Deze charmante woning te koop in Namur, gelegen aan de Rue Saint-Martin, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 105 m² en bevindt zich op een perceel van 1 are en 90 centiare. De woning heeft een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een garage en een kelder. Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte van circa 32 m² die aansluit op een volledig uitgeruste keuken met onder andere een oven, vaatwasser, gaskookplaat en dampkap. Tevens is er op deze verdieping een gastentoilet aanwezig. De woning beschikt verder over drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping met respectievelijk 14 en 12 m² en een balkon, en één slaapkamer van 15 m² op de tweede verdieping. Op deze laatste verdieping is eveneens een zolderruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet. De woning heeft verschillende praktische voorzieningen zoals centrale verwarming op aardgas, PVC-ramen met driedubbel glas aan de voorzijde en dubbel glas aan de achterzijde, alsook aansluiting op het rioleringsnet. Buiten geniet u van een aangename achterliggende terrasruimte van ongeveer 16 m², gelegen op de flank van de Citadel van Namur. De gevel is georiënteerd naar het westen en het pand telt twee gevels. Het kadastraal inkomen bedraagt 743 euro en de woning is momenteel niet verhuurd. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score D met een specifiek primair verbruik van 326 kWh/m² per jaar. Deze residentie bevindt zich aan de rand van Namur, op slechts vijf minuten van het stadscentrum. De ligging vlakbij de rivier de Maas en het Parc de la Plante zorgt voor aangename buitenmogelijkheden, terwijl diverse busverbindingen in de nabije omgeving aanwezig zijn. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 297.500 euro. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met AD-IMMO via het nummer
Tel 081/74.73.75 . De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan