheid en charme van dit karaktervolle gebouw. De woning is omgeven door een mooie tuin van 430 m² waar u kunt genieten van rust en privacy. Het terras van 70 m² biedt een heerlijke plek om buiten te ontspannen of gasten te ontvangen. De voortuin is zuidoostelijk georiënteerd, wat zorgt voor veel natuurlijk licht in de woning gedurende de dag. Er is ook een garage aanwezig, wat een handige extra is voor het parkeren of als extra opslagruimte. De locatie is uitstekend, met gemakkelijke toegang tot het centrum van Heusy en nabijgelegen faciliteiten. De woning heeft een perceeloppervlakte van 671 m² met het potentieel om verder te ontwikkelen, afhankelijk van de goedkeuring. Verwarming is op gas, en zowel gas- als wateraansluitingen zijn reeds aanwezig. Verkrijgbaar voor 550.000 €, biedt deze woning de perfecte balans tussen residentieel comfort en commerciële mogelijkheden. Meer weten?

Montleban (GOUVY) : BD IMMO vous présente cette maison 3 ch., en bon état et enménageable de suite, érigé sur une parcelle de 04a 31ca. Le logement est actuellement loué (valeur locative totale 800€ hors charges). Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc indpt, cuisine équipée, salon et salle à manger. Au 1er étage : hall de nuit, 3chambres, salle de douche (douche, wc et 2 lavabos). Aux sous-sols : caves et espace chaufferie. Installation électrique conforme, chaudière mazout, châssis pvc et bois double vitrage. Belle opportunité à titre d'investissement ou pour un premier achat. Jardin bien exposé avec vue sur les prairies. Réduction des droits d'enregistrement à 3% si conditions remplies. A visiter rapidement, visites exclusivement sur rendez-vous avec l'agence. Meer weten?

Deze eigendom in Sougné-Remouchamps biedt een interessante combinatie van commercieel en residentieel gebruik. De woning bestaat uit een gelijkvloers handelsgebouw en een duplexappartement op de bovenverdiepingen. Het commerciële gedeelte op de begane grond is geschikt voor diverse doeleinden en biedt directe toegang. Het duplexappartement beschikt over twee slaapkamers, een keuken, eetkamer, salon en een badkamer, waardoor het ideaal is voor woon-werk combinaties of verhuur. De woning is gebouwd op een perceel van ongeveer 250 m² met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 154 m². Het interieur omvat onder andere drie toiletten, één badkamer en wordt verwarmd met mazout. De oriëntatie van de voorgevel is westelijk, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval in de namiddag. Het gebouw heeft drie gevels en is gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, inclusief de E25 snelweg. Daarnaast is het object niet gelegen in een overstromingsgebied en is het onmiddellijk beschikbaar. Het gebouw beschikt over enkele basisvoorzieningen, maar er is geen lift aanwezig. Het EPC-rapport geeft een score van 434 kWh/m² per jaar en de CO2-uitstoot bedraagt 109 kg. Het elektrische certificaat voldoet niet aan alle huidige eisen. Deze eigendom biedt dus zowel commercieel potentieel als woonruimte in een gunstige locatie, klaar om verder aangepast te worden naar de wensen van de koper. Meer weten?

Remouchamps - Maison comprenant deux logements (non reconnus) et une annexe habitable. Au rez-de-chausssée un appartement une chambre. Au premier étage un appartement une chambre avec possibilité de duplex grâce au grand grenier aménageable. Situé à proximité de toutes commodités (commerces, bus, écoles, autoroute E25). Tous les logements possèdent leur entrée privative. Certificats PEB F (20240416007644), G (20240416010250). Vous achetez mais ne connaissez pas la valeur de votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement. Contact Verdin Thomas au ### Détails sur ### Meer weten?

Deze woning is gelegen in het rustige dorp Recht, onderdeel van de gemeente Saint-Vith, met postcode 4780. Het betreft een charmante, gerenoveerde driegevelwoning gebouwd in 1961, die op een perceel van 576 m² staat. De woning biedt een prettige en functionele woonomgeving, ideaal voor een klein gezin of koppels die rust en comfort zoeken. Binnen beschikt de woning over een moderne, compleet uitgeruste keuken van 6 m², geïnstalleerd in 2015. Het woonoppervlak bestaat uit twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 17 m², evenals een zolder van 28 m² die extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een werkkamer of extra slaapkamer. De badkamer van 8 m² en het apart toilet zorgen voor comfort op de verdieping, terwijl het ondergrondse deel bestaat uit meerdere kelders voor opslag. De veranda van 7 m² en het garage van 21 m² maken het geheel compleet. Aan de buitenzijde heeft de woning drie gevels en is aangesloten op het riool, hoewel er geen overstromingsrisico bekend is. De woning wordt verwarmd door mazout en beschikt over dubbel glas. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een garage, wat het dagelijkse gebruik aanzienlijk vergemakkelijkt. De rustige ligging nabij lokale voorzieningen en hoofdwegen maakt deze woning tot een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare en solide woonbasis in een groene omgeving. Meer weten?